2024年度土地及房屋买卖合同（含房产证办理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地及房屋买卖合同（含房产证办理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.交易标的2.1土地基本情况2.2房屋基本情况2.3土地及房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产证办理4.1办理房产证所需材料4.2办理房产证流程4.3办理房产证费用5.交付及验收5.1土地交付5.2房屋交付5.3验收标准及流程6.产权过户6.1过户所需材料6.2过户流程6.3过户费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同修改13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系方式：电话___________，邮箱___________2.交易标的2.1土地基本情况2.1.1土地位置：___________2.1.2土地面积：___________平方米2.1.3土地用途：___________2.1.4土地权属证书编号：___________2.2房屋基本情况2.2.1房屋坐落：___________2.2.2房屋建筑面积：___________平方米2.2.3房屋结构：___________2.2.4房屋权属证书编号：___________2.3土地及房屋权属证明2.3.1出卖方应提供有效的土地及房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。2.3.2买受方有权在合同签订前查阅上述权属证明文件。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1土地交易价格：___________元人民币3.1.2房屋交易价格：___________元人民币3.2付款方式a)首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付；b)尾款：___________元人民币，于房屋交付之日起___________日内支付。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.房产证办理4.1办理房产证所需材料a)房屋权属证明文件；b)买卖合同；c)相关税费缴纳凭证；d)其他相关材料。4.2办理房产证流程4.2.1出卖方应在合同签订之日起___________日内向买受方提供办理房产证所需的全部材料。4.2.2买受方应在收到材料之日起___________日内配合办理房产证。4.3办理房产证费用4.3.1办理房产证所需费用由___________方承担。5.交付及验收5.1土地交付5.1.1出卖方应于合同签订之日起___________日内将土地交付给买受方。5.2房屋交付5.2.1出卖方应于合同签订之日起___________日内将房屋交付给买受方。5.3验收标准及流程5.3.1买受方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收。5.3.2验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》等相关规定执行。6.产权过户6.1过户所需材料a)土地及房屋权属证明文件；b)买卖合同；c)相关税费缴纳凭证；d)其他相关材料。6.2过户流程6.2.1出卖方应在合同签订之日起___________日内向买受方提供办理产权过户所需的全部材料。6.2.2买受方应在收到材料之日起___________日内配合办理产权过户。6.3过户费用6.3.1办理产权过户所需费用由___________方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因履行完毕或双方协商一致解除而终止。11.合同附件11.1合同附件清单a)土地及房屋权属证明文件；b)买卖合同；c)付款凭证；d)其他相关文件。11.2合同附件内容11.2.1合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方的住所或通讯地址。12.3合同修改12.3.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于___________年___________月___________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在___________地签署。13.3签署人13.3.1出卖方代表（签字）：___________13.3.2买受方代表（签字）：___________14.合同附件清单14.1附件1：土地使用证14.2附件2：房产证14.3附件3：付款凭证14.4附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易、提供专业服务或进行其他相关活动的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方与第三方合作16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方进行协助或提供服务。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或损失的，其责任限额为本合同交易总额的___________%。17.2第三方责任限额的适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因疏忽、过失或故意行为造成的损失。17.3第三方责任限额的免除17.3.1如因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的职责18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成合同约定的交易。18.2第三方介入的服务内容18.2.1第三方提供的服务内容包括但不限于：a)协助甲乙双方进行尽职调查；b)协助办理房产证等相关手续；c)提供专业咨询和建议；d)其他甲乙双方认为必要的协助。18.3第三方介入的费用18.3.1第三方提供服务的费用由甲乙双方另行协商确定。19.第三方变更或退出19.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更或退出后的责任19.2.1第三方变更或退出后，原合同中约定的第三方责任由变更后的第三方承担。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.第三方介入的其他条款21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证详细要求：提供原件或复印件，证明土地所有权和使用权。说明：土地使用证是土地权属证明文件，是办理房产证和交易的重要依据。2.房产证详细要求：提供原件或复印件，证明房屋所有权。