承包宾馆物业合同范例

承包宾馆物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承包宾馆物业事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1乙方承包甲方所有位于__________的宾馆物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。

1.2乙方负责宾馆物业的日常运营管理、维修保养、清洁卫生、安全保卫等工作。

二、承包期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。

2.2合同期满前____个月，乙方应向甲方书面提出续约意向，经双方协商一致，可续签本合同。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方承包宾馆物业的承包费用为人民币____元/年。

3.2承包费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月承包费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或承担相应责任；

（3）在合同期限内，甲方有权对宾馆物业进行必要的维修、改造或扩建。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供必要的运营管理资料、设备设施及维修保养工具；

（2）保障乙方在承包期间的人身安全；

（3）协助乙方办理宾馆物业相关证照。

4.3乙方权利：

（1）在承包期间，享有宾馆物业的经营管理权；

（2）有权根据市场需求调整宾馆物业的经营策略；

（3）在合同期限内，乙方有权要求甲方提供必要的支持。

4.4乙方义务：

（1）严格按照国家法律法规和行业规范进行宾馆物业的经营管理；

（2）确保宾馆物业的安全、卫生和整洁；

（3）遵守合同约定，按时足额支付承包费用；

（4）在合同期限内，乙方不得擅自将宾馆物业的经营管理权转让或转租。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）宾馆物业清单；

（2）宾馆物业相关证照复印件；

（3）乙方人员名单及身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）宾馆物业清单；

（2）宾馆物业相关证照复印件；

（3）乙方人员名单及身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障宾馆物业的长期稳定运营，提高服务质量，特委托乙方（以下简称“乙方”）承包宾馆物业，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，共同参与宾馆物业的承包与管理。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.1乙方承包甲方所有位于__________的宾馆物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。

1.2乙方负责宾馆物业的日常运营管理、维修保养、清洁卫生、安全保卫等工作。

1.3丙方负责对宾馆物业的财务监督、质量控制、人员培训等工作。

二、承包期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。

2.2合同期满前____个月，乙方应向甲方书面提出续约意向，经三方协商一致，可续签本合同。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方承包宾馆物业的承包费用为人民币____元/年。

3.2承包费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月承包费用。

四、各方权利义务

4.1甲方权利：

（1）监督乙方、丙方履行本合同约定的义务；

（2）对乙方、丙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方、丙方改正或承担相应责任；

（3）在合同期限内，甲方有权对宾馆物业进行必要的维修、改造或扩建；

（4）享有宾馆物业的经营收益。

4.2甲方义务：

（1）向乙方、丙方提供必要的运营管理资料、设备设施及维修保养工具；

（2）保障乙方、丙方在承包期间的人身安全；

（3）协助乙方、丙方办理宾馆物业相关证照。

4.3乙方权利：

（1）在承包期间，享有宾馆物业的经营管理权；

（2）有权根据市场需求调整宾馆物业的经营策略；

（3）在合同期限内，乙方有权要求甲方提供必要的支持。

4.4乙方义务：

（1）严格按照国家法律法规和行业规范进行宾馆物业的经营管理；

（2）确保宾馆物业的安全、卫生和整洁；

（3）遵守合同约定，按时足额支付承包费用；

（4）在合同期限内，乙方不得擅自将宾馆物业的经营管理权转让或转租。

4.5丙方权利：

（1）对宾馆物业的财务、质量进行监督；

（2）对乙方人员进行培训；

（3）在合同期限内，丙方有权要求甲方提供必要的支持。

4.6丙方义务：

（1）严格按照国家法律法规和行业规范进行财务、质量监督；

（2）对乙方人员进行专业培训，提高服务质量；

（3）遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方、丙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方违反本合同约定，导致甲方经济损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）宾馆物业清单；

（2）宾馆物业相关证照复印件；

（3）乙方人员名单及身份证复印件；

（4）丙方人员名单及身份证复印件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体参与宾馆物业的承包与管理，旨在提高宾馆物业的服务质量，确保财务安全，实现宾馆物业的可持续发展。

8.2甲方通过引入丙方，强化对宾馆物业的监督与管理，保障自身权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为宾馆物业的所有者，在本次承包中占据主导地位，旨在通过引入乙方、丙方，实现宾馆物业的高效运营，提高经济效益。

9.2甲方的主导作用有助于确保宾馆物业在市场竞争中保持优势，实现品牌价值的提升。

附件：

（1）宾馆物业清单；

（2）宾馆物业相关证照复印件；

（3）乙方人员名单及身份证复印件；

（4）丙方人员名单及身份证复印件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业承包方，具备丰富的宾馆物业运营经验，为保障宾馆物业的高效运营，特与甲方（以下简称“甲方”）达成以下承包协议，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体，共同参与宾馆物业的承包与管理。本协议旨在明确各方权利义务，确保乙方权益得到充分保障，并实现宾馆物业的优质服务。

一、承包范围

1.1乙方承包甲方所有位于__________的宾馆物业，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。

1.2乙方负责宾馆物业的日常运营管理、维修保养、清洁卫生、安全保卫等工作。

1.3丁方负责对宾馆物业的财务监督、服务质量评估、市场推广等工作。

二、承包期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年。

2.2合同期满前____个月，乙方应向甲方书面提出续约意向，经三方协商一致，可续签本合同。

三、承包费用及支付方式

3.1乙方承包宾馆物业的承包费用为人民币____元/年。

3.2承包费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月承包费用。

四、各方权利义务

4.1乙方权利：

（1）在承包期间，享有宾馆物业的经营管理权，有权根据市场需求调整经营策略；

（2）享有宾馆物业的经营收益，包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入等；

（3）在合同期限内，乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于设备设施、维修保养工具等；

（4）在合同期限内，乙方有权要求丁方提供财务监督、服务质量评估、市场推广等方面的专业支持。

4.2乙方义务：

（1）严格按照国家法律法规和行业规范进行宾馆物业的经营管理；

（2）确保宾馆物业的安全、卫生和整洁；

（3）遵守合同约定，按时足额支付承包费用；

（4）在合同期限内，乙方不得擅自将宾馆物业的经营管理权转让或转租。

4.3甲方权利：

（1）监督乙方、丁方履行本合同约定的义务；

（2）在合同期限内，甲方有权对宾馆物业进行必要的维修、改造或扩建；

（3）享有宾馆物业的经营收益分配权。

4.4甲方义务：

（1）向乙方、丁方提供必要的运营管理资料、设备设施及维修保养工具；

（2）保障乙方、丁方在承包期间的人身安全；

（3）协助乙方、丁方办理宾馆物业相关证照。

4.5丁方权利：

（1）对宾馆物业的财务进行监督，确保财务透明；

（2）对宾馆物业的服务质量进行评估，提出改进建议；

（3）负责宾馆物业的市场推广，提升品牌知名度。

4.6丁方义务：

（1）严格按照国家法律法规和行业规范进行财务监督、服务质量评估、市场推广等工作；

（2）遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，导致甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方违反本合同约定，导致乙方经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.4丁方违反本合同约定，导致乙方经济损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）宾馆物业清单；

（2）宾馆物业相关证照复印件；

（3）乙方人员名单及身份证复印件；

（4）丁方人员名单及身份证复印件。

结尾总结：