佛山市影剧院租赁合同模板

佛山市影剧院租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的影剧院租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的影剧院，双方经过充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于__________的影剧院租赁给乙方使用，乙方同意租赁该影剧院。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方同意按照甲方的要求使用租赁的影剧院，不得擅自改变用途。第五条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁的影剧院及其中财物购买了保险，保险金额不得低于人民币____元整。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条解除合同1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__天书面通知对方。2.乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁标的影剧院的房产证复印件3.租赁用途的证明文件4.保险单据复印件5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.滞纳金计算证明8.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供租赁标的影剧院未履行维修责任提前解除合同未履行通知义务2.乙方违约：未按时支付租金未按照约定使用租赁标的影剧院未购买保险或未提供保险单据提前解除合同未履行通知义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的物的使用权的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按约定应支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时书面通知乙方支付租金。按照合同约定计算滞纳金。逾期超过约定天数，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供租赁标的影剧院：书面通知甲方履行合同义务。协商解决或申请仲裁/诉讼。3.设施设备维修：确定维修责任方。要求乙方支付维修费用。4.提前解除合同：书面通知对方。协商解决或申请仲裁/诉讼。五、所有应用场景：1.商业影院租赁给电影发行公司。2.