土地经营权租赁合同范例

土地经营权租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地经营权，现愿将该土地经营权出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地经营权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁土地经营权主要用于__________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

4.2租金支付方式：乙方应于每季度首月支付当季租金，具体支付日期为____年____月____日。

五、租赁费用及税费

5.1乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）土地流转税费：按照国家和地方相关政策规定，乙方应自行承担土地流转税费。

（2）土地使用税：按照国家和地方相关政策规定，乙方应自行承担土地使用税。

（3）其他相关税费：乙方在租赁期间产生的其他税费，均由乙方自行承担。

六、租赁保证金

6.1乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

6.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。

七、租赁期限届满后的处理

7.1租赁期限届满后，甲方有权收回土地经营权，乙方应立即停止使用土地。

7.2乙方在租赁期间对土地进行改良或投入的，甲方应按照双方协商的合理价格予以补偿。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供土地经营权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

8.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁协议书

3.土地流转税费缴纳证明

4.土地使用税缴纳证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地经营权，丙方作为担保方，为乙方提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地经营权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁土地经营权主要用于__________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

4.2租金支付方式：乙方应于每季度首月支付当季租金，具体支付日期为____年____月____日。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：__________________________）。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款时，承担连带责任。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同并收回土地经营权。

六、甲方的权益条款

6.1甲方享有本合同项下租金的全部权益，包括但不限于租金收取、租金收益等。

6.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方若未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方若未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

7.3乙方不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁土地经营权。

7.4乙方应按照国家和地方相关政策规定，自行承担土地流转税费、土地使用税等费用。

八、保密条款

8.1本合同内容及其履行情况，除法律法规另有规定外，任何一方不得向第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地租赁协议书

3.土地流转税费缴纳证明

4.土地使用税缴纳证明

5.第三方担保协议书

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险。

2.提高合同的执行力度，确保乙方履行合同义务，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.明确甲乙双方的权利义务，降低合同纠纷风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的房产。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁用途

3.1乙方租赁房产主要用于__________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，具体支付日期为____年____月____日。

五、第三方担保条款

5.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：__________________________）。

5.2丙方保证在乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款时，承担连带责任。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同并收回房产。

六、乙方的权益条款

6.1乙方享有租赁期间对房产的占有、使用和收益权。

6.2乙方有权在租赁期间对房产进行合理装修，但需事先获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，优先考虑续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方若未按约定提供房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2甲方不得擅自提高租金，若需调整租金，应提前____个月通知乙方。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、保密条款

8.1本合同内容及其履行情况，除法律法规另有规定外，任何一方不得向第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产租赁协议书

3.第三方担保协议书

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款，确保乙