2024年房地产投资融资咨询服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产投资融资咨询服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.投资融资咨询服务内容2.1投资咨询2.1.1投资项目选择2.1.2投资风险评估2.1.3投资回报预测2.2融资咨询2.2.1融资渠道选择2.2.2融资方案设计2.2.3融资成本评估3.服务期限与交付3.1服务期限3.2服务交付方式4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密信息的处理6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“投资咨询”指乙方根据甲方需求，对房地产投资项目进行评估、分析，并提供投资建议；（2）“融资咨询”指乙方根据甲方需求，对房地产融资方案进行设计、评估，并提供融资建议；（3）“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息；（4）“知识产权”指乙方在提供咨询服务过程中产生的，属于乙方所有的或乙方有权使用的专利、商标、著作权等知识产权。第二条投资融资咨询服务内容2.1投资咨询（1）对甲方拟投资的房地产项目进行市场调研、分析；（2）评估项目投资风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等；（3）预测项目投资回报，包括投资收益、投资回收期等；（4）提供投资建议，包括投资时机、投资规模等。2.2融资咨询（1）分析甲方融资需求，包括融资额度、融资期限等；（2）设计融资方案，包括融资渠道、融资工具等；（3）评估融资成本，包括融资利率、融资费用等；（4）提供融资建议，包括融资时机、融资策略等。第三条服务期限与交付3.1服务期限本合同服务期限为自合同生效之日起至甲方要求终止服务之日止。3.2服务交付方式（1）定期向甲方提交投资咨询报告；（2）定期向甲方提交融资咨询报告；（3）根据甲方需求，提供现场咨询服务。第四条服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式（1）合同生效后____日内，支付服务费用总额的____%；（2）后续服务期间，每____个月支付服务费用总额的____%。4.3费用支付时间甲方应在每个支付周期内，按照约定的支付方式，在规定的时间内支付相应的服务费用。第五条保密条款5.1保密信息定义（1）甲方的商业秘密、技术秘密、财务信息等；（2）乙方在履行本合同过程中知悉的甲方非公开信息；（3）双方在本合同履行过程中交换的任何书面或口头信息。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的处理双方对本合同中的保密信息仅用于履行本合同目的，不得用于其他任何目的。第六条知识产权6.1知识产权归属乙方在提供咨询服务过程中产生的知识产权，归乙方所有，甲方享有在履行本合同期间的使用权。6.2知识产权使用甲方在履行本合同期间，可以无偿使用乙方提供的知识产权，但不得擅自复制、转让或以其他方式侵犯乙方知识产权。第一部分：合同如下：第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供咨询服务的；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（3）任何一方泄露保密信息的；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担a.纠正违约行为；b.支付违约金，违约金金额为服务费用总额的____%；c.如果违约行为导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。a.支付违约金，违约金金额为服务费用总额的____%；b.如果违约行为导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在____日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务和费用。第十条合同变更10.1合同变更方式双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同变更程序（1）变更内容经双方确认后，应立即签订补充协议；（2）补充协议自签订之日起生效。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条其他12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式（1）邮寄：以挂号信方式发送，以投递日期为送达日期；（2）传真：以传真发送日期为准；（3）电子邮件：以发送电子邮件的日期为准。12.3合同附件（1）本合同；（2）双方签署的补充协议；（3）其他与本合同履行相关的文件。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人或授权代表与乙方法定代表人或授权代表签署。13.2签署时间本合同签署时间为____年____月____日。13.3签署地点本合同签署地为____市____区____街道____号。第十四条合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同效力本合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务的第三方；（2）评估机构：为甲方提供房地产项目评估服务的第三方；（3）融资机构：为甲方提供融资服务的第三方；（4）其他为履行本合同所需介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方损失，应当承担的最高赔偿金额。2.2责任限额设定（1）第三方责任限额为本合同服务费用总额的____%；（2）若第三方责任限额不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。第三条第三方介入条款3.1第三方介入条件（1）甲方或乙方认为需要第三方提供专业服务的；（2）合同履行过程中，甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的；（3）法律法规或政策要求引入第三方介入的。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订服务协议；（2）服务协议应明确第三方的服务内容、责任范围、责任限额等；（3）甲乙双方应将第三方服务协议作为本合同附件。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同和与其签订的服务协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据服务协议，独立行使职责，提供专业服务。4.2第三方义务（1）第三方应按照服务协议，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于服务协议约定的范围内；（2）第三方对甲方或乙方的损失赔偿，仅限于本合同和其服务协议约定的责任限额；（3）第三方不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。