有抵押借款合同样本

有抵押借款合同样本合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的适用法律1.4合同的生效条件第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的财务状况2.3借款人的信用记录第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款的用途第四章抵押物信息4.1抵押物的描述4.2抵押物的权属证明4.3抵押物的价值评估第五章贷款的发放和还款5.1贷款的发放程序5.2贷款的还款方式5.3贷款的逾期还款处理第六章抵押权的设立和实现6.1抵押权的设立6.2抵押权的变更6.3抵押权的实现方式第七章合同的变更和解除7.1合同的变更条件7.2合同的解除条件7.3合同变更和解除的法律后果第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.2贷款人的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼地点和法院第十章合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一章合同的转让11.1合同的转让条件11.2合同转让的法律后果第十二章借款人的权利和义务12.1借款人的权利12.2借款人的义务第十三章贷款人的权利和义务13.1贷款人的权利13.2贷款人的义务第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的终止条件合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1借款人的定义1.1.2贷款人的定义1.2合同的目的和原则1.3合同的适用法律1.4合同的生效条件1.4.1合同生效的前提1.4.2合同生效的时间第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.1.1姓名2.1.2身份证号码2.1.3地址2.2借款人的财务状况2.2.1财务报表2.2.2收入状况2.3借款人的信用记录2.3.1信用报告2.3.2信用评估第三章贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额3.1.2分期贷款金额3.2贷款期限3.2.1贷款期限3.2.2还款间隔3.3贷款利率3.3.1利率类型3.3.2利率水平3.4贷款的用途3.4.1贷款用途说明3.4.2用途限制第四章抵押物信息4.1抵押物的描述4.1.1抵押物名称4.1.2抵押物数量4.1.3抵押物质量4.2抵押物的权属证明4.2.1权属证明文件4.2.2权属证明的提交4.3抵押物的价值评估4.3.1评估方法4.3.2评估报告第五章贷款的发放和还款5.1贷款的发放程序5.1.1贷款发放的步骤5.1.2贷款发放的时间5.2贷款的还款方式5.2.1还款方式5.2.2还款账户5.3贷款的逾期还款处理5.3.1逾期还款的定义5.3.2逾期还款的处理第六章抵押权的设立和实现6.1抵押权的设立6.1.1设立抵押权的程序6.1.2设立抵押权的文件6.2抵押权的变更6.2.1变更抵押权的条件6.2.2变更抵押权的程序6.3抵押权的实现方式6.3.1抵押权实现的程序6.3.2抵押权实现的方法第七章合同的变更和解除7.1合同的变更条件7.1.1变更合同的条件7.1.2变更合同的程序7.2合同的解除条件7.2.1解除合同的条件7.2.2解除合同的程序第八章违约责任8.1借款人的违约行为8.1.1未按期还款8.1.2未按约定用途使用贷款8.2贷款人的违约行为8.2.1未按期发放贷款8.2.2未履行合同约定的义务8.3违约责任的承担方式8.3.1违约金的计算8.3.2违约责任的其他承担方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1和解9.1.2调解9.1.3仲裁9.2争议的诉讼地点和法院9.2.1诉讼地点9.2.2适用法院第十章合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.1.1合同生效的证明文件10.1.2合同生效的时间10.2合同的变更条件10.2.1合同变更的证明文件10.2.2合同变更的时间10.3合同的解除条件10.3.1合同解除的证明文件10.3.2合同解除的时间第十一章合同的转让11.1合同的转让条件11.1.1转让的条件11.1.2转让的程序11.2合同转让的法律后果11.2.1转让的法律效果11.2.2对原合同各方的影响第十二章借款人的权利和义务12.1借款人的权利12.1.1按期获得贷款的权利12.1.2对抵押物权益的保护12.2借款人的义务12