公司抵押担保合同范例

公司抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟向丙方借款人民币__________元整（大写：____________________），期限为__________年，利率为__________%，为确保丙方债权的实现，甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意为甲方的债务提供抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

3.抵押物现状：____________________。

二、抵押担保范围

1.乙方同意对甲方在丙方处借款人民币__________元整（大写：____________________）及其利息、违约金、实现债权的费用等债务承担抵押担保责任。

2.乙方同意在抵押期间，对抵押物享有优先受偿权。

三、抵押物转让及处置

1.抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、继承或其他方式处置抵押物。

2.如抵押物因甲方原因被查封、扣押、冻结或因其他原因导致乙方无法实现抵押权时，乙方有权要求甲方提供其他担保或提前清偿债务。

3.抵押物转让或处置所得款项，乙方有权优先受偿，不足部分由甲方偿还。

四、抵押权实现

1.甲方在丙方处借款到期未偿还或发生违约行为，乙方有权要求甲方提前清偿债务。

2.乙方实现抵押权时，可依法拍卖、变卖抵押物，拍卖、变卖所得款项优先用于偿还丙方债务。

3.乙方实现抵押权后，甲方仍需承担剩余债务。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国担保法》及相关法律法规执行。

附件：

1.抵押物土地使用权证复印件

2.抵押物房产证复印件

3.甲方与丙方签订的借款合同复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟向丙方借款人民币__________元整（大写：____________________），期限为__________年，利率为__________%，为确保丙方债权的实现，甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意为甲方的债务提供抵押担保，丙方作为第三方参与，为甲方提供资金支持及风险分散，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

3.抵押物现状：____________________。

二、抵押担保范围

1.乙方同意对甲方在丙方处借款人民币__________元整（大写：____________________）及其利息、违约金、实现债权的费用等债务承担抵押担保责任。

2.乙方同意在抵押期间，对抵押物享有优先受偿权。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为甲方提供资金支持，并在甲方无法按时偿还借款时，承担一定的风险分担责任。

2.丙方有权在甲方违约或无法偿还债务时，要求乙方按照抵押担保协议履行担保责任。

3.丙方有权对抵押物进行监管，确保其安全、完整，并防止甲方擅自处置抵押物。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求丙方在借款期限内提供资金支持，并在借款到期后，按照约定偿还借款。

2.甲方有权要求乙方在丙方要求履行担保责任时，按照抵押担保协议履行担保义务。

3.甲方有权在丙方履行资金支持义务后，根据实际经营情况，提前偿还借款。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未在丙方要求履行担保责任时，按照抵押担保协议履行担保义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方不得擅自转让、出租、抵押、赠与、继承或其他方式处置抵押物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在抵押期间，不得要求甲方提前偿还借款，除非甲方同意或法律规定。

六、第三方介入的意义与目的

1.第三方丙方的介入，有助于甲方获得更稳定的资金支持，降低融资成本。

2.通过第三方的风险分担，甲方可以分散财务风险，提高经营稳定性。

3.第三方的监管作用，有助于保障抵押物的安全，维护甲方的合法权益。

七、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为合同主导方，通过抵押担保协议，确保丙方债权的实现，保障自身利益。

2.甲方在合同中享有优先受偿权，确保在丙方违约时，能够及时获得赔偿。

3.甲方通过与丙方和乙方的合作，实现资金需求，促进业务发展。

附件：

1.抵押物土地使用权证复印件

2.抵押物房产证复印件

3.甲方与丙方签订的借款合同复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因扩大生产规模，拟向丙方借款人民币__________元整（大写：____________________），期限为__________年，利率为__________%，为确保丙方债权的实现，甲方同意以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意为甲方的债务提供抵押担保，丙方作为第三方投资者，为甲方提供资金注入，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

2.抵押物面积：____________________平方米，用途：____________________。

3.抵押物现状：____________________。

二、抵押担保范围

1.乙方同意对甲方在丙方处借款人民币__________元整（大写：____________________）及其利息、违约金、实现债权的费用等债务承担抵押担保责任。

2.乙方同意在抵押期间，对抵押物享有优先受偿权。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意向甲方提供资金支持，以支持其扩大生产规模。

2.丙方有权在甲方违约或无法偿还债务时，要求乙方按照抵押担保协议履行担保责任。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方按照合同约定采取必要措施保护其投资。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照借款合同约定按时偿还借款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行投资承诺，确保其投资回报。

3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按借款合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求提前履行全部债务。

2.甲方未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押、赠与、继承或其他方式处置抵押物。

3.甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方按照合同约定履行投资义务，以弥补甲方违约造成的损失。

六、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为担保人，通过抵押担保协议，保障其债权的安全，确保其投资回报。

2.乙方在合同中享有优先受偿权，保障其债权在破产清算等情况下得到优先保障。

3.乙方通过与丙方的合作，获得稳定的投资渠道，实现其投资收益最大化。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本协议中，乙方作为担保人，其权益和责任被优先考虑，以保障其投资安全。

2.甲方作为抵押人，其权益在合同中相对弱化，以体现乙方作为担保人的主导地位。

3.甲方的主导意义在于提供抵押物，确保乙方的债权得到保障，但其在合同中的权利和利益