物业转租合同范例

物业转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理人（以下简称“甲方”）与承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方所管理的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）已与乙方签订《__________物业租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），乙方有意将标的物业转租给第三人（以下简称“承租人”）使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1甲方同意乙方将标的物业转租给承租人使用。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1转租期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月，共计__________个月，租金支付方式为__________。

四、物业费用及缴纳

4.1乙方在转租期间应承担标的物业的水、电、暖、燃气等各项费用，并按期缴纳给甲方。

五、物业管理

5.1乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，并配合甲方对标的物业进行管理。

六、转租条件

6.1乙方在转租前应征得甲方同意，并签订本合同。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

8.1《__________物业租赁合同》

8.2乙方与承租人签订的《__________转租协议》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“承租人”）鉴于甲方所管理的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）已与乙方签订《__________物业租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），乙方有意将标的物业转租给承租人使用，为确保甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1甲方同意乙方将标的物业转租给承租人使用。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1转租期间，乙方应向甲方支付租金__________元/月，共计__________个月，租金支付方式为__________。

3.2承租人应按乙方与甲方约定的租金支付方式，向乙方支付租金。

四、物业费用及缴纳

4.1乙方在转租期间应承担标的物业的水、电、暖、燃气等各项费用，并按期缴纳给甲方。

4.2承租人应按乙方与甲方约定的物业费用支付方式，向乙方支付物业费用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，并配合甲方对标的物业进行管理。

5.2承租人应遵守甲方制定的各项物业管理规定，并配合甲方对标的物业进行管理。

六、第三方责任

6.1承租人应按照本合同约定，向乙方支付租金及物业费用，并保证租赁期间的房屋使用安全。

6.2承租人不得擅自改变标的物业的结构和用途，不得损害甲方及乙方的合法权益。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方保证标的物业的安全使用，并对乙方进行必要的监督和检查。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持标的物业的整洁、完好，并承担必要的维修责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁关系时，将标的物业恢复原状，并退还给甲方。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金或物业费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.2乙方如擅自改变标的物业的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如未按照约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、附件

11.1《__________物业租赁合同》

11.2乙方与承租人签订的《__________转租协议》

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

承租人（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入承租人，使得乙方能够更好地利用标的物业，实现资源优化配置。同时，甲方通过本合同，确保了自身的权益不受侵害，实现了利益最大化。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的物业的所有权人，有权对标的物业的使用进行监管，确保标的物业的安全、完好，并维护自身的合法权益。通过本合同，甲方能够对乙方的转租行为进行规范，确保乙方的行为符合甲方的利益要求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“合作方”）鉴于乙方已与甲方签订《__________物业租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），乙方有意将标的物业转租给合作方使用，以充分发挥标的物业的效益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1甲方同意乙方将标的物业转租给合作方使用。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1转租期间，合作方应向乙方支付租金__________元/月，共计__________个月，租金支付方式为__________。

四、物业费用及缴纳

4.1合作方在转租期间应承担标的物业的水、电、暖、燃气等各项费用，并按期缴纳给甲方。

4.2乙方应按约定向甲方支付物业费用，并代表合作方履行相关缴费义务。

五、物业管理

5.1合作方应遵守甲方制定的各项物业管理规定，并配合甲方对标的物业进行管理。

5.2乙方应协助合作方遵守物业管理规定，并确保其遵守甲方的要求。

六、合作方责任

6.1合作方应按照本合同约定，向乙方支付租金及物业费用，并保证租赁期间的房屋使用安全。

6.2合作方不得擅自改变标的物业的结构和用途，不得损害甲方及乙方的合法权益。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求合作方保证标的物业的安全使用，并对合作方进行必要的监督和检查。

7.2乙方有权要求合作方在租赁期间保持标的物业的整洁、完好，并承担必要的维修责任。

7.3乙方有权要求合作方在租赁期满或终止租赁关系时，将标的物业恢复原状，并退还给乙方。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供标的物业或影响合作方的正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

7.2甲方如擅自改变物业管理规定，影响合作方的使用，乙方有权要求甲方恢复原状或提供合理的解决方案。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、附件

10.1《__________物业租赁合同》

10.2乙方与合作方签订的《__________转租协议》

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

合作方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为原租赁合同的承租人，拥有对标的物业的直接使用权和