2024平房租赁合同范本：城市周边农村房屋租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房租赁合同范本：城市周边农村房屋租赁本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2水电费及其他相关费用的承担2.3保证金3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋装修及改动4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同变更8.4合同份数9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.2房屋租赁合同附件二10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同备案11.1备案机关11.2备案手续11.3备案期限12.合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3通知方式13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：___________1.2.2房屋结构及面积：___________1.2.3房屋配套设施：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限为____年。2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.1.1每月租金为人民币___________元。2.1.2租金支付方式为每月____日支付，支付至甲方指定账户：___________。2.2水电费及其他相关费用的承担2.2.1水电费由乙方自行承担，按照实际使用量支付。2.2.2其他相关费用（如物业管理费、垃圾处理费等）由双方协商确定。2.3保证金2.3.1乙方需在签订本合同之日起____日内支付人民币___________元作为保证金。2.3.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还给乙方。3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋结构。3.1.2乙方不得利用房屋进行非法活动。3.2房屋维护责任3.2.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。3.2.2乙方对房屋的日常维护及保养负主要责任。3.3房屋装修及改动3.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修及改动。3.3.2如乙方需对房屋进行装修及改动，应事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。4.2房屋验收标准4.2.1乙方在接收房屋时应按照本合同约定的标准进行验收。4.2.2房屋存在质量问题，乙方应在接收房屋之日起____日内通知甲方。4.3验收程序4.3.1乙方在接收房屋时，应与甲方共同进行验收。4.3.2验收过程中发现的问题，应记录在验收单上，并由双方签字确认。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。5.1.2乙方违反合同约定的使用范围或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自动终止。5.2.2双方协商一致，可以终止合同。5.3解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方。5.3.2甲方应在合同解除或终止之日起____日内退还乙方保证金。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定支付租金。6.1.2乙方违反合同约定的使用范围或擅自改变房屋结构。6.1.3甲方未按合同约定交付房屋。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为____元。6.3违约金的计算6.3.1违约金按照每日租金的____%计算。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为___________。7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提交争议材料。7.3.2争议解决机构应在收到争议材料后____日内作出裁决。8.其他约定8.1不可抗力8.1.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，合同期限可以相应顺延。8.2合同生效8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同变更8.3.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。8.4合同份数8.4.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。6525789.合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.1.1房屋租赁合同附件一包括房屋租赁清单，列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。9.2房屋租赁合同附件二9.2.1房屋租赁合同附件二包括房屋交付清单，由双方在房屋交付时共同填写，确认房屋的交付状态。65257910.合同签署10.1签署时间10.1.1本合同签署时间为____年____月____日。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为___________。10.3签署人员10.3.1甲方代表：___________10.3.2乙方代表：___________65258011.合同备案11.1备案机关11.1.1本合同需向___________进行备案。11.2备案手续11.2.1甲方应在签订本合同之日起____日内向备案机关提交备案所需材料。11.3备案期限11.3.1本合同备案期限为____年。65258112.合同解除与终止通知12.1解除合同通知12.1.1任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。12.2终止合同通知12.2.1本合同终止后，双方应相互通知，并按照约定办理相关手续。12.3通知方式12.3.1通知应以书面形式发送，通过___________（如邮寄、电子邮件等）方式进行。65258213.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.1.1房屋租赁合同附件一包括房屋租赁清单，列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。13.2房屋租赁合同附件二13.2.1房屋租赁合同附件二包括房屋交付清单，由双方在房屋交付时共同填写，确认房屋的交付状态。65258314.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止日期14.2.1本合同租赁期限届满之日即为合同终止日期。如需续租，双方应提前____日协商并签订续租合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。1.2本合同中的第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方和担保方。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙双方共同选定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订协议，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方介入租赁合同的履行。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应对其提供的服务的真实性、准确性承担责任；3.1.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行；3.1.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权根据协议收取服务费用；3.2.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。3.3第三方义务：3.3.1第三方应按照协议约定，提供优质的服务；3.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以实际损失为限。4.2.1第三方提供的服务导致甲乙双方损失的赔偿；4.2.2第三方泄露甲乙双方商业秘密导致的损失赔偿；4.2.3第三方在介入过程中违反合同约定导致的损失赔偿。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方；5.1.2第三方应按照协议约定，为甲方提供优质的服务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方；5.2.2第三方应按照协议约定，为乙方提供优质的服务。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方的关系为共同参与租赁合同履行的关系；5.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行。