建筑总包合同条款

建筑总包合同条款合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的组成与效力第二章工程概况第一条款工程基本情况第二条款工程规模与建设内容第三章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第四章合同履行第一条款施工准备第二条款施工进度与质量第五章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备供应第六章安全生产第一条款安全生产责任第二条款安全事故处理第七章质量管理第一条款质量标准与要求第二条款质量检查与验收第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款违约行为与责任第二条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款法律适用第十一章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止与解除第十二章其他第一条款知识产权保护第二条款保密条款第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订与补充第十四章签约各方第一条款甲方（发包方）第二条款乙方（承包方）合同编号：_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款合同的组成与效力第二章工程概况第一条款工程基本情况第二条款工程规模与建设内容第三章合同价格第一条款合同总价第二条款价格调整第四章工程质量第一条款质量标准与要求第二条款质量检查与验收第五章工程进度第一条款施工进度计划第二条款进度延误与调整第六章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备供应第七章安全生产第一条款安全生产责任第二条款安全事故处理第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章违约责任第一条款违约行为与责任第二条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款法律适用第十一章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止与解除第十二章其他第一条款知识产权保护第二条款保密条款第十三章附则第一条款合同的附件第二条款合同的修订与补充第十四章签约各方第一条款甲方（发包方）第二条款乙方（承包方）甲方（发包方）：乙方（承包方）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分或全部材料的供应商。如甲方指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。甲方应向乙方提供供应商的详细信息，包括供应商名称、地址、联系方式等。如乙方对甲方指定的供应商有异议，乙方应在采购前向甲方提出，甲方有权对供应商进行重新评估。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。甲方或其指定的代表有权随时现场检查工程进度、质量、安全等情况。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。如甲方对乙方的施工情况有异议，乙方应及时整改，确保工程质量、进度和安全符合甲方的要求。3.甲方变更权甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程内容、规模、进度等进行变更。如甲方提出变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。甲方应承担因变更导致的额外费用。如乙方因甲方变更而遭受损失，甲方应按实际情况给予乙方相应的补偿。4.甲方提前交付或延迟交付如甲方要求提前交付工程，乙方应尽力满足甲方的要求，但甲方应承担因提前交付导致的额外费用。如甲方延迟交付工程，乙方有权按实际延期天数向甲方收取违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主采购权乙方有权自主选择材料供应商。如乙方拟采购甲方指定的材料，乙方应向甲方提供供应商的详细信息，甲方有权对供应商进行评估。如甲方对乙方选定的供应商有异议，乙方有权进行解释和沟通，甲方应尊重乙方的选择。2.乙方施工质量保障乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。如工程质量出现问题，乙方应负责整改，并承担相应的赔偿责任。乙方有权拒绝甲方提出的违反国家法律法规和工程实际需求的质量要求。3.乙方工程进度保障乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。乙方有权因甲方原因导致工程进度受阻而提出延长工期的要求。4.乙方权益保护乙方有权按照合同约定收取工程款项。如甲方延迟支付工程款项，乙方有权按实际延迟天数向甲方收取违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为应付工程款项的0.5%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，提出合理化建议。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如甲乙双方对中介费用有争议，第三方中介有权进行调解。中介费用的支付方式、支付时间等应在合同中明确。3.第三方中介的赔偿责任如第三方中介因故意或过失导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以便履行中介职责。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算清单3.施工方案与施工组织设计4.材料供应清单5.设备供应清单6.安全生产措施方案7.质量管理措施方案8.合同变更与解除协议9.违约赔偿计算公式10.争议解决方式及法律适用说明11.合同附件：甲方资质证明12.合同附件：乙方资质证明13.合同附件：第三方中介资质证明14.合同签署确认函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料、设备，认定为违约行为。5.甲方未按约定进行工程变更，认定为违约行为。6.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。7.第三方中介未按约定履行中介职责，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑总包合同：指建筑施工企业作为承包方，承担建筑工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并按照约定的标准和时间完成工程，由发包方支付价款的合同。2.发包方：指委托建筑施工企业进行建筑工程设计与施工的一方。3.承包方：指承担建筑工程设计与施工的建筑施工企业。4.第三方中介：指在建筑总包合同中，协助发包方和承包方履行合同的独立第三方。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。6.争议解决方式：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施加快工程进度。2.材料供应不及时：乙方应与甲方及材料供应商协调，确保材料供应的及时性。3.质量问题：乙方应立即整改，并对造成的损失承担赔偿责任。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照安全生产措施方案进行处理。5.合同变更：甲方提出变更时，乙方应评估变更对工程的影响，并协商确定变更后的合同价款及工期。6.违约行为：当一方违约时，对方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。五、所有应用场景：