五星级样板房合同范例

五星级样板房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的五星级样板房（以下简称“样板房”），乙方有意租赁该样板房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的五星级样板房。

1.2样板房的具体面积、结构、装修情况等详见附件一《样板房情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将样板房交还甲方，并保证样板房完好无损。甲方在收到乙方交还的样板房后，无异议的情况下，应于____日内退还乙方押金。

五、样板房使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用样板房，不得擅自改变样板房的用途、结构及装修。

5.2乙方应妥善保管样板房，确保样板房的设施设备安全、完好。

5.3乙方在租赁期间应负责样板房的日常维护，如遇设施设备损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付样板房；

（2）样板房存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改；

（3）甲方未按约定退还押金。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变样板房用途、结构及装修；

（3）损坏样板房设施设备，未在合理期限内修复。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向样板房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：样板房情况说明书

附件二：样板房租金支付明细表

附件三：样板房押金收据

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____________________

附件：

一、样板房情况说明书

二、样板房租金支付明细表

三、样板房押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的五星级样板房（以下简称“样板房”），乙方有意租赁该样板房，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的五星级样板房。

1.2样板房的具体面积、结构、装修情况等详见附件一《样板房情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方支付租金、保证金等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行合同义务的担保。

4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内履行担保责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有样板房的占有、使用、收益权，乙方应按约定履行租赁义务。

5.2甲方有权监督乙方对样板房的使用，乙方应接受甲方合理的监督。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并解除本合同。

六、乙方违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变样板房用途、结构及装修；

（3）损坏样板房设施设备，未在合理期限内修复。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得将样板房转租、分租或转借他人使用。

7.2乙方不得在样板房内进行任何违法活动。

7.3乙方在租赁期间不得擅自改变样板房的物业管理规定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向样板房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

附件一：样板房情况说明书

附件二：样板房租金支付明细表

附件三：样板房保证金收据

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：____________________

附件：

一、样板房情况说明书

二、样板房租金支付明细表

三、样板房保证金收据

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的权益保障，确保乙方履行合同义务。甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化了对乙方违约行为的制约，维护了自身的合法权益。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步保障了自身的利益，确保样板房的合理使用和维护。这种全新的合同模式，有助于实现甲方权益的最大化，同时也为乙方提供了明确的租赁规则，有利于双方共同维护样板房的完好和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房产。

1.2租赁房产的具体面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁房产情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方支付租金、保证金等义务承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行合同义务的担保。

4.3若乙方违约，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内履行担保责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁房产的占有、使用、收益权，甲方应按约定交付租赁房产。

5.2乙方有权监督甲方对租赁房产的维护，甲方应接受乙方合理的监督。

5.3乙方在租赁期间，如遇租赁房产存在质量问题，甲方应在合理期限内进行修复或更换。

六、甲方违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任：

（1）未按约定时间交付租赁房产；

（2）租赁房产存在安全隐患，甲方未在合理期限内整改；

（3）甲方未按约定退还保证金。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法产权证明文件。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房产进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

八、甲方的限制条款

8.1甲方不得擅自改变租赁房产的用途，不得将其转租或分租给他人。

8.2甲方不得在租赁期间对乙方进行不当干扰，如噪音、气味等。

8.3甲方在租赁期间不得单方面提高租金或缩短租赁期限。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

附件一：租赁房产情况说明书

附件二：租金支付明细表

附件三：保证金收据

乙方（盖章）：______________

甲方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

签订日期：____________________

附件：

一、租赁房产情况说明书

二、租金支付明细表

三、保证金收据

乙方为主导的