拆迁铺面买卖合同范例

拆迁铺面买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的拆迁铺面；

2.乙方同意将上述拆迁铺面出售给甲方；

3.双方经友好协商，就上述拆迁铺面买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方位于__________的拆迁铺面，该铺面土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条合同价格

2.1本合同标的拆迁铺面买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部购房款。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）土地使用权证、房屋所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第四条交付及过户

4.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将拆迁铺面交付给甲方使用。

4.2甲方应在收到拆迁铺面后__________日内，办理过户手续，将土地使用权证、房屋所有权证过户至甲方名下。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付拆迁铺面，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2如甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证；

2.房屋所有权证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的拆迁铺面；

2.乙方同意将上述拆迁铺面出售给甲方；

3.为保障甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就上述拆迁铺面买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方位于__________的拆迁铺面，该铺面土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条合同价格

2.1本合同标的拆迁铺面买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部购房款。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）土地使用权证、房屋所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第四条担保方责任

4.1丙方作为担保方，保证在甲方支付购房款后，乙方在__________日内将拆迁铺面交付给甲方使用。

4.2若乙方违反上述约定，丙方应在接到甲方书面通知后__________日内，代为履行交付义务，并有权向乙方追偿。

第五条交付及过户

5.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将拆迁铺面交付给甲方使用。

5.2甲方应在收到拆迁铺面后__________日内，办理过户手续，将土地使用权证、房屋所有权证过户至甲方名下。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定时间交付拆迁铺面，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2如甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.3如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条甲方权益

8.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内，提供拆迁铺面的详细资料，包括但不限于：土地使用年限、房屋结构、周边环境等。

8.2甲方有权要求乙方在交付拆迁铺面前，对房屋进行必要的修缮和整改，确保房屋符合甲方使用需求。

8.3甲方有权在合同签订之日起__________日内，对拆迁铺面进行实地查看，如发现不符合合同约定或存在安全隐患，有权要求乙方进行整改。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得擅自处分拆迁铺面，包括但不限于出租、抵押等。

9.2乙方在合同履行过程中，如发现拆迁铺面存在权属纠纷，应及时通知甲方，并由乙方承担因此产生的全部责任。

9.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致拆迁铺面无法交付，应向甲方支付__________元违约金。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证；

2.房屋所有权证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，确保甲方在购买拆迁铺面过程中，能够得到有效的保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，同时增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中享有更多权益。通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于__________的商业地产；

2.甲方有意购买该商业地产；

3.为保障乙方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就上述商业地产买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方位于__________的商业地产，该地产土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

第二条合同价格

2.1本合同标的商业地产买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，向乙方支付全部购房款。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）土地使用权证、房屋所有权证；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

第四条担保方责任

4.1丙方作为担保方，保证在甲方支付购房款后，乙方在__________日内将商业地产交付给甲方使用。

4.2若甲方违反上述约定，丙方应在接到乙方书面通知后__________日内，代为履行支付购房款义务，并有权向甲方追偿。

第五条交付及过户

5.1乙方应在合同签订之日起__________日内，将商业地产交付给甲方使用。

5.2甲方应在收到商业地产后__________日内，办理过户手续，将土地使用权证、房屋所有权证过户至甲方名下。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内，提供支付购房款的银行转账凭证。

6.2乙方有权在合同履行过程中，对甲方支付购房款的进度进行监督，确保甲方按时、足额支付购房款。

6.3乙方有权在甲方未按时支付购房款的情况下，要求丙方履行担保义务，保障乙方的权益。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2如乙方未按约定时间交付商业地产，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

7.3如丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得擅自处分商业地产，包括但不限于出租、抵押等。

8.2甲方在合同履行过程中，如发现商业地产存在权属纠纷，应及时通知乙方，并由甲方承担因此产生的全部责任。

8.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致无法支付购房款，应向乙方支付__________元违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证；

2.房屋所有权证；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：__