5.2第三方介入费用支付第三方介入费用支付方式、支付时间，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序（1）争议发生后，甲乙双方应在____日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入合同的终止7.1合同终止条件（1）本合同终止；（2）服务协议终止；（3）法律法规或政策要求终止。7.2合同终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应与第三方协商终止服务协议；（2）合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方。第八条第三方介入合同的其他条款8.1法律适用第三方介入合同适用中华人民共和国法律。8.2通知方式第三方介入合同中的通知，甲乙双方应按照本合同第十二条的规定执行。8.3合同附件（1）本合同；（2）甲乙双方与第三方签订的服务协议；（3）其他与本合同履行相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.本合同要求：合同应包含合同、甲乙双方名称、合同编号、签订日期、合同条款等内容，并由双方签字或盖章。2.服务协议要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。3.投资咨询报告要求：投资咨询报告应包含项目背景、市场分析、风险评估、投资建议等内容，并由乙方签字或盖章。4.融资咨询报告要求：融资咨询报告应包含融资需求、融资方案、融资成本、融资建议等内容，并由乙方签字或盖章。5.第三方评估报告要求：第三方评估报告应包含项目评估结果、评估依据、评估方法等内容，并由评估机构签字或盖章。6.融资机构合作协议要求：融资机构合作协议应包含融资额度、融资期限、融资利率、融资费用等内容，并由甲乙双方及融资机构签字或盖章。7.第三方介入合同要求：第三方介入合同应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。8.补充协议要求：补充协议应包含合同变更内容、变更原因、变更日期等，并由甲乙双方签字或盖章。9.通知函要求：通知函应包含通知内容、通知日期、通知接收人等信息，并由通知方签字或盖章。10.其他相关文件要求：其他相关文件应包含与本合同履行相关的各类文件，如银行转账凭证、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定提供咨询服务，导致甲方损失；b.甲方未按合同约定支付服务费用；c.第三方泄露保密信息；d.第三方未按服务协议履行职责，导致甲方损失；e.甲乙双方未按合同约定解除或变更合同。2.责任认定标准：a.乙方未按合同约定提供咨询服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；b.甲方未按合同约定支付服务费用，甲方应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的____%；c.第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的赔偿责任；d.第三方未按服务协议履行职责，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；e.甲乙双方未按合同约定解除或变更合同，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a.乙方未按时提交投资咨询报告，导致甲方投资决策延迟，乙方应赔偿甲方因延迟决策而遭受的损失；b.甲方未在约定时间内支付服务费用，甲方应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%；c.第三方在提供融资咨询服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失；d.第三方未按服务协议提供评估报告，导致甲方投资决策失误，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失；e.甲乙双方未按合同约定解除合同，违约方应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的20%。全文完。2024年房地产投资融资咨询服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2融资方信息1.3咨询服务方信息2.投资融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4投资融资目的3.投资融资方案3.1投资方式3.2融资方式3.3投资回报预期3.4融资成本4.投资融资咨询服务内容4.1市场调研与分析4.2项目可行性研究4.3投融资策略制定4.4投融资风险控制4.5投融资流程管理5.投资融资咨询服务期限5.1咨询服务开始日期5.2咨询服务结束日期6.投资融资咨询服务费用6.1费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.投资融资项目进度安排7.1项目筹备阶段7.2项目实施阶段7.3项目验收阶段8.信息保密与知识产权8.1信息保密条款8.2知识产权归属9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1投资融资项目可行性研究报告12.2投资融资方案12.3投资融资咨询服务协议13.合同签署13.1投资方代表签字13.2融资方代表签字13.3咨询服务方代表签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：投资集团有限公司1.1.2投资方住所：省市区路号1.1.3投资方法定代表人：1.1.4投资方联系电话：13851.2融资方信息1.2.1融资方名称：房地产开发有限公司1.2.2融资方住所：省市区路号1.2.3融资方法定代表人：1.2.4融资方联系电话：139678901.3咨询服务方信息1.3.1咨询服务方名称：投资咨询有限公司1.3.2咨询服务方住所：省市区路号1.3.3咨询服务方法定代表人：1.3.4咨询服务方联系电话：137234562.投资融资项目概述2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：省市区核心商业圈2.3项目规模：总建筑面积约100万平方米2.4投资融资目的：为城市综合体项目筹集建设资金3.投资融资方案3.1投资方式：股权投资3.2融资方式：银行贷款、私募基金3.3投资回报预期：投资回报率预计为年化收益率8%3.4融资成本：银行贷款年利率为5%，私募基金年利率为7%4.投资融资咨询服务内容4.1市场调研与分析4.1.1对市房地产市场的整体情况进行调研4.1.2分析城市综合体项目的市场前景和竞争态势4.2项目可行性研究4.2.1对城市综合体项目的投资可行性进行评估4.2.2制定投资决策建议4.3投融资策略制定4.3.1确定投资融资方案4.3.2制定投资融资计划4.4投融资风险控制4.4.1分析投资融资过程中的风险因素4.4.2制定风险控制措施4.5投融资流程管理4.5.1协助投资方进行融资申请4.5.2协助融资方进行投资决策5.