保护租客租房合同范例

保护租客租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋详细信息》。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得用于商业经营、工业生产等用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方有权继续租赁，但应提前____个月向甲方书面提出续租申请。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

4.2押金支付方式：乙方应于签订本合同时，将押金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

五、房屋交付与接收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前____个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并在附件三《房屋验收清单》上签字确认。

六、房屋维护与维修

6.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元；

（2）未按约定标准维修房屋的，应承担相应的赔偿责任；

（3）擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元；

（2）擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任；

（3）造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《房屋详细信息》

2.《甲方银行账户信息》

3.《房屋验收清单》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为保障房屋管理、维护及乙方居住环境的良好，甲方同意引入丙方作为物业管理方，共同参与本合同的履行。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《房屋详细信息》。

1.2乙方租赁房屋的用途为居住，不得用于商业经营、工业生产等用途。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为物业管理方，负责对房屋进行日常管理、维护及安全保障。

2.2丙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

2.3丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括但不限于房屋安全、公共设施维护、环境卫生等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，乙方有权继续租赁，但应提前____个月向甲方书面提出续租申请。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

五、押金及退还

5.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

5.2押金支付方式：乙方应于签订本合同时，将押金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

六、房屋交付与接收

6.1甲方应于本合同约定的交付日期前____个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并在附件三《房屋验收清单》上签字确认。

七、房屋维护与维修

7.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

7.2房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求丙方按照约定提供物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行租赁义务，并对乙方的违约行为进行追责。

8.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

9.2乙方擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

9.4乙方违反合同约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.《房屋详细信息》

2.《甲方银行账户信息》

3.《房屋验收清单》

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为物业管理方，旨在提高房屋管理水平，保障甲方权益，同时为乙方提供良好的居住环境。丙方负责房屋的日常管理、维护及安全保障，确保房屋及附属设施处于良好状态，降低乙方在使用过程中的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋拥有绝对权益。通过本合同，甲方确保在租赁期间，房屋的权益得到充分保障，包括租金收入、房屋安全、物业管理等。同时，甲方有权对乙方的违约行为进行追责，维护自身合法权益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介服务方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁物”），为保障租赁过程的顺利进行，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的房产，具体房屋结构、面积、装修情况等详见附件一《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于商业经营、工业生产等用途。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为中介服务方，负责协助甲乙双方达成租赁意向，并就租赁事宜提供专业咨询和协调服务。

2.2丙方应确保甲乙双方在签订本合同时，双方的权利和义务明确，并符合相关法律法规。

2.3丙方应协助双方办理租赁合同的签订、押金收付、租赁物交付等手续。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

五、押金及退还

5.1乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

5.2押金支付方式：乙方应于签订本合同时，将押金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应于本合同约定的交付日期前____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并在附件三《租赁物验收清单》上签字确认。

七、租赁物的维护与维修

7.1乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构。

7.2租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜居住。

8.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，并在租赁过程中维护乙方的合法权益。

8.3乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

9.2甲方擅自改动租赁物结构或造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.《租赁物详细信息》

2.《甲方银行账户信息》

3.《租赁物验收清单》

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。乙