办公区车位租赁合同

办公区车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位基本情况1.1甲方出租的办公区车位位于__________，车位编号为__________。1.2甲方保证出租的车位具备合法的使用权，不存在任何权利争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）办公区车位租金为每平方米每月____元，共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（2）租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行违法活动。4.2乙方应按甲方规定的时间和路线行驶，遵守交通规则，确保行车安全。4.3乙方应在租赁期内负责车位内的保险、维修等费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证车位的合法性，不得因甲方的原因导致乙方租赁的车位被强制腾退。5.2甲方应对车位进行定期维护保养，确保车位的正常使用。5.3甲方应在租赁期内负责车位的物业管理，维护停车场的秩序。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供车位或车位的设施、设备不符合约定的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公区车位所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.车位平面图4.车位使用管理规定5.车位维护保养记录6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变车位用途或进行违法活动，视为违约。3.甲方未按约定提供车位或车位的设施、设备不符合约定，视为违约。4.甲方未履行合同约定的维护保养义务，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁车位的起始和终止时间。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.甲方未按约定提供车位：甲方应及时提供车位，并向乙方支付赔偿。3.车位设施损坏：甲方应及时维修，确保车位设施正常使用。4.车位被占用：联系占用方，协调解决车位占用问题。5.争议解决：友好协商，如协商不成，向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为办公区车位所有权人，乙方为使用车位的公司或个人。2.甲方将车位出租给乙方，乙方按约