投资融资咨询服务期限5.1咨询服务开始日期：2024年1月1日5.2咨询服务结束日期：2024年6月30日6.投资融资咨询服务费用6.1费用总额：人民币100万元整6.2付款方式：分期支付，首期付款50万元，在合同签订后30日内支付；剩余50万元在咨询服务结束前30日内支付6.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准7.投资融资项目进度安排7.1项目筹备阶段：2024年1月1日至2024年3月31日7.2项目实施阶段：2024年4月1日至2024年12月31日7.3项目验收阶段：2025年1月1日至2025年3月31日8.信息保密与知识产权8.1信息保密条款8.1.1合同双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或任何一方提供的商业秘密。8.1.3本保密义务在本合同终止后仍继续有效。8.2知识产权归属8.2.1咨询服务方提供的服务成果，包括但不限于研究报告、分析报告、方案设计等，其知识产权归咨询服务方所有。8.2.2投资方和融资方在使用上述服务成果时，不得侵犯咨询服务方的知识产权。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金按合同约定金额的一定比例计算，具体比例由双方另行协商确定。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如任何一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.1.2如投资融资项目因不可抗力原因无法继续进行，双方协商一致后可解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1投资融资咨询服务期限届满，本合同自动终止。10.2.2合同解除后，本合同即终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方代表签字盖章。11.2.2任何变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1投资融资项目可行性研究报告12.2投资融资方案12.3投资融资咨询服务协议13.合同签署13.1投资方代表签字：13.2融资方代表签字：13.3咨询服务方代表签字：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、技术支持、资金支持或其他协助，双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的信息和条件，以便其履行相关义务。16.甲乙双方责任16.1第三方介入后的责任划分16.1.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：甲乙双方对第三方的选择、监督和管理负责；第三方对自身提供的服务或协助的质量和效果负责；甲乙双方对第三方的行为承担连带责任。16.2第三方介入后的额外条款第三方介入的书面同意；第三方的资质要求；第三方的服务内容和标准；第三方的费用及支付方式；第三方的责任限额。16.3第三方介入后的说明第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等；第三方违约时的处理方式；第三方介入对本合同其他条款的影响。17.第三方责任限额17.1.1第三方的最高赔偿金额；17.1.2第三方赔偿责任的承担条件；17.1.3第三方赔偿责任的履行方式。18.第三方资质要求18.1.1营业执照副本；18.1.2相关专业资格证书；18.1.3近期财务报表；18.1.4其他可能需要的证明文件。19.第三方费用及支付方式19.1.1费用总额；19.1.2费用构成；19.1.3支付方式；19.1.4支付时间。20.第三方介入后的合同变更20.1.1变更内容；20.1.2变更程序；20.1.3变更后的合同效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同第9.2节“争议解决方式”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方信息表要求：提供投资方的基本信息，包括公司名称、住所、法定代表人、联系方式等。说明：此附件用于明确投资方的身份和联系方式。2.融资方信息表要求：提供融资方的基本信息，包括公司名称、住所、法定代表人、联系方式等。说明：此附件用于明确融资方的身份和联系方式。3.咨询服务方信息表要求：提供咨询服务方的基本信息，包括公司名称、住所、法定代表人、联系方式等。说明：此附件用于明确咨询服务方的身份和联系方式。4.投资融资项目可行性研究报告要求：详细分析项目的可行性，包括市场分析、技术分析、财务分析等。说明：此附件用于评估项目的可行性，为投资决策提供依据。5.投资融资方案要求：详细阐述投资融资的具体方案，包括投资方式、融资方式、投资回报预期等。说明：此附件用于明确投资融资的具体计划和预期效果。6.投资融资咨询服务协议要求：明确咨询服务方提供的服务内容、期限、费用等。说明：此附件用于明确咨询服务方与甲乙双方之间的服务关系。7.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入所需的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件用于确保第三方具备提供相关服务的能力。8.第三方费用明细表要求：详细列出第三方费用的构成，包括服务费用、税费等。说明：此附件用于明确第三方费用的构成和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为，确定相应的责任认定标准。2.1投资方未按时支付投资融资咨询服务费用责任认定：投资方应向咨询服务方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则投资方未按时支付费用，应支付每日千分之五的违约金。2.2融资方未按时完成融资责任认定：融资方应向投资方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则融资方未按时完成融资，应支付每日千分之五的违约金。2.3咨询服务方未按时提供咨询服务责任认定：咨询服务方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则咨询服务方未按时提供咨询服务，应支付每日千分之五的违约金。2.4第三方未按时完成服务或提供的服务不符合要求责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若合同约定违约金比例为每日千分之五，则第三方未按时完成服务或服务不符合要求，应支付每日千分之五的违约金。全文完。2024年房地产投资融资咨询服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方注册地址1.1.4投资方联系方式1.2融资方信息1.2.1融资方名称1.2.2融资方法定代表人1.2.3融资方注册地址1.2.4融资方联系方式2.