优惠商务楼租赁合同范例

优惠商务楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务楼，乙方有意租赁该商务楼进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的商务楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物总面积为________________________平方米，层高为________________________米，具体结构、设施详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，可采用银行转账或现金支付。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方租赁租赁物后，应按照甲方提供的《租赁物使用规则》合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

3.2乙方应负责租赁物内的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

3.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

四、物业管理费

4.1乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费，具体费用标准详见附件二：《物业管理费明细》。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件如下：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《物业管理费明细》

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《物业管理费明细》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务楼，乙方有意租赁该商务楼进行经营活动，丙方作为第三方担保人，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的商务楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物总面积为________________________平方米，层高为________________________米，具体结构、设施详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，可采用银行转账或现金支付。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为乙方租赁合同的第三方担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付相应租金及违约金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方租赁租赁物后，应按照甲方提供的《租赁物使用规则》合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责租赁物内的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理费

5.1乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费，具体费用标准详见附件二：《物业管理费明细》。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以证明乙方具备合法经营资格。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得擅自转租、分租或以其他方式转让租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方在规定期限内修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件如下：

附件一：《租赁物清单》

附件二：《物业管理费明细》

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，保障甲方权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的合理使用，维护自身合法权益，同时通过严格的管理和监督，提升租赁物的价值，实现长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务楼，乙方有意租赁该商务楼用于开设新公司，丙方作为第三方投资方，为支持乙方的创业计划，提供资金支持并参与经营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为位于________________________的商务楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物总面积为________________________平方米，层高为________________________米，具体结构、设施详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，可采用银行转账或现金支付。

三、第三方投资条款

3.1丙方同意投资人民币________________________元，用于支持乙方的创业计划，并作为乙方租赁租赁物的部分资金来源。

3.2丙方投资款项中，人民币________________________元用于支付租赁物租金，剩余款项作为乙方的运营资金。

3.3丙方投资款项的使用，乙方应定期向丙方提供财务报告，丙方有权监督投资款项的使用情况。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方租赁租赁物后，应按照甲方提供的《租赁物使用规则》合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。

4.2乙方应负责租赁物内的日常维护及保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权按照租赁物的实际使用情况，提出合理的装修和改造需求，经甲方同意后实施。

5.2乙方有权根据市场变化和业务发展需要，调整租赁物的使用方式和功能布局。

5.3乙方有权在租赁期限内，自主决定是否转租或分租租赁物，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方违反本合同约定，擅自进入租赁物或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

6.3甲方不得单方面提高租金标准，如需调整，应提前通知乙方和丙方，并经双方协商一致。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定