企业抵押担保合同范例

企业抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方为满足其经营或投资需求，拟向丙方（借款人）借款人民币__________元整（大写：__________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）为甲方的上述借款提供抵押担保。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房屋所有权人：________________________

（3）房屋地址：________________________

（4）房屋建筑面积：________________________

（5）房屋用途：________________________

2.抵押物现状：________________________

3.抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________________________）。

二、抵押权

1.乙方同意将其名下的抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押物的抵押权。

2.甲方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

4.甲方对抵押物的占有、使用、收益和处分不得影响乙方的合法权益。

三、担保责任

1.乙方对本合同项下的借款提供连带责任担保，即在本合同约定的借款期限内，若甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方应承担全部或部分还款责任。

2.乙方在本合同约定的借款期限内，应密切关注甲方的经营状况和财务状况，如发现甲方可能无法履行还款义务的情况，应立即通知甲方，并采取必要的措施保障债权。

3.乙方在本合同约定的借款期限内，未经甲方书面同意，不得免除、放弃或部分免除其对甲方的担保责任。

四、抵押物的保管与处置

1.抵押物由甲方负责保管，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物。

2.在本合同约定的借款期限内，如因甲方原因导致抵押物价值贬损，甲方应承担相应的责任。

3.若甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前清偿债务，并有权依法处置抵押物以实现债权。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如发生下列情况之一的，本合同自动解除：

（1）甲方提前清偿全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍卖、变卖、抵债或赠与；

（3）双方经协商一致解除本合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）房产证复印件；

（4）借款合同复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（抵押人）：________________________

乙方（担保人）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于：

1.甲方为满足其经营或投资需求，拟向丁方（借款人）借款人民币__________元整（大写：__________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方愿意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）为甲方的上述借款提供抵押担保。

3.丙方作为第三方主体，同意为本合同提供额外的保障措施，以增强甲方的权益保障。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的房产，具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房屋所有权人：________________________

（3）房屋地址：________________________

（4）房屋建筑面积：________________________

（5）房屋用途：________________________

2.抵押物现状：________________________

3.抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________________________）。

二、第三方主体责任

1.丙方同意在甲方与丁方借款合同的基础上，提供以下保障措施：

（1）丙方对甲方的借款提供额外的信用担保；

（2）丙方对抵押物的监管和处置提供协助；

（3）丙方对甲方的权益进行监督，确保甲方的权益不受侵害。

三、甲方的权益

1.甲方享有以下权益：

（1）在借款期限内，甲方有权要求乙方和丙方共同履行担保责任；

（2）若乙方或丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丁方追偿；

（3）甲方有权要求乙方和丙方对抵押物的监管和处置提供充分的信息和协助。

四、甲方的责任

1.甲方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息；

2.甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物价值贬损；

3.甲方应配合乙方和丙方对抵押物的监管和处置。

五、乙方的责任

1.乙方应按照本合同约定，履行抵押担保责任；

2.乙方应保证抵押物的安全和完整，防止抵押物价值贬损；

3.乙方应配合甲方和丙方对抵押物的监管和处置。

六、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，履行第三方主体的保障责任；

2.丙方应密切关注甲方的经营状况和财务状况，及时向甲方提供风险评估报告；

3.丙方应协助甲方和乙方对抵押物的监管和处置。

七、违约责任

1.乙方和丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。

八、合同解除

1.本合同有效期内，如发生下列情况之一的，本合同自动解除：

（1）甲方提前清偿全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍卖、变卖、抵债或赠与；

（3）双方经协商一致解除本合同。

九、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如发生下列情况之一的，本合同自动解除：

（1）甲方提前清偿全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍卖、变卖、抵债或赠与；

（3）双方经协商一致解除本合同。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）房产证复印件；

（5）借款合同复印件；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，通过提供额外的保障措施，增强了甲方的权益保障，确保了甲方的借款安全，同时降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人和抵押人，通过主导本合同，确保了其在借款过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，进一步降低了风险，实现了借款目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方签订：

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（第三方主体）：________________________

鉴于：

1.甲方为满足其资金周转需求，拟向乙方借款人民币__________元整（大写：__________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方愿意向甲方提供借款，但为确保其资金安全，拟要求甲方提供抵押担保。

3.丙方作为第三方主体，同意为本合同提供担保服务，以增强乙方的权益保障。

4.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”），具体信息如下：

（1）房产证号：________________________

（2）房屋所有权人：________________________

（3）房屋地址：________________________

（4）房屋建筑面积：________________________

（5）房屋用途：________________________

2.抵押物现状：________________________

3.抵押物价值：人民币__________元整（大写：__________________________）。

二、第三方主体责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保服务，包括但不限于以下内容：

（1）在甲方未能按时偿还借款本息时，丙方有义务代为偿还；

（2）丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保借款用途合法合规；

（3）丙方有权对抵押物进行监管，确保其安全无虞。

三、乙方的权益

1.乙方享有以下权益：

（1）在借款期限内，乙方有权要求丙方对甲方的借款进行监督和保障；

（2）若甲方违约，乙方有权要求丙方代为偿还借款本息；

（3）乙方有权要求丙方提供抵押物的监管报告，以了解抵押物的状况。

四、甲方的责任

1.甲方应按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息；

2.甲方应保证抵押物的安全，防止抵押物价值贬损；

3.甲方应配合乙方和丙方对抵押物的监管和处置。

五、乙方的责任

1.乙方应按照本合同约定，提供借款给甲方；

2.乙方应保证在借款期限内，对甲方的资金使用情况进行监督；

3.乙方应配合丙方对抵押物的监管和处置。

六、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，履行担保责任，包括但不限于代为偿还借款本息；

2.丙方应密切关注甲方的经营状况和财务状况，及时向乙方提供风险评估报告；

3.丙方应协助乙方对抵押物的监管和处置。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

2.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿丙方因此遭受的损失。

八、合同解除

1.本合同有效期内，如发生下列情况之一的，本合同自动解除：

（1）甲方提前清偿全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍卖、变卖、抵债或赠与；

（3）双方经协商一致解除本合同。

九、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如发生下列情况之一的，本合同自动解除：

（1）甲方提前清偿全部借款本息；

（2）抵押物被依法拍卖、变卖、抵债或赠与；

（3）双方经协商一致解除本合同。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

合同附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方身份证复印件；

（4）房产证复印件；

（5）借款合同复印件；

（6）其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________