单位承包厂房合同范例

单位承包厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于甲方需将位于__________市__________区__________号的厂房进行承包，乙方愿意承包上述厂房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1发包方同意将位于__________市__________区__________号的厂房及附属设施（以下简称“厂房”）承包给乙方。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付厂房承包费用，承包费用总额为人民币__________元整。

3.2承包费用支付方式：乙方应于__________年__________月__________日前将承包费用一次性支付给甲方。

四、权利义务

4.1发包方权利：

（1）对厂房的经营管理权；

（2）对乙方经营活动的监督权；

（3）对乙方违约行为的处理权。

4.2发包方义务：

（1）保证厂房的产权合法、有效；

（2）按照合同约定提供厂房及相关设施；

（3）对乙方经营活动中产生的债权债务承担责任。

4.3承包方权利：

（1）对厂房的经营管理权；

（2）按照合同约定使用厂房及相关设施；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方提供必要的服务和支持。

4.4承包方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）在承包期限内，负责厂房的经营管理；

（3）遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害甲方利益。

五、违约责任

5.1发包方违约责任：

（1）未按时提供厂房及相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为承包费用的__________%；

（2）违反合同约定，损害乙方利益，应承担相应的法律责任。

5.2承包方违约责任：

（1）未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为承包费用的__________%；

（2）违反合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.厂房位置图；

2.厂房产权证明；

3.相关法律法规；

4.其他双方认为必要的附件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第三方（以下简称“监管方”）：

鉴于甲方需将位于__________市__________区__________号的厂房进行承包，乙方愿意承包上述厂房，同时，为保障甲方权益，引入第三方进行监管，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1发包方同意将位于__________市__________区__________号的厂房及附属设施（以下简称“厂房”）承包给乙方。

1.2监管方同意对乙方在承包期间的经营活动进行监督管理。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付厂房承包费用，承包费用总额为人民币__________元整。

3.2承包费用支付方式：乙方应于__________年__________月__________日前将承包费用一次性支付给甲方。

四、权利义务

4.1发包方权利：

（1）对厂房的经营管理权；

（2）对乙方经营活动的监督权；

（3）对第三方监管行为的监督权；

（4）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2发包方义务：

（1）保证厂房的产权合法、有效；

（2）按照合同约定提供厂房及相关设施；

（3）支付第三方监管费用；

（4）在合同约定的期限内，有权要求乙方提供必要的服务和支持。

4.3乙方权利：

（1）对厂房的经营管理权；

（2）按照合同约定使用厂房及相关设施；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方提供必要的服务和支持。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）在承包期限内，负责厂房的经营管理；

（3）遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害甲方利益。

4.5监管方权利：

（1）对乙方经营活动的监督管理权；

（2）对甲方提出的监管要求予以配合；

（3）在乙方违约的情况下，有权向甲方报告并提出处理建议。

4.6监管方义务：

（1）按照合同约定履行监管职责；

（2）保守合同双方商业秘密；

（3）确保乙方经营活动合法合规。

五、违约责任

5.1发包方违约责任：

（1）未按时提供厂房及相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为承包费用的__________%；

（2）违反合同约定，损害乙方利益，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为承包费用的__________%；

（2）违反合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任；

（3）在承包期限内，如出现安全事故、环境污染等问题，应承担相应责任。

5.3监管方违约责任：

（1）未履行监管职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）泄露合同双方商业秘密，承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.厂房位置图；

2.厂房产权证明；

3.相关法律法规；

4.第三方监管资质证明；

5.其他双方认为必要的附件。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方在承包期间的经营活动合法合规，防止乙方损害甲方利益。

8.2第三方的监管作用有助于提高厂房经营管理的透明度，降低甲方风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在承包期间享有充分的经营管理权，维护甲方合法权益。

9.2甲方主导合同签订和履行，有利于甲方在厂房经营活动中发挥主导作用，实现甲方利益最大化。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

监管方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方需要租赁位于__________市__________区__________号的仓库进行经营活动，甲方同意出租该仓库给乙方，同时为保障乙方权益，引入第三方进行监理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的仓库及附属设施（以下简称“仓库”）出租给乙方。

1.2监理方同意对乙方在租赁期间的经营活动进行监理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付仓库租赁费用，租赁费用总额为人民币__________元整。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每个租赁年度开始前支付当年租赁费用。

四、权利义务

4.1出租方权利：

（1）对仓库的出租权；

（2）对乙方经营活动的监督权；

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2出租方义务：

（1）保证仓库的产权合法、有效；

（2）按照合同约定提供仓库及相关设施；

（3）支付第三方监理费用；

（4）在合同约定的期限内，有权要求乙方提供必要的服务和支持。

4.3承租方权利：

（1）对仓库的租赁权；

（2）按照合同约定使用仓库及相关设施；

（3）在租赁期限内，有权要求甲方提供必要的服务和支持；

（4）在第三方监理方的监督下，有权对甲方提供的设施和服务提出改进建议。

4.4承租方义务：

（1）按照合同约定支付租赁费用；

（2）在租赁期限内，负责仓库的经营管理；

（3）遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害甲方利益。

4.5监理方权利：

（1）对乙方经营活动的监理权；

（2）对甲方提供的设施和服务提出监理意见；

（3）在乙方违约的情况下，有权向甲方报告并提出处理建议。

4.6监理方义务：

（1）按照合同约定履行监理职责；

（2）保守合同双方商业秘密；

（3）确保乙方经营活动合法合规。

五、违约责任

5.1出租方违约责任：

（1）未按时提供仓库及相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%；

（2）违反合同约定，损害乙方利益，应承担相应的法律责任。

5.2承租方违约责任：

（1）未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的__________%；

（2）违反合同约定，损害甲方利益，应承担相应的法律责任；

（3）在租赁期限内，如出现安全事故、环境污染等问题，应承担相应责任。

5.3监理方违约责任：

（1）未履行监理职责，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）泄露合同双方商业秘密，承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.仓库位置图；

2.仓库产权证明；

3.相关法律法规；

4.第三方监理资质证明；

5.其他双方认为必要的附件。

八、乙方