实物入股投资合同范例

实物入股投资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其拥有的实物资产进行入股投资事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入股实物资产的基本情况

1.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“入股房产”）作为入股实物资产。

1.2入股房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3入股房产的权属清晰，无任何权属争议，乙方保证对该房产拥有合法的处分权。

二、入股投资金额及比例

2.1乙方以其入股房产作为投资，投资金额为人民币__________元。

2.2甲方、乙方共同投资成立项目公司（以下简称“项目公司”），项目公司注册资本为人民币__________元。

2.3乙方所占项目公司股份比例为__________%，甲方所占项目公司股份比例为__________%。

三、投资期限及退出机制

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，投资期限为__________年。

3.2乙方在投资期限内，如需退出投资，应提前__________个月向甲方书面提出退出申请，经双方协商一致后，可按以下方式退出：

（1）乙方将其在项目公司所持有的股份全部或部分转让给甲方或其他第三方；

（2）乙方将其在项目公司所持有的股份回购；

（3）乙方将其在项目公司所持有的股份折价给甲方或其他第三方。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方负责项目公司的经营管理，行使股东权利；

（2）甲方负责按约定向乙方支付投资收益；

（3）甲方负责对项目公司进行监督，确保项目公司合法合规经营。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定将入股房产过户至项目公司名下；

（2）乙方应按照约定向项目公司缴纳投资款；

（3）乙方应配合甲方对项目公司进行监督，确保项目公司合法合规经营。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

5.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）入股房产产权证复印件；

（2）项目公司营业执照复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其拥有的实物资产进行入股投资事宜，并引入丙方作为第三方投资主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股实物资产的基本情况

1.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“入股房产”）作为入股实物资产。

1.2入股房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3入股房产的权属清晰，无任何权属争议，乙方保证对该房产拥有合法的处分权。

二、第三方主体丙方的基本情况

2.1丙方为__________公司，注册资本为人民币__________元，经营范围为__________。

2.2丙方同意以人民币__________元现金作为投资，参与甲方与乙方共同成立的项目公司（以下简称“项目公司”）。

三、投资金额及比例

3.1乙方以其入股房产作为投资，投资金额为人民币__________元。

3.2丙方以现金投资，投资金额为人民币__________元。

3.3项目公司注册资本为人民币__________元，其中乙方占股__________%，丙方占股__________%，甲方占股__________%。

四、投资期限及退出机制

4.1本合同自三方签字盖章之日起生效，投资期限为__________年。

4.2乙方、丙方在投资期限内，如需退出投资，应提前__________个月向甲方书面提出退出申请，经甲方同意后，可按以下方式退出：

（1）乙方将其在项目公司所持有的股份全部或部分转让给甲方或其他第三方；

（2）丙方将其在项目公司所持有的股份全部或部分转让给甲方或其他第三方；

（3）乙方或丙方将其在项目公司所持有的股份折价给甲方或其他第三方。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方作为项目公司的大股东，享有项目公司的经营管理权、决策权；

（2）甲方享有项目公司投资收益的优先分配权；

（3）甲方享有对项目公司重大事项的知情权；

（4）甲方享有对项目公司财务状况的监督权。

5.2甲方的责任：

（1）甲方负责项目公司的经营管理，确保项目公司合法合规经营；

（2）甲方负责按约定向乙方、丙方支付投资收益；

（3）甲方负责对项目公司进行监督，确保项目公司资金安全。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）乙方享有项目公司投资收益的分配权；

（2）乙方享有对项目公司经营管理的一定程度参与权。

6.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定将入股房产过户至项目公司名下；

（2）乙方应按照约定向项目公司缴纳投资款；

（3）乙方应配合甲方对项目公司进行监督，确保项目公司合法合规经营。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方的权益：

（1）丙方享有项目公司投资收益的分配权；

（2）丙方享有对项目公司经营管理的一定程度参与权。

7.2丙方的责任：

（1）丙方应按照约定向项目公司缴纳投资款；

（2）丙方应配合甲方对项目公司进行监督，确保项目公司合法合规经营。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方、丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

8.2乙方、丙方不得未经甲方同意，擅自处置其在项目公司所持有的股份；

8.3乙方、丙方不得泄露项目公司商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）入股房产产权证复印件；

（2）项目公司营业执照复印件；

（3）丙方公司营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为项目公司带来了现金投资，有利于项目公司的快速发展。同时，丙方作为投资方，能够对项目公司进行监督，确保项目公司合法合规经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目公司的大股东，通过本合同确保了其在项目公司中的主导地位，有利于甲方对项目公司的经营管理、决策权、投资收益等方面进行有效控制，实现甲方在项目公司中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其拥有的实物资产进行入股投资事宜，并引入丁方作为第三方投资主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、入股实物资产的基本情况

1.1乙方以其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“入股房产”）作为入股实物资产。

1.2入股房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3入股房产的权属清晰，无任何权属争议，乙方保证对该房产拥有合法的处分权。

二、第三方主体丁方的基本情况

2.1丁方为__________公司，注册资本为人民币__________元，经营范围为__________。

2.2丁方同意以人民币__________元现金作为投资，参与甲方与乙方共同成立的项目公司（以下简称“项目公司”）。

三、投资金额及比例

3.1乙方以其入股房产作为投资，投资金额为人民币__________元。

3.2丁方以现金投资，投资金额为人民币__________元。

3.3项目公司注册资本为人民币__________元，其中乙方占股__________%，丁方占股__________%，甲方占股__________%。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方的权益：

（1）乙方作为项目公司的主要股东，享有项目公司的经营管理权、决策权；

（2）乙方享有项目公司投资收益的优先分配权；

（3）乙方享有对项目公司重大事项的知情权；

（4）乙方享有对项目公司财务状况的监督权。

4.2乙方的责任：

（1）乙方应按照约定将入股房产过户至项目公司名下；

（2）乙方应按照约定向项目公司缴纳投资款；

（3）乙方应配合甲方和丁方对项目公司进行监督，确保项目公司合法合规经营。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方作为项目公司的股东，享有项目公司投资收益的分配权；

（2）甲方享有对项目公司经营管理的一定程度参与权。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应按照约定向项目公司缴纳投资款；

（2）甲方应配合乙方和丁方对项目公司进行监督，确保项目公司合法合规经营。

六、丁方的权益与责任

6.1丁方的权益：

（1）丁方作为项目公司的股东，享有项目公司投资收益的分配权；

（2）丁方享有对项目公司经营管理的一定程度参与权。

6.2丁方的责任：

（1）丁方应按照约定向项目公司缴纳投资款；

（2）丁方应配合乙方和甲方对项目公司进行监督，确保项目公司合法合规经营。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方、丁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

7.2甲方、丁方不得未经乙方同意，擅自处置其在项目公司所持有的股份；

7.3甲方、丁方不得泄露项目公司商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）入股房产产权证复印件；

（2）项目公司营业执照复印件；

（3）丁方公司营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方