农村果园土地转让合同范例

农村果园土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一块位于________________________的农村果园土地，现甲方同意将该土地的全部使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地转让基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.土地使用权期限：________________________

5.土地转让价格：________________________

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效；

（2）甲方应将土地转让合同及相关证明文件交付乙方；

（3）甲方应配合乙方办理土地转让手续；

（4）甲方应承担转让过程中产生的税费。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定的价格支付土地转让款；

（2）乙方应按照土地用途合理使用土地；

（3）乙方应遵守国家土地管理法律法规；

（4）乙方应承担土地转让过程中产生的税费。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时交付土地转让合同及相关证明文件的，应向乙方支付违约金________________________元；

（2）甲方未按时配合乙方办理土地转让手续的，应向乙方支付违约金________________________元；

（3）甲方提供虚假信息导致乙方受到损失的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时支付土地转让款的，应向甲方支付违约金________________________元；

（2）乙方未按照土地用途合理使用土地的，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.土地使用权期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地转让合同及相关证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一块位于________________________的农村果园土地，甲方希望将该土地的全部使用权转让给乙方，同时引入丙方作为第三方，以保障甲方的权益和利益。丙方同意为甲乙双方提供相关服务，并承担相应责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地转让基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.土地使用权期限：________________________

5.土地转让价格：________________________

二、丙方职责及权利

1.丙方负责协助甲方完成土地转让手续，确保甲方的权益不受侵害。

2.丙方有权对乙方的土地使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

3.丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要的法律措施，维护甲方的合法权益。

三、甲方权利义务

1.甲方享有土地转让款的权利，乙方应按照合同约定支付土地转让款。

2.甲方有权要求乙方按照土地用途合理使用土地，确保土地的可持续发展。

3.甲方有权要求丙方在必要时提供法律咨询和协助。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施，维护甲方的合法权益。

四、乙方权利义务

1.乙方享有土地使用权的权利，但须遵守本合同约定及国家相关法律法规。

2.乙方应按照合同约定支付土地转让款，不得拖欠或拒绝支付。

3.乙方应按照土地用途合理使用土地，不得改变土地性质，不得损害土地生态环境。

4.乙方应定期向丙方报告土地使用情况，接受丙方的监督。

五、违约责任

1.乙方未按时支付土地转让款的，应向甲方支付违约金________________________元，并承担丙方因此产生的合理费用。

2.乙方未按照土地用途合理使用土地的，应向甲方支付违约金________________________元，并赔偿由此造成的损失。

3.丙方未履行协助义务的，应向甲方支付违约金________________________元，并承担由此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.土地使用权期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地转让合同及相关证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在土地转让过程中获得合理回报。

2.通过丙方的专业服务，降低甲乙双方在合同履行过程中的风险。

3.增强合同的执行力，确保合同条款的全面执行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益在合同中占据主导地位，确保甲方在土地转让过程中获得最大利益。

2.甲方的合法权益得到充分保障，降低合同履行过程中的风险。

3.通过甲方的主导作用，推动合同的顺利履行，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一块位于________________________的农村果园土地，甲方希望将该土地的使用权出租给乙方，丙方作为第三方担保机构，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米）

3.土地用途：________________________

4.租赁期限：________________________

5.租金：________________________

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对乙方的信用和财务状况进行审核，确保乙方具备租赁该土地的能力。

2.丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供土地的相关资料，以确保乙方租赁的土地符合约定条件。

三、乙方权利义务

1.乙方享有租赁该土地的权利，但须遵守本合同约定及国家相关法律法规。

2.乙方有权要求甲方提供租赁土地的相关证明文件，包括土地权属证明、使用权证书等。

3.乙方有权在租赁期限内，根据合同约定使用土地，并有权在租赁期满后，根据合同约定续租。

4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

5.乙方应合理使用土地，不得改变土地性质，不得损害土地生态环境。

四、甲方权利义务

1.甲方享有收取租金的权利，乙方应按照合同约定支付租金。

2.甲方应保证所提供土地的权属清晰，无任何争议。

3.甲方应提供租赁土地的相关证明文件，包括土地权属证明、使用权证书等。

4.甲方应确保租赁土地符合乙方租赁需求，并在租赁期限内，不得单方面解除租赁合同。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金________________________元，并承担丙方因此产生的合理费用。

2.乙方未合理使用土地的，应向甲方支付违约金________________________元，并赔偿由此造成的损失。

3.甲方未提供相关证明文件的，应向乙方支付违约金________________________元，并承担由此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地租赁合同及相关证明文件；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主体，其权益得到充分保障，确保乙方在租赁土地过