旧房店铺改造合同范例

旧房店铺改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及店铺，乙方愿意对该房屋及店铺进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及店铺交由乙方进行改造。

1.2改造范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋及店铺的结构加固、墙体拆除与新建、地面铺设、吊顶施工等；

（2）房屋及店铺的门窗更换、水电改造、消防设施改造等；

（3）房屋及店铺的内外装修、装饰、灯光设计等；

（4）其他乙方认为对房屋及店铺改造有必要的项目。

二、改造期限

2.1乙方应在签订本合同之日起_________日内完成房屋及店铺的改造工作。

2.2乙方应在改造期限到期前向甲方提交改造完成的验收报告。

三、费用及支付方式

3.1改造费用总额为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2改造费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起_________日内向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）乙方在改造过程中，根据实际进度向甲方支付人民币_________元整（大写：____________________）；

（3）改造完成后，乙方向甲方支付剩余改造费用人民币_________元整（大写：____________________）。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定时间向乙方支付改造费用；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出意见和建议；

（3）甲方应在改造完成后对房屋及店铺进行验收。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定时间完成房屋及店铺的改造工作；

（2）乙方应确保改造工程的质量，按照甲方的要求进行施工；

（3）乙方应按照国家相关法律法规进行施工，确保施工安全；

（4）乙方应配合甲方进行验收工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间支付改造费用，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定时间完成改造工作，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋及店铺改造图纸；

2.房屋及店铺现状照片；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋及店铺，乙方愿意对该房屋及店铺进行改造，丙方作为专业监理方，对改造工程进行全程监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1甲方同意将位于____________________的房屋及店铺交由乙方进行改造。

1.2改造范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋及店铺的结构加固、墙体拆除与新建、地面铺设、吊顶施工等；

（2）房屋及店铺的门窗更换、水电改造、消防设施改造等；

（3）房屋及店铺的内外装修、装饰、灯光设计等；

（4）其他乙方认为对房屋及店铺改造有必要的项目。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为监理方，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全程监督。

2.2丙方有权要求乙方按照国家标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

2.4丙方有权对施工过程中的重大变更进行审核，并报甲方审批。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁、安全，确保施工不影响周边环境。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中对房屋及店铺进行保护，避免损坏。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工人员进行安全教育，确保施工安全。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中按照约定时间完成改造工作，如遇特殊情况，乙方应提前向甲方报告并经甲方同意。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照甲方要求，在约定时间内完成房屋及店铺的改造工作。

4.2乙方应确保改造工程的质量，按照国家标准、规范进行施工。

4.3乙方应配合丙方对施工过程进行监督，及时整改丙方提出的整改意见。

4.4乙方应按照约定时间向甲方支付工程进度款。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成改造工作，每延迟一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

5.2乙方在施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

5.3乙方未按照约定时间支付工程进度款，每延迟一天，应向甲方支付滞纳金人民币_________元整（大写：____________________）。

六、第三方责任

6.1丙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。

6.2丙方未按照约定时间提交监理报告，每延迟一天，应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋及店铺改造图纸；

2.房屋及店铺现状照片；

3.丙方资质证明；

4.其他相关文件。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保改造工程的质量和进度；

2.提高施工过程中的安全性，降低施工风险；

3.规范施工行为，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋及店铺改造工程符合甲方预期，满足甲方需求；

2.提高甲方在改造过程中的决策权，确保改造工程顺利进行；

3.降低甲方在改造过程中的风险，保障甲方投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟对其位于____________________的房屋进行装修，乙方作为装修施工方，丙方作为专业监理方，对装修工程进行全程监督，双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.1甲方同意将位于____________________的房屋交由乙方进行装修。

1.2装修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋内部结构改造、墙体拆除与新建、地面铺设、吊顶施工等；

（2）房屋门窗更换、水电改造、消防设施改造等；

（3）房屋内外装修、装饰、灯光设计等；

（4）其他乙方认为对房屋装修有必要的项目。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为监理方，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全程监督。

2.2丙方有权要求乙方按照国家标准、规范进行施工，确保工程质量。

2.3丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

2.4丙方有权对施工过程中的重大变更进行审核，并报甲方审批。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间提供施工图纸和材料，确保施工进度。

3.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和设施。

3.3乙方有权要求甲方在施工过程中对施工人员进行安全保障，包括但不限于提供安全帽、安全带等。

3.4乙方有权要求甲方在施工过程中对施工过程中的合理变更进行协商，并同意乙方提出的合理费用调整。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照约定时间提供施工图纸和材料，确保乙方按时开始施工。

4.2甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工通道、临时用电等。

4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，不得无故拖延。

4.4甲方应按照约定时间对装修工程进行验收，并对乙方的施工质量进行评价。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间提供施工图纸和材料，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

5.2甲方未按约定时间支付工程进度款，每延迟一天，应向乙方支付滞纳金人民币_________元整（大写：____________________）。

5.3甲方未按约定时间对装修工程进行验收，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

六、第三方责任

6.1丙方未按照约定履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。

6.2丙方未按照约定时间提交监理报告，每延迟一天，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋装修图纸；

2.房屋现状照片；

3.丙方资质证明；

4.其他相关