合同标的2.1投资项目基本情况2.1.1项目名称2.1.2项目地点2.1.3项目规模2.1.4项目投资总额2.2融资方式2.2.1融资方式说明2.2.2融资额度2.2.3融资期限3.咨询服务内容3.1咨询服务范围3.1.1投资风险评估3.1.2融资方案设计3.1.3法律法规咨询3.1.4项目可行性分析3.2咨询服务方式3.2.1面谈咨询3.2.2文件咨询3.2.3网络咨询4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.2.1预付款4.2.2按阶段支付4.2.3终结支付4.3付款时间及期限5.服务期限5.1咨询服务开始时间5.2咨询服务结束时间5.3服务期限顺延条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1投资方违约责任7.2融资方违约责任7.3咨询服务方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：省市区路号1.2融资方信息1.2.1融资方名称：银行股份有限公司1.2.2融资方法定代表人：1.2.3融资方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1投资项目基本情况2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地点：省市区街道2.1.3项目规模：占地100亩，建筑面积约50万平方米2.1.4项目投资总额：人民币10亿元2.2融资方式2.2.1融资方式说明：银行贷款2.2.2融资额度：人民币8亿元2.2.3融资期限：10年3.咨询服务内容3.1咨询服务范围3.1.1投资风险评估：包括市场风险、政策风险、财务风险等3.1.2融资方案设计：包括贷款方案、还款计划等3.1.3法律法规咨询：包括合同法、金融法等3.1.4项目可行性分析：包括技术可行性、经济可行性等3.2咨询服务方式3.2.1面谈咨询：每月至少进行2次4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币100万元4.2服务费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元4.2.2按阶段支付：每完成一个阶段的服务后支付相应费用4.2.3终结支付：咨询服务结束后支付剩余款项4.3付款时间及期限：每次付款应在收到服务方提供的付款通知后5个工作日内支付5.服务期限5.1咨询服务开始时间：2024年1月1日5.2咨询服务结束时间：2025年12月31日5.3服务期限顺延条件：因不可抗力等原因导致服务期限延误的，经双方协商一致后可顺延6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等6.2保密义务：双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性，未经对方同意不得向任何第三方泄露6.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任7.违约责任7.1投资方违约责任：若投资方未按约定支付服务费用，应向咨询服务方支付违约金，违约金为未支付费用的5%7.2融资方违约责任：若融资方未按约定提供融资支持，应向投资方支付违约金，违约金为未提供融资额度的1%7.3咨询服务方违约责任：若咨询服务方未按约定提供咨询服务，应向投资方和融资方支付违约金，违约金为合同服务费用总额的5%8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资方或融资方在合同履行过程中严重违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的；8.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的；8.2合同解除程序8.2.1一方解除合同，应提前30日以书面形式通知另一方；8.2.2双方协商一致，可以解除合同；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；8.3.3合同解除后，已支付的服务费用不予退还，未支付的服务费用不再支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院；9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效；10.1.2本合同需经投资方和融资方各自内部审批程序后生效；10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；11.1.2变更内容不得违反法律法规的强制性规定；11.2合同解除条件11.2.1出现第八条所述的合同解除条件；11.3合同变更与解除程序11.3.1变更或解除合同，双方应签订书面协议；11.3.2合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序12.2.1双方应就合同终止后的债权债务进行清算；12.2.2合同终止后，双方应相互通知对方；12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，已支付的服务费用不予退还，未支付的服务费用不再支付；12.3.2双方应相互返还已收到的款项。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：咨询服务协议、服务费用明细表、付款凭证等；13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定为准；13.2.2通知自发送之日起满3个工作日视为送达；13.3合同份数13.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签订书面协议；15.2.2第三方介入合同关系后，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应尽到专业、诚信、勤勉的义务，对因其提供的服务或意见导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方对本合同项下的责任，其赔偿总额不超过其收取的服务费用；15.4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入期间，应保持与第三方的良好沟通，确保第三方提供的服务符合合同约定；16.1.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担违约责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应对第三方提供的服务进行审查，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定；17.1.2第三方在履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议