房屋租赁合同范例20

房屋租赁合同范例20第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。

5.3租赁期满或提前解除本合同后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，直接向甲方支付租金。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前解除合同，并要求甲方返还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋设施设备的正常运行。

6.3租赁期满或提前解除本合同后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前解除合同，并要求丙方返还押金。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

8.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求丙方承担相应的责任。

8.3若乙方违反合同约定，造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.租赁房屋现状照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定收益，维护房屋的完好状态，并通过严格的违约条款限制乙方的行为，保障甲方的合法权益。通过此合同，甲方能够更好地实现其租赁房屋的商业目的，同时确保自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，直接向甲方支付租金。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前解除合同，并要求甲方返还押金。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，包括但不限于居住、办公等合法用途。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的适宜居住或使用条件，如房屋设施设备的正常运行。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有第三方的权利主张。

7.2甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途的要求。

7.3甲方应按照合同约定退还乙方押金，不得无故扣留。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2若甲方擅自提高租金，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得无理限制乙方的正常使用权利，否则乙方有权要求甲方停止侵权行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附