承包农村小区土地合同范例

承包农村小区土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小区土地使用权，乙方有意承包该土地进行相关开发建设，双方经友好协商，就乙方承包甲方农村小区土地事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.1乙方承包甲方位于________________________的农村小区土地使用权，承包范围为________________________。

1.2土地承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地承包费用，总额为人民币____元整。

2.2土地承包费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付土地承包费用总额的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）土地交付使用后____个月内，乙方应向甲方支付土地承包费用总额的____%作为首付款，即人民币____元整；

（3）剩余土地承包费用在土地承包期限内分____期支付，每期支付人民币____元整。

三、土地使用及建设要求

3.1乙方在土地承包期限内，应按照甲方要求，依法进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在土地开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程建设质量和安全。

3.3乙方在土地承包期限内，应确保土地的合理利用，不得浪费和破坏土地资源。

四、土地交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地交付给乙方使用。

4.2乙方在接收到土地后，应立即进行土地平整、基础设施建设等工作，确保土地符合开发建设要求。

五、合同解除及违约责任

5.1双方如遇下列情况之一，可解除本合同：

（1）甲方未按约定交付土地；

（2）乙方未按约定支付土地承包费用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

5.2如一方违约，应承担下列责任：

（1）未按约定支付土地承包费用的，应向对方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定进行土地开发建设的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量图纸；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村小区土地使用权，乙方有意承包该土地进行相关开发建设，丙方作为第三方投资方，为保障甲方的权益和投资安全，三方经友好协商，就乙方承包甲方农村小区土地事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.1乙方承包甲方位于________________________的农村小区土地使用权，承包范围为________________________。

1.2土地承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地承包费用，总额为人民币____元整。

2.2土地承包费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付土地承包费用总额的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）土地交付使用后____个月内，乙方应向甲方支付土地承包费用总额的____%作为首付款，即人民币____元整；

（3）剩余土地承包费用在土地承包期限内分____期支付，每期支付人民币____元整。

三、丙方投资及权益

3.1丙方同意投入人民币____元整作为乙方土地承包项目的投资，用于项目开发建设。

3.2丙方对投资款项享有优先收益权，即乙方应首先支付丙方的投资回报，直至投资款项全部收回。

3.3丙方对项目享有监督权，包括但不限于项目进度、资金使用、工程质量等方面。

四、土地使用及建设要求

4.1乙方在土地承包期限内，应按照甲方要求，依法进行土地开发建设，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在土地开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程建设质量和安全。

4.3乙方应将项目开发建设过程中的重大事项及时报告甲方和丙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对土地承包项目享有监督权，包括但不限于项目进度、资金使用、工程质量等方面。

5.2甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告，包括但不限于工程进度、资金使用情况、存在问题等。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付土地承包费用，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付土地承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。

6.2乙方如擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如未按约定进行土地开发建设，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1双方如遇下列情况之一，可解除本合同：

（1）甲方未按约定交付土地；

（2）乙方未按约定支付土地承包费用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2如一方违约，应承担下列责任：

（1）未按约定支付土地承包费用的，应向对方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定进行土地开发建设的，应承担相应的违约责任。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量图纸；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在土地承包项目中的主导地位。

2.通过丙方的投资，增加项目的资金实力，降低甲方风险。

3.丙方作为第三方投资方，对项目进行监督，提高项目的透明度和合规性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保土地承包项目的顺利进行，实现甲方对土地资源的合理利用。

2.通过甲方的主导地位，保障甲方在项目中的利益最大化。

3.加强甲方对项目的监督和管理，确保项目符合国家相关法律法规。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地使用权，乙方有意承包该土地进行工业项目建设，丙方作为第三方投资方，为支持乙方的发展，三方经友好协商，就乙方承包甲方工业用地事宜，达成如下协议：

一、土地承包范围及期限

1.1乙方承包甲方位于________________________的工业用地使用权，承包范围为________________________。

1.2土地承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付土地承包费用，总额为人民币____元整。

2.2土地承包费用支付方式如下：

（1）合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付土地承包费用总额的____%作为定金，即人民币____元整；

（2）土地交付使用后____个月内，乙方应向甲方支付土地承包费用总额的____%作为首付款，即人民币____元整；

（3）剩余土地承包费用在土地承包期限内分____期支付，每期支付人民币____元整。

三、丙方投资及权益

3.1丙方同意投入人民币____元整作为乙方工业项目建设的投资，用于项目开发建设。

3.2丙方对投资款项享有优先收益权，即乙方应首先支付丙方的投资回报，直至投资款项全部收回。

3.3丙方对项目享有决策权，包括但不限于项目投资决策、资金使用决策等。

四、土地使用及建设要求

4.1乙方在土地承包期限内，应按照甲方要求，依法进行工业项目建设，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在项目建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

4.3乙方应将项目进展情况及时向甲方和丙方报告。

五、乙方的权益保障

5.1乙方对土地承包项目享有自主经营权，包括但不限于项目的设计、施工、运营等。

5.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和协助，包括但不限于土地使用权的保障、基础设施的建设等。

5.3乙方有权要求甲方和丙方在项目运营过程中不得干涉乙方的正常经营活动。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地使用权的日租金乘以未交付天数。

6.2甲方如违反约定限制乙方的自主经营权，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方如未及时提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及违约责任

8.1双方如遇下列情况之一，可解除本合同：

（1）甲方未按约定交付土地；

（2）乙方未按约定支付土地承包费用；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2如一方违约，应承担下列责任：

（1）未按约定支付土地承包费用的，应向对方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；

（2）擅自干涉乙方经营活动的，应承担相应的法律责任；

（3）未提供必要支持和协助的，应承担相应的责任。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量图纸；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义