5.4第三方与其他各方的关系：5.4.1第三方与其他各方的关系为独立第三方关系；5.4.2第三方在介入过程中，不得损害其他各方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况，对合同条款进行必要的变更。6.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。6.3合同变更不影响第三方与甲乙双方之间的权利和义务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3第三方介入后的争议解决，不影响第三方与其他各方之间的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。包括房屋内部布局图、设施清单、房屋使用说明等。由甲乙双方在房屋交付时共同填写，确认房屋的交付状态。2.房屋租赁合同附件二：房屋交付清单详细要求和说明：列明房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、设备等。由甲乙双方在房屋交付时共同填写，确认房屋的交付状态。包括房屋损坏情况、设施设备的完好程度等。3.房屋租赁合同附件三：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。规定第三方的责任、权利和义务。约定第三方介入合同履行的方式和程序。4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同变更协议详细要求和说明：记录甲乙双方对合同条款的任何变更。包括变更的内容、变更的原因、变更的生效日期等。由甲乙双方和第三方（如有）共同签署。5.房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同终止协议详细要求和说明：记录合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事宜等。包括房屋返还、租金结算、保证金退还等事项。由甲乙双方和第三方（如有）共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方违反合同约定的使用范围或擅自改变房屋结构。甲方未按合同约定交付房屋。第三方提供的服务不符合约定。任何一方泄露对方商业秘密。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按照每日租金的____%计算。第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定支付租金，逾期____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。示例二：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例三：第三方提供的服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024平房租赁合同范本：城市周边农村房屋租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3每期租金支付日期5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.租金调整7.1调整条件7.2调整幅度7.3调整时间8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋现状描述14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：__________________（2）身份证号码：__________________（3）联系方式：__________________1.2承租方信息（1）姓名：__________________（2）身份证号码：__________________（3）联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置本房屋位于城市周边农村，具体地址为：__________________2.2房屋面积本房屋总面积为：____平方米。2.3房屋结构本房屋为平房结构，层数为：____层。2.4房屋设施房屋内配备家具：____；电器：____；厨卫设施：____。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如无特殊情况，双方可协商续签。3.3租赁期限续签续签期限最长不超过____年，续签程序与本合同相同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元。4.2租金支付方式租金每月____日前一次性支付。4.3每期租金支付日期每月____日前支付当月租金。5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为____元。5.2押金支付时间承租方于签订本合同当日一次性支付押金。5.3押金退还条件（1）租赁期满且房屋设施无损坏；（2）承租方提前解除合同，且房屋设施无损坏；（3）双方另有约定的其他情况。5.4押金退还时间符合退还条件后，出租方应在____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途本房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业用途。6.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构的维修；（2）承租方负责房屋内部设施的维护；（3）因双方责任导致的房屋损坏，由责任方承担维修费用。6.3房屋损坏赔偿如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应负责赔偿损失。8.水电费及其他费用8.1水电费承担（1）水费：承租方负责支付每月水费，按实际用水量结算。（2）电费：承租方负责支付每月电费，按实际用电量结算。8.2其他费用承担（1）物业管理费：如适用，由承租方按物业管理规定支付。（2）垃圾处理费：由承租方支付，按当地政府规定执行。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋设施；（4）违反合同约定，导致合同解除。9.2违约责任（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的____%作为滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并承担相应费用。（3）损坏房屋设施的，承租方应负责修复或赔偿。（4）违反合同约定，导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。10.合同解除10.1解除条件（1）租赁期满，合同自然解除；（2）双方协商一致解除；（3）出现合同约定的解除情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应在____日内办理房屋及押金退还手续。10.3解除后果（1）合同解除后，租金及押金按实际租赁时间结算；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效12.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）押金支付完毕。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内家具、电器、厨卫设施等物品的名称、数量、状况等信息。13.2附件二：房屋现状描述房屋现状描述应详细描述房屋的内外状况，包括结构、设施、损坏情况等。14.其他约定14.1通知方式（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达；（2）口头通知：双方约定以电话、等方式进行口头通知，但应以书面形式予以确认。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁前，进行房屋评估或权属核实；（2）租赁期间，提供房屋维修、保养服务；（3）租赁期满或合同解除后，进行房屋收回或押金退还；（4）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方职责（1）提供真实、有效的中介服务；（2）协助甲乙双方完成房屋租赁相关手续；（3）对房屋租赁过程中的问题进行咨询和解答；（4）在甲乙双方授权范围内，代表双方进行相关事宜的协商和决策。15.4第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行现场勘查和评估；（3）第三方有权收取甲乙双方约定的服务费用。15.5第三方义务（1）第三方应保证所提供的服务符合法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的房屋信息真实、准确；（2）甲方应监督第三方按照约定履行职责；（3）甲方有权对第三方的服务提出异议，并要求其改正。16.2乙方额外条款（1）乙方应按照约定支付第三方服务费用；（2）乙方应配合第三方进行房屋租赁相关事宜；（3）乙方有权要求第三方提供相应的服务证明和发票。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为____元；（2）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方自行承担；（3）第三方责任限额自合同签订之日起生效。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应根据甲方授权，代表甲方与其他各方进行沟通和协商。