托管房东合同范例

托管房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋所有权证书编号为__________。

2.承租方愿意承租出租方的租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或终止时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的维修费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

2.承租方应保持租赁物及附属设施整洁，并承担日常维护费用。

3.租赁期间，如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、物业管理费及水电费

1.物业管理费由承租方承担，每月支付人民币__________元。

2.水电费按实际使用量由承租方支付。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期未交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

3.乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他相关文件。

出租方（签字）：__________

日期：__________

承租方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：__________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋所有权证书编号为__________。

2.承租方愿意承租出租方的租赁物，丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物附属设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前向出租方支付当月租金。

四、物业管理及服务

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物的物业管理服务，包括但不限于：房屋维护、公共区域清洁、安全保障等。

2.丙方应确保租赁物及其附属设施的安全、整洁和正常运行。

五、出租方的权益与责任

1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

2.出租方有权监督丙方的工作，并有权对丙方的服务提出改进建议。

3.出租方在租赁期内，有权对租赁物进行必要维修或更新。

六、承租方的权益与责任

1.承租方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并有权要求丙方提供满意的物业管理服务。

2.承租方应按照合同约定支付租金，并确保租赁物的合理使用和保养。

3.承租方在租赁期内，未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

七、违约责任及限制条款

1.乙方向出租方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方向丙方支付违约金，违约金为每月物业管理费的__________%。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方未按时支付租金，甲方有权要求立即支付，并追究乙方违约责任。

八、第三方责任与权利

1.丙方作为物业管理方，有权对租赁物进行必要的管理和维护。

2.丙方有权对承租方的行为进行监督，确保租赁物及其附属设施的使用符合规定。

3.丙方有权要求承租方支付物业管理费，并有权对违约的承租方采取相应措施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障租赁物的正常使用和维护，提高物业管理水平，为甲方提供稳定的租赁收益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的保值增值，维护自身的合法权益，并通过有效的合同条款实现甲方在租赁过程中的主导地位。通过本合同，甲方能够更好地控制租赁过程，实现长期稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：__________

乙方（以下简称“租客”）：

地址：__________

丙方（以下简称“中介机构”）：

地址：__________

鉴于：

1.业主拥有位于__________的房产（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证书编号为__________。

2.租客希望租赁该房屋，丙方作为中介机构，负责促成租赁关系的成立并提供相关服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋附属设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.租金支付方式：租客应于每月__________日前向业主支付当月租金。

四、中介机构服务

1.丙方作为中介机构，负责促成租赁关系的成立，并协助双方办理租赁合同签订及房屋交付手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为__________元，于合同签订时一次性支付。

五、租客权益与责任

1.租客有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，并有权要求丙方提供满意的物业服务。

2.租客应按照合同约定支付租金，并确保租赁房屋的合理使用和保养。

3.租客在租赁期内，未经业主同意，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

六、甲方责任与限制

1.业主应保证租赁房屋的权属清晰，不得有妨碍租赁的其他法律纠纷。

2.业主应确保租赁房屋在交付时符合约定的使用条件，如有瑕疵，业主应承担修复责任。

3.业主不得在租赁期内擅自进入租赁房屋，除非有紧急情况或经租客同意。

七、违约责任

1.业主未按时交付租赁房屋，应向租客支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.租客未按时支付租金，应向业主支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件。

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

3.租客身份证复印件。

4.中介机构营业执照复