土地分销合同范例

土地分销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、土地使用权转让

1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权转让给买受方。

1.2土地使用权转让面积：____________________平方米。

1.3土地使用权转让价格：人民币____________________元（大写：____________________）。

二、付款方式

2.1买受方应在签订本合同之日起__个工作日内，向出卖方支付土地使用权转让款的__%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2余款人民币____________________元（大写：____________________）应于土地使用权过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付给出卖方。

三、过户手续

3.1出卖方应在买受方支付全部土地使用权转让款后__个工作日内，配合买受方办理土地使用权过户手续。

3.2双方应按照国家相关法律法规的规定，共同配合办理土地使用权过户手续。

四、违约责任

4.1若买受方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向出卖方支付__%的违约金。

4.2若出卖方未按约定时间办理土地使用权过户手续，应向买受方支付__%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地评估报告；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、土地使用权转让

1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权转让给买受方。

1.2土地使用权转让面积：____________________平方米。

1.3土地使用权转让价格：人民币____________________元（大写：____________________）。

二、付款方式

2.1买受方应在签订本合同之日起__个工作日内，向出卖方支付土地使用权转让款的__%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2余款人民币____________________元（大写：____________________）应在土地使用权过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付给出卖方。

2.3丙方作为担保方，承诺在买受方未按约定支付余款的情况下，承担相应的付款责任。

三、担保方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付担保保证金人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2担保保证金在买受方按约定支付余款后__个工作日内退还丙方。

3.3若买受方未按约定支付余款，丙方应在收到出卖方通知后__个工作日内，按照本合同约定的金额支付余款。

四、过户手续

4.1出卖方应在买受方支付全部土地使用权转让款后__个工作日内，配合买受方办理土地使用权过户手续。

4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，共同配合办理土地使用权过户手续。

五、违约责任

5.1若买受方未按约定时间支付土地使用权转让款，应向出卖方支付__%的违约金。

5.2若出卖方未按约定时间办理土地使用权过户手续，应向买受方支付__%的违约金。

5.3若担保方未按约定履行担保义务，应向出卖方支付__%的违约金。

5.4若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、不可抗力

7.1由于不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。若协商不成，任何一方均可解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地评估报告；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件；

5.担保方营业执照复印件；

6.担保方法定代表人身份证明复印件；

7.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于通过引入担保方，降低交易风险，保障土地使用权的顺利过户，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、土地使用权转让

1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权转让给买受方。

1.2土地使用权转让面积：____________________平方米。

1.3土地使用权转让价格：人民币____________________元（大写：____________________）。

二、付款方式

2.1买受方应在签订本合同之日起__个工作日内，向出卖方支付土地使用权转让款的__%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________）。

2.2余款人民币____________________元（大写：____________________）应在土地使用权过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付给出卖方。

三、担保方责任

3.1丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖方支付担保保证金人民币____________________元（大写：____________________）。

3.2担保保证金在买受方按约定支付余款后__个工作日内退还丙方。

3.3若买受方未按约定支付余款，丙方应在收到出卖方通知后__个工作日内，按照本合同约定的金额支付余款。

四、买受方权益保障

4.1出卖方应在买受方支付定金后__个工作日内，向买受方提供土地使用权的权属证明文件。

4.2出卖方应保证土地使用权的真实性、有效性，不得存在任何权属纠纷。

4.3出卖方同意在土地使用权过户手续办理完毕后__个工作日内，将土地使用权的收益权移转给买受方。

五、违约责任

5.1若出卖方未按约定提供土地使用权的权属证明文件，应向买受方支付__%的违约金。

5.2若出卖方存在土地权属纠纷，导致买受方无法取得土地使用权，应向买受方支付__%的违约金，并退还已支付的全部款项。

5.3若担保方未按约定履行担保义务，应向买受方支付__%的违约金。

5.4若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地评估报告；

3.双方营业执照复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件；

5.担保方营业执照复印件；

6.担保方法定代表人身份证明复印件；

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