广州市修缮合同范例

广州市修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因房屋年久失修，存在安全隐患，经双方友好协商，甲方同意委托乙方对上述房屋进行修缮，乙方同意承接修缮工程。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方房屋主体结构、墙面、屋顶、门窗等。

2.修缮内容：包括但不限于墙面抹灰、防水处理、屋顶维修、门窗更换等。

二、修缮工期

1.修缮工期：自本合同签订之日起__________天内完成修缮工程。

2.如因不可抗力等因素导致修缮工期延误，双方应协商解决，并相应顺延修缮工期。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮工程总费用为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内支付修缮工程总费用的__________%，即人民币__________元整；修缮工程完成后，甲方应于__________日内支付剩余款项。

四、质量保证

1.乙方保证修缮工程符合国家有关质量标准和规范，如因乙方原因导致修缮工程不符合质量要求，乙方应无偿进行返工。

2.质量保证期：自修缮工程验收合格之日起__________个月内。

五、验收及交付

1.修缮工程完成后，甲方应于__________日内组织验收。

2.验收合格后，甲方应于__________日内将修缮后的房屋交付乙方。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付修缮费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.修缮工程预算表

2.修缮工程图纸

3.相关资质证书复印件

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因房屋年久失修，存在安全隐患，甲方为保障自身权益及房屋安全，特委托乙方进行修缮，并引入丙方作为监理单位，对修缮工程进行全过程监理。为明确三方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方房屋主体结构、墙面、屋顶、门窗等。

2.修缮内容：包括但不限于墙面抹灰、防水处理、屋顶维修、门窗更换等。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

2.丙方应定期向甲方报告工程进展情况，包括质量、进度、费用等。

三、修缮工期

1.修缮工期：自本合同签订之日起__________天内完成修缮工程。

2.丙方应监督乙方确保工期合理，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮工程总费用为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内支付修缮工程总费用的__________%，即人民币__________元整；修缮工程完成后，甲方应于__________日内支付剩余款项。

五、质量保证

1.乙方保证修缮工程符合国家有关质量标准和规范，丙方应监督并确保工程质量。

2.质量保证期：自修缮工程验收合格之日起__________个月内。

六、验收及交付

1.修缮工程完成后，甲方应于__________日内组织验收，丙方应参与验收。

2.验收合格后，甲方应于__________日内将修缮后的房屋交付乙方。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供详细的工程进度报告和质量检测报告。

2.甲方有权要求丙方提供监理报告，并对丙方的工作进行监督。

3.甲方有权对修缮工程提出合理化建议，乙方应予以考虑。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定完成修缮工程，应向甲方支付_____%的违约金。

2.如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自更改修缮方案，如需变更，应经甲方同意，并承担相应费用。

4.乙方不得将修缮工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、丙方的违约责任

1.如丙方未按约定履行监理职责，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方不得泄露甲方商业秘密，如违反，应承担相应法律责任。

十、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮工程预算表

2.修缮工程图纸

3.相关资质证书复印件

4.监理合同

5.其他有关文件

本合同引入第三方监理单位丙方，旨在保障甲方权益，确保修缮工程质量和进度。通过明确丙方监理职责，甲方得以实时了解工程进展，并对工程质量进行监督。同时，合同中对乙方和丙方的违约责任和限制条款进行了详细规定，以保障甲方利益。甲方作为主导方，通过本合同实现以下目的：一是确保房屋修缮质量，二是维护自身合法权益，三是通过第三方监理提高工程管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备专业的房屋修缮能力，甲方有意委托乙方对位于__________的房屋进行修缮，为确保修缮工程的质量和进度，甲方同意引入丙方作为监理单位，对修缮工程进行监督管理。为明确三方权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方房屋主体结构、墙面、屋顶、门窗等。

2.修缮内容：包括但不限于墙面抹灰、防水处理、屋顶维修、门窗更换等。

二、丙方监理职责

1.丙方负责对修缮工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合合同要求。

2.丙方应定期向乙方报告工程进展情况，包括质量、进度、费用等。

三、修缮工期

1.修缮工期：自本合同签订之日起__________天内完成修缮工程。

2.丙方应监督乙方确保工期合理，如因乙方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期或支付违约金。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用：修缮工程总费用为人民币__________元整（大写：__________________________）。

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起__________日内支付修缮工程总费用的__________%，即人民币__________元整；修缮工程完成后，甲方应于__________日内支付剩余款项。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供详细的房屋状况报告，以便乙方制定合理的修缮方案。

2.乙方有权要求丙方提供必要的施工条件，包括施工场地、临时设施等。

3.乙方有权在工程实施过程中对施工方案进行调整，但需征得甲方和丙方的同意。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定支付修缮费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.如甲方未按约定提供施工条件或施工场地，导致乙方无法按时完成修缮工程，甲方应承担相应责任。

3.甲方不得擅自更改修缮方案，如需变更，应经乙方同意，并承担相应费用。

七、丙方的违约责任

1.如丙方未按约定履行监理职责，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方不得泄露乙方商业秘密，如违反，应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.修缮工程预算表

2.修缮工程图纸

3.相关资质证书复印件

4.监理合同

5.其他有关文件

乙方作为主导方，通过本合同实现以下目的：一是确保乙方在修缮过程中的权益得到充分保障，包括费用支付、施工条件、方案调整等；二是通过