.2.1按期还款的义务12.2.2遵守合同约定的义务第十三章贷款人的权利和义务13.1贷款人的权利13.1.1按约发放贷款的权利13.1.2收取利息和违约金的权利13.2贷款人的义务13.2.1按约提供贷款的义务13.2.2保护借款人隐私的义务第十四章附则14.1合同的附件14.1.1附件的清单14.1.2附件的提交日期14.2合同的修订历史14.2.1修订的记录14.2.2修订的日期14.3合同的终止条件14.3.1合同终止的条件14.3.2合同终止的程序[合同方签字区域]甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提前还款奖励条款甲方如在合同规定的还款期限之前提前还清贷款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励。奖励金额为提前还款金额的0.5%。2.甲方违约金减免条款如甲方发生逾期还款情况，乙方有权根据逾期天数征收违约金。但若甲方在逾期发生后3日内及时补足还款，乙方可以减免部分违约金。3.甲方贷款用途变更条款甲方如需变更贷款用途，应提前向乙方申请，并在得到乙方书面同意后方可进行变更。未经乙方同意，甲方擅自变更贷款用途的，乙方有权采取相应措施。4.甲方抵押物保险条款甲方应为其提供的抵押物办理全面的保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。若抵押物发生意外损失，甲方应立即通知乙方，并按照合同约定承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方贷款额度调整条款乙方根据甲方的信用状况和还款能力，有权在合同期内调整贷款额度。调整贷款额度需提前书面通知甲方，并经甲方同意。2.乙方利率调整条款乙方有权在合同期内根据市场利率变动情况调整贷款利率。调整贷款利率需提前书面通知甲方，并经甲方同意。3.乙方提前收款权利如甲方发生逾期还款情况，乙方有权提前收回部分或全部贷款本金及利息。提前收款时，乙方应按照合同约定的利率计算应收金额。4.乙方权益保护条款乙方应按照合同约定履行贷款发放和回收义务，并保护甲方的合法权益。乙方不得擅自将甲方的个人信息泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用条款如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介服务的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后3日内支付中介服务费用。2.第三方中介责任划分条款第三方中介在合同签订和履行过程中如有过错，导致甲方或乙方损失的，由过错方承担相应的责任。中介方应承担连带责任。3.第三方中介退出条款如有第三方中介退出本合同，甲方和乙方应重新协商确定合同的履行方式。如双方无法达成一致，甲方和乙方均有权解除合同。4.第三方中介保密条款第三方中介在合同履行过程中接触到甲方和乙方的商业秘密和个人信息，中介方应予以保密。如中介方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.借款人财务报表3.借款人信用报告4.抵押物权属证明文件5.抵押物价值评估报告6.贷款用途证明文件7.贷款协议的书面同意书8.保险单据9.利率调整通知10.提前还款奖励证明二、违约行为及认定：1.未按期还款：甲方未在约定的还款日期前还款或还款金额不足。2.未按约定用途使用贷款：甲方未按照合同约定的用途使用贷款。3.提前还款：甲方在合同规定的还款期限之前提前还清贷款。4.逾期还款：甲方在约定的还款日期后未能还款或还款金额不足。5.未办理抵押物保险：甲方未按照合同约定为其提供的抵押物办理保险手续。6.未按要求提供信息：甲方未按照合同约定提供相关信息。7.未经同意变更贷款用途：甲方未经乙方同意擅自变更贷款用途。三、法律名词及解释：1.抵押物：为本合同提供担保的财产。2.借款人：接受贷款的当事人。3.贷款人：提供贷款的当事人。4.利率：贷款人提供贷款时所确定的费用比率。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.提前还款奖励：借款人提前还清贷款时，贷款人给予的奖励。7.逾期还款：借款人在约定的还款日期后未能还款或还款金额不足。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期还款。解决办法：乙方应及时与甲方联系，催收未还款项，必要时依法采取措施。2.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权暂停发放贷款，并要求甲方立即改正。3.问题：甲方提前还款。解决办法：乙方应按照提前还款奖励条款