土地融资租赁协议合同范例

土地融资租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权。

1.2土地使用权证号：__________________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

（3）支付期限：乙方应在租赁期内按月支付租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方土地使用权，仅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意。

五、租赁费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的以下费用：

（1）土地使用税；

（2）土地闲置费；

（3）土地开发费用；

（4）其他相关费用。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

七、违约责任

7.1如甲方未按本协议约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。

7.3如乙方擅自改变租赁土地的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1土地使用权证复印件；

9.2乙方营业执照复印件；

9.3其他与本协议有关的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方之土地使用权，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权。

1.2土地使用权证号：__________________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

（3）支付期限：乙方应在租赁期内按月支付租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本协议约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应保证在乙方未能按期支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____日内支付相应租金。

4.3丙方担保责任限于人民币____元整，超出部分由乙方自行承担。

五、租赁用途

5.1乙方租赁甲方土地使用权，仅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应事先取得甲方书面同意，并通知丙方。

六、租赁费用

6.1乙方应承担租赁期间产生的以下费用：

（1）土地使用税；

（2）土地闲置费；

（3）土地开发费用；

（4）其他相关费用。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本协议之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元整。

7.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权随时检查乙方租赁土地的使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

8.2甲方有权要求乙方提供有关租赁土地的合法使用证明文件。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。

9.2如乙方擅自改变租赁土地的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

9.3如乙方违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

12.1土地使用权证复印件；

12.2乙方营业执照复印件；

12.3丙方担保函；

12.4其他与本协议有关的文件。

本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方提供租赁土地使用权的机会。丙方的介入，增加了乙方履约的保障，降低了甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身权益得到充分保障。第三方担保方的加入，进一步增强了合同的稳定性和可靠性，为甲乙双方提供了更加完善的合作环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方为获得土地使用权，需要丙方提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权。

1.2土地使用权证号：__________________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租赁期内，乙方应按以下方式支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

（3）支付期限：乙方应在租赁期内按月支付租金。

四、融资支持

4.1丙方同意为乙方提供融资支持，用于乙方支付租金及相关费用。

4.2丙方提供的融资额度为人民币____元整，融资期限与租赁期限一致。

4.3乙方应按约定的利率支付丙方的融资利息。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，根据实际使用情况，调整租赁土地的用途。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁土地的必要配套设施和服务。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行融资义务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方未提供必要配套设施和服务，乙方有权要求甲方整改，直至满足乙方需求。

6.3甲方不得擅自干涉乙方在租赁土地上的合法经营活动。

七、丙方的责任

7.1丙方应确保按照协议约定提供融资支持，并按期收取融资利息。

7.2丙方有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方具备偿还融资的能力。

七、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1土地使用权证复印件；

10.2乙方营业执照复印件；

10.3丙方融资合同；

10.4其他与本协议有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加乙方权利条款和利益条款，确保乙方在租赁土地过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，需要确保租赁土地的合法使用，同时追求经济