入驻场地合同范例

入驻场地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方入驻甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地地址：____________________________

1.2场地面积：____________________________

1.3场地用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户银行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、场地使用

4.1乙方在租赁期间应按照约定的场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

4.2乙方应保持场地整洁，并承担场地内设施设备的日常维护和保养责任。

4.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照约定支付租金；

（2）对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）在租赁期满或乙方违约时，有权解除合同，收回场地。

5.2甲方义务：

（1）按照约定提供场地，确保场地符合乙方使用要求；

（2）在租赁期间，不得擅自提高租金；

（3）对乙方在使用场地过程中遇到的问题给予必要的协助。

5.3乙方权利：

（1）按照约定使用场地；

（2）在租赁期满后，有权优先续租场地；

（3）如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途；

（3）遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施设备清单

3.场地租赁押金收据

4.银行转账凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的场地，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，就乙方入驻甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地地址：____________________________

1.2场地面积：____________________________

1.3场地用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户银行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、场地使用

4.1乙方在租赁期间应按照约定的场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

4.2乙方应保持场地整洁，并承担场地内设施设备的日常维护和保养责任。

4.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行合同义务的担保。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内履行其担保责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明其合法经营。

6.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定支付租金、押金及其他费用。

7.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

7.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的目的在于增强甲方的权益保障，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方的加入，有利于提高合同的履行率，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够更好地监督和管理场地使用，降低租赁风险，提高租赁收益。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理者）：____________________________

乙方（商户）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于甲方管理的商业物业位于____________________________，愿意出租物业内的特定场地给乙方使用，乙方愿意租赁该场地进行经营活动，丙方作为第三方担保机构，为保证乙方租赁期间的合法经营和租金支付，经三方友好协商，就乙方租赁甲方物业场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地地址：____________________________

1.2场地面积：____________________________

1.3场地用途：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户银行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：____________________________

四、场地使用

4.1乙方在租赁期间应按照约定的场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

4.2乙方应保持场地整洁，并承担场地内设施设备的日常维护和保养责任。

4.3乙方不得在场地内进行任何违法活动，如因乙方违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保机构，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方租赁期间合法经营和租金支付的担保。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内履行其担保责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权在租赁期限内独立经营，享有场地内合法经营产生的收益。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于宣传、促销活动等。

6.3乙方有权在租赁期满后优先获得续租权。

七、甲方责任

7.1甲方应按照约定提供场地，确保场地符合乙方使用要求。

7.2甲方应保持物业的整体环境整洁，为乙方提供良好的经营环境。

7.3甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供场地或提供不符合使用要求的场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如甲方违反合同约定，提高租金或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商户，主导本合同的目的在于确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方权利条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身经营自主权，享受