房产合同范例

房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下该房产的所有权转让给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产证及相关文件之日起__________日内，对房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在__________日内办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物的税费按照国家相关规定，由__________方承担。

4.2双方应按照国家规定，依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方逾期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.房产买卖合同备案表；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与方，就甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，与乙方（以下简称“乙方”）达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下该房产的所有权转让给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

二、第三方责任

2.1第三方作为本合同的参与方，负责监督合同的履行，确保乙方按照合同约定支付房款，并协助甲方办理房产过户手续。

2.2第三方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备购买该房产的资格和能力。

2.3第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权通知甲方，并采取必要措施维护甲方的合法权益。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4第三方有权对乙方的支付情况进行监督，确保房款按时足额支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产证及相关文件之日起__________日内，对房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在__________日内办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1本合同标的物的税费按照国家相关规定，由__________方承担。

5.2双方应按照国家规定，依法缴纳相关税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明，证明其具备购买该房产的资格和能力。

6.2甲方有权要求第三方对乙方的支付情况进行监督，确保房款按时足额支付。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定办理房产过户手续。

6.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书，确保房屋不存在质量问题。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方如未在约定时间内办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

7.3乙方如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在购买该房产期间，未经甲方同意，不得将该房产进行抵押、出租、赠与等行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.房产买卖合同备案表；

4.第三方资质证明；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为本合同的参与方，旨在为甲方提供更加全面、专业的服务，确保合同的履行，降低甲方在交易过程中可能遇到的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过引入第三方参与，加强对交易过程的监督和管理，保障自身的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与方，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“该房产”）事宜，与甲方（以下简称“甲方”）达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其名下该房产的所有权转让给乙方。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________市__________区__________路__________号__________室。

二、第三方责任

2.1第三方作为本合同的参与方，负责监督合同的履行，确保甲方按照合同约定交付房产，并协助乙方办理房产过户手续。

2.2第三方有权对甲方进行资质审查，确保甲方具备出售该房产的资格和能力。

2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权通知乙方，并采取必要措施维护乙方的合法权益。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同标的物的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为购房定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4第三方有权对甲方的交付情况进行监督，确保房产按时交付给乙方。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产证及相关文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产证及相关文件之日起__________日内，对房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在__________日内办理房产过户手续。

五、税费承担

5.1本合同标的物的税费按照国家相关规定，由__________方承担。

5.2双方应按照国家规定，依法缴纳相关税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供相关资质证明，证明其具备出售该房产的资格和能力。

6.2乙方有权要求第三方对甲方的交付情况进行监督，确保房产按时交付。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋质量保证书，确保房屋不存在质量问题。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

7.2甲方如未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为__________元整（大写：__________元整）。

7.3甲方如存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

7.4甲方在出售该房产期间，未经乙方同意，不得将该房产进行抵押、出租、赠与等行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.房产买卖合同备