房屋饭店租赁合同范例

房屋饭店租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋饭店，乙方有意租赁该房屋饭店进行经营，双方经友好协商，就房屋饭店租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于_________________________的房屋饭店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或设施，应承担相应的法律责任；

（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金____倍的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或设施，应承担相应的法律责任；

（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋饭店，乙方有意租赁该房屋饭店进行经营，丙方作为专业管理方，负责租赁物的日常管理及维护，双方经友好协商，就房屋饭店租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于_________________________的房屋饭店，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限及管理

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

2.3丙方在租赁期限内负责租赁物的日常管理及维护，包括但不限于：

（1）对租赁物进行定期检查，确保设施完好；

（2）对租赁物进行清洁、保养；

（3）监督乙方遵守合同约定，维护租赁物正常使用。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对丙方进行监督，确保丙方履行管理职责，维护甲方权益。

五、丙方责权利

5.1丙方作为管理方，应确保租赁物的正常运行，对租赁物进行定期检查、维护，确保设施完好。

5.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护租赁物正常使用。

5.3丙方有权收取乙方支付的物业服务费，具体费用标准由双方另行协商确定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金____倍的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响他人正常生活和工作。

6.4乙方租赁期满后，如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在确保租赁物的正常运行和甲方权益的保障。甲方作为出租方，主导合同条款，旨在确保租赁物的安全、合规使用，以及自身权益的最大化。通过引入丙方作为管理方，甲方可以更加专注于租赁物的投资回报，同时，丙方的专业管理能够提升租赁物的使用价值，降低运营风险。本合同以甲方权益为主导，旨在平衡甲乙双方及丙方的责权利，实现各方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商务办公楼，乙方有意租赁该办公楼用于公司总部运营，丙方作为专业服务提供方，负责办公楼的物业管理和服务，双方经友好协商，就办公楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物：位于_________________________的商务办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3租赁物结构：_________________________。

1.4租赁物设施：_________________________。

二、租赁期限及服务

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前三个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

2.3丙方在租赁期限内负责租赁物的物业管理和服务，包括但不限于：

（1）确保租赁物安全、消防设施完好；

（2）提供日常清洁、绿化、安保等服务；

（3）协调解决租赁物内的突发性问题。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、乙方权益保障

4.1乙方享有租赁物的使用权，甲方应确保租赁物符合乙方经营需求。

4.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理和服务，确保办公环境的舒适与安全。

4.3乙方有权在租赁期内根据业务发展调整办公空间布局，但需提前向甲方和丙方申请并获批准。

五、丙方责权利

5.1丙方作为服务提供方，应确保提供的服务满足乙方需求，并及时解决租赁物内的物业管理问题。

5.2丙方有权根据市场需求调整服务内容和收费标准，但需提前通知乙方。

5.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。

6.2甲方未能确保租赁物符合乙方经营需求，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得限制乙方在租赁物内进行合法经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，同时能够灵活调整办公空间以满足业务发展需求。乙方通过选择专业服务