商铺认购返租合同范例

商铺认购返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺认购返租合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现甲方同意将商铺出租给乙方，乙方愿意认购并接受甲方提供的返租服务，双方经友好协商，就商铺认购返租事宜达成如下协议：

一、商铺认购

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺面积为__________平方米。

1.2乙方同意认购商铺，并支付甲方商铺认购款人民币__________元整。

二、返租服务

2.1甲方同意为乙方提供返租服务，乙方在租赁期间无需支付租金。

2.2甲方承诺在租赁期间，按照每月人民币__________元的标准向乙方支付返租款。

2.3甲方支付返租款的时间为每月的__________日，支付方式为转账。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付返租款的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付返租款金额的__________%。

4.3乙方未按时支付商铺认购款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付认购款金额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺认购款支付凭证

2.商铺租赁合同

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺认购返租合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现甲方同意将商铺出租给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，就商铺认购返租事宜达成如下协议：

一、商铺认购

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺面积为__________平方米。

1.2乙方同意认购商铺，并支付甲方商铺认购款人民币__________元整。

二、返租服务

2.1甲方同意为乙方提供返租服务，乙方在租赁期间无需支付租金。

2.2甲方承诺在租赁期间，按照每月人民币__________元的标准向乙方支付返租款。

2.3丙方作为担保方，同意承担乙方未按时支付返租款的风险，并在乙方违约时向甲方支付相应款项。

三、丙方责任与权利

3.1丙方同意为乙方的返租款支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其权益。

3.3若乙方违约，丙方有义务在甲方要求下，向甲方支付违约款项。

3.4丙方有权对乙方的经营状况进行审查，并有权要求乙方提供经营状况的相关报告。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以证明其具备经营能力。

5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在经营过程中，维护商铺的形象和声誉。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付返租款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2若乙方违反合同约定，导致商铺经营受损，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在经营过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.4乙方未经甲方同意，不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺认购款支付凭证

2.商铺租赁合同

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.甲方法定代表人身份证明复印件

7.乙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方法定代表人身份证明复印件

9.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方的返租款能够按时支付。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，可以迅速获得赔偿，降低了经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者和返租服务的提供方，主导本次合同的主要目的是保障自身的权益，确保商铺的稳定运营。通过设定甲方的权益条款和权利，甲方能够在经营过程中保持对商铺的掌控，同时通过丙方的担保，进一步降低了风险，保障了甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现甲方同意将商铺出租给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺面积为__________平方米。

1.2乙方同意租赁商铺，并支付甲方租赁保证金人民币__________元整。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金支付

3.1乙方应按照每月人民币__________元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付时间为每月的__________日，支付方式为转账。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其权益。

4.3若乙方未按时支付租金，丙方有义务在甲方要求下，向甲方支付相应款项。

4.4丙方有权对乙方的经营状况进行审查，并有权要求乙方提供经营状况的相关报告。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用商铺，并享有商铺产生的经营收益。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺的设施完好，并对商铺进行必要的维修。

5.4乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法履行合同，有权向甲方提出免除部分或全部租金的请求。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租赁保证金。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入商铺或对商铺进行任何形式的改造。

6.3甲方在租赁期间，不得单方面提高租金或缩短租赁期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.甲方法定代表人身份证明复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次合同的主要目的是保障自身