农村木房出售合同范例

农村木房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的木房一套，现将该木房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付甲方房屋售价的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2.2剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）应在甲方办理房屋产权过户手续后__________个工作日内支付给甲方；

2.2.3甲方应开具合法的税务发票。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋售价的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方；

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在乙方支付房屋售价的__________%后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

4.2房屋产权过户费用由乙方承担；

4.3甲方应保证房屋产权过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%；

5.2乙方未按约定时间支付房屋售价，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

5.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋维修记录；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的木房一套，为保障甲方的合法权益，乙方愿意购买该木房，丙方作为担保方，愿意对乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付甲方房屋售价的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2.2剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）应在甲方办理房屋产权过户手续后__________个工作日内支付给甲方；

2.2.3丙方在本合同签订之日起，承担乙方支付房屋售价的担保责任，确保乙方按时支付剩余款项。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋售价的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方；

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在乙方支付房屋售价的__________%后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

4.2房屋产权过户费用由乙方承担；

4.3丙方应在本合同签订之日起，对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按时支付房屋产权过户费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋出售的绝对权益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权；

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋售价；

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方按时支付房屋售价和过户费用；

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

六、乙方及丙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付房屋售价和过户费用，如有违约，应承担相应的违约责任；

6.2丙方作为担保方，应在本合同约定的担保期限内，对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按时支付房屋售价和过户费用；

6.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付乙方的欠款。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间支付房屋售价，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

7.2丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋维修记录；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供了信用担保，降低了甲方的交易风险，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，享有房屋出售的绝对权益，通过本合同，甲方确保了房屋的顺利出售，实现了自身利益的最大化。同时，甲方通过增加自身权益条款，提高了合同的安全性，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的木房一套，为保障乙方的购房权益，丙方作为中介方，提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋售价：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付甲方房屋售价的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）；

2.2.2剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）应在甲方办理房屋产权过户手续后__________个工作日内支付给甲方；

2.2.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通和协调，确保交易顺利进行。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋售价的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________个工作日内通知甲方；

3.3乙方在房屋交付后，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、房屋产权过户

4.1甲方应在乙方支付房屋售价的__________%后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续；

4.2房屋产权过户费用由乙方承担；

4.3丙方应在本合同签订之日起，协助乙方完成房屋产权过户手续，并确保过户手续的合法性。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房屋的购买权，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和处分权；

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

5.3乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务，保障交易顺利进行；

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任

6.1甲方应按照合同约定，在乙方支付房屋售价的__________%后__________个工作日内，将房屋交付给乙方；

6.2甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

6.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相应的过户费用。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋售价的__________%；

7.2丙方未履行中介职责，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%；

7.3任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