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，第三方应根据乙方要求，提供相应的服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为辅助服务关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，但不对其他各方承担直接责任。19.争议解决19.1第三方争议甲乙双方与第三方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。19.2其他争议甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，按照本合同的争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应包括房屋内家具、电器、厨卫设施等物品的名称、数量、品牌、型号、购买日期、新旧程度等信息，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.附件二：房屋现状描述详细要求和说明：房屋现状描述应详细记录房屋的结构、设施、损坏情况、维修记录等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息，并由收款人签字确认。4.附件四：水电费及其他费用支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括费用名称、金额、支付日期、支付方式等信息，并由收费单位或收款人签字确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.附件六：房屋维修记录详细要求和说明：维修记录应包括维修日期、维修项目、维修原因、维修费用等信息，并由维修人员或第三方签字确认。7.附件七：房屋交接清单详细要求和说明：交接清单应包括房屋内家具、电器、厨卫设施等物品的名称、数量、状况等信息，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋设施；违反合同约定，导致合同解除。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，应支付当月租金的____%作为滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：出租方有权要求恢复原状，并承担相应费用。损坏房屋设施：承租方应负责修复或赔偿。违反合同约定，导致合同解除：违约方应承担对方因此遭受的全部损失。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金____元。示例二：乙方擅自拆除房屋内的承重墙，导致房屋结构受损，乙方应负责修复并赔偿损失____元。示例三：乙方损坏房屋内的电器，应负责赔偿电器价值____元。全文完。2024平房租赁合同范本：城市周边农村房屋租赁2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋结构1.2.3房屋面积1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付时间1.4.3支付方式2.租赁房屋的使用2.1使用范围2.2使用限制2.3使用责任3.租金调整3.1调整条件3.2调整幅度3.3调整通知4.房屋维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3紧急维修处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收程序6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2相关证明文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1通知方式12.2合同变更12.3合同份数13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：_________________1.2.2房屋结构：_________________1.2.3房屋面积：_________________平方米1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）1.4.2租金支付时间：每月____日前支付1.4.3支付方式：现金支付/银行转账2.租赁房屋的使用2.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。2.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。2.3使用责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态。3.租金调整3.1调整条件：如遇政策调整、房屋市场波动等情况，经双方协商一致后可调整租金。3.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金水平的____%。3.3调整通知：调整租金前，出租方应提前____天通知承租方。4.房屋维修与保养4.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。4.2承租方维修责任：承租方负责房屋内部设施的维修保养，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。4.3紧急维修处理：如遇紧急情况，双方应立即采取必要措施，确保房屋安全。5.房屋交付与验收5.1房屋交付：出租方应在合同约定的日期前将房屋交付承租方。5.2验收标准：房屋应达到约定的使用标准，无损坏、污染等问题。5.3验收程序：承租方应在房屋交付后____日内进行验收，如发现问题应立即通知出租方。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）6.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋无损坏的情况下，出租方应在____日内退还保证金。6.3保证金退还程序：承租方应将房屋恢复原状，并办理相关手续后，出租方退还保证金。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的____%作为滞纳金。8.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应赔偿出租方因提前终止合同所造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的____%作为违约金。8.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收租金。8.3违约金的处理：违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为纠正之日止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应提前____天书面通知对方解除或终止合同。9.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，结清租金和其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.1.1房屋租赁合同副本11.1.2房屋产权证明复印件11.1.3相关证明文件复印件11.2相关证明文件11.2.1出租方身份证明11.2.2承租方身份证明11.2.3房屋租赁保证金收据12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如出现合同约定解除的情形，合同解除条件成立。12.3合同解除程序：合同解除需双方书面同意，并办理相关手续。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。13.2合同变更：任何对合同的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁合同副本14.2合同附件二：房屋产权证明复印件14.3合同附件三：相关证明文件复印件14.4合同附件四：房屋租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。2.第三方介入的引入2.1甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供相关服务，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务前书面告知第三方。3.2第三方在提供服务的范围内，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任，但不超过合同约定的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权在提供服务过程中，按照合同约定要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的服务。4.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供服务，但与甲乙双方之间不存在劳动合同关系。5.2第三方与甲方的划分5.2.1第三方在为甲方提供服务时，应遵守甲方的要求，并确保服务质量。5.2.2第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方在合同中约定。5.3第三方与乙