标准版二手房购房合同范例

标准版二手房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

2.乙方同意出售标的房屋给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、房屋转让及价格

1.甲方同意购买标的房屋，乙方同意出售标的房屋。

2.标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付总价款的剩余部分应于标的房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付。

三、标的房屋的交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房屋后____________________日内，对标的房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出书面异议。

四、税费及费用承担

1.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担与标的房屋相关的税费。

2.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担与标的房屋相关的费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付总价款____________________%的违约金。

3.乙方未按约定交付标的房屋的，应向甲方支付总价款____________________%的违约金。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同备案证明复印件。

3.付款凭证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

2.乙方同意出售标的房屋给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、房屋转让及价格

1.甲方同意购买标的房屋，乙方同意出售标的房屋。

2.标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.甲方支付总价款的剩余部分应于标的房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的交易提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丙方应在甲方支付总价款的剩余部分前，确保甲乙双方交易的顺利进行。

3.如因乙方原因导致交易无法完成，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、标的房屋的交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房屋后____________________日内，对标的房屋进行验收。

3.若甲方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向乙方提出书面异议。

五、税费及费用承担

1.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担与标的房屋相关的税费。

2.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担与标的房屋相关的费用。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房屋的优先购买权，如第三方对标的房屋提出购买意向，甲方有权优先购买。

2.甲方在支付总价款过程中，如遇到资金困难，丙方应提供资金支持，确保交易顺利完成。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致交易无法完成，应向甲方支付总价款____________________%的违约金。

2.乙方在标的房屋交付前，不得擅自转让、抵押或出租标的房屋。

3.乙方在标的房屋交付前，不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

八、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同备案证明复印件。

3.付款凭证复印件。

4.担保协议复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，确保甲方在交易过程中免受损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保交易顺利进行，并使甲方在交易中处于有利地位。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为交易的顺利完成奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

2.甲方有意购买标的房屋，但需通过丙方的融资服务完成交易。

3.丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供融资服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

3.标的房屋的用途为____________________。

二、房屋转让及价格

1.乙方同意出售标的房屋给甲方，转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方同意购买标的房屋，并接受丙方的融资服务。

三、丙方的融资服务

1.丙方同意向甲方提供总额为人民币____________________元的融资，用于支付标的房屋的购买款。

2.丙方提供的融资利率为____________________%，还款期限为____________________年。

四、甲方的还款义务

1.甲方应按照丙方提供的还款计划，按时足额偿还融资款项。

2.甲方如违反还款义务，应向丙方支付逾期利息，利率为____________________%。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有标的房屋的出售权，在交易过程中，乙方有权要求甲方按照约定支付房款。

2.乙方在交易完成前，有权要求甲方提供相应的担保措施，确保交易安全。

3.乙方在交易完成后，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，未按时支付房款，应向乙方支付总价款____________________%的违约金。

2.甲方在交易过程中，不得擅自变更标的房屋的用途或结构。

3.甲方在交易完成后，不得擅自将标的房屋转让给第三方。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付融资款项，并有权对甲方的还款情况进行监督。

2.丙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施，保护自身权益。

八、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一