说明：房产证是房屋权属证明文件，是办理房产证和交易的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：付款凭证是证明已支付交易款项的文件，是合同履行的重要证据。4.买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、交易标的、交易价格、支付方式、交付及验收、产权过户、违约责任、争议解决等条款。说明：买卖合同是双方签订的具有法律效力的文件，是合同履行和争议解决的基础。5.办理房产证所需材料清单详细要求：列出办理房产证所需的所有材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。6.过户手续办理指南详细要求：提供办理产权过户的具体流程和所需材料。说明：过户手续办理指南是办理产权过户的指导文件，帮助双方了解办理流程。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议方式和机构的协议。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于土地规划许可证、建设工程规划许可证等。说明：其他相关文件是根据合同履行和交易需要，可能涉及到的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付土地或房屋责任认定：出卖方应支付违约金，违约金为交易总额的___________%。示例：若出卖方未按合同约定时间交付土地，应支付违约金___________元。1.2提供虚假的土地或房屋权属证明责任认定：出卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付款项责任认定：买受方应支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。示例：若买受方未按合同约定时间支付款项，应支付违约金___________元。2.2隐瞒房屋或土地的真实情况责任认定：买受方应承担相应的法律责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供或完成服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2第三方提供虚假或错误的服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地及房屋买卖合同（含房产证办理）1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同标的物2.买卖双方基本情况2.1买方信息2.2卖方信息3.标的物描述3.1土地情况3.2房屋情况3.3土地及房屋权利状况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付时间4.3支付方式4.4预付款5.交房及交付手续5.1交房时间5.2交付手续5.3质量保证6.房产证办理6.1办理时间6.2办理费用6.3办理责任7.付款方式及违约责任7.1付款时间7.2付款方式7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件11.合同其他约定11.1保密条款11.2解除合同的条件11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度土地及房屋买卖合同（含房产证办理）》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方当事人：1.4合同标的物：1.4.1土地：[具体土地位置、面积、用途等详细信息]。1.4.2房屋：[具体房屋位置、面积、结构、装修情况等详细信息]。2.买卖双方基本情况2.1买方信息：2.1.1买方名称：[买方全称]。2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]。2.1.3买方住所：[买方住所地址]。2.2卖方信息：2.2.1卖方名称：[卖方全称]。2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。2.2.3卖方住所：[卖方住所地址]。3.标的物描述3.1土地情况：3.1.1土地证号：[土地证号]。3.1.2土地用途：[土地用途]。3.1.3土地面积：[土地面积]。3.1.4土地位置：[土地位置]。3.2房屋情况：3.2.1房屋证号：[房屋证号]。3.2.2房屋结构：[房屋结构]。3.2.3房屋面积：[房屋面积]。3.2.4房屋装修情况：[房屋装修情况]。3.3土地及房屋权利状况：3.3.1土地及房屋权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。3.3.2土地及房屋已依法取得相关权属证书。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：土地及房屋总价格为人民币[总价款]元。4.2支付时间：4.2.1首付款：买方应在合同签订后[首付款支付时间]内支付首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。4.2.2尾款：买方应在交房前[尾款支付时间]内支付尾款，尾款金额为人民币[尾款金额]元。4.3支付方式：4.3.1首付款及尾款均以银行转账方式支付。4.4预付款：买方应在合同签订后[预付款支付时间]内支付预付款，预付款金额为人民币[预付款金额]元。5.交房及交付手续5.1交房时间：卖方应在合同约定的交房时间前将土地及房屋交付给买方。5.2交付手续：5.2.1卖方应向买方提供土地及房屋的权属证书。5.2.2卖方应确保土地及房屋符合交付条件。5.3质量保证：5.3.1卖方承诺土地及房屋在交付时质量合格，符合国家相关标准。6.房产证办理6.1办理时间：卖方应在交房后[办理时间]内办理房产证。6.2办理费用：房产证办理费用由卖方承担。6.3办理责任：卖方负责办理房产证的全部手续，并承担相关责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则，公平合理地解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决方式：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2.3一方违约，另一方在合理期限内未得到补救或补救无效。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内给予答复。9.3.3双方应在[协商期限]内协商解除事宜。10.合同附件10.1.1土地及房屋权属证书复印件。10.1.2土地及房屋买卖合同补充协议。10.1.3银行转账凭证。11.合同其他约定11.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2解除合同的条件：如出现本合同第九条所述的解除条件，任何一方均可解除合同。11.3合同解除后的处理：11.3.1解除合同后，双方应尽快清理剩余款项。11.3.2双方应将土地及房屋恢复原状，或按照合同约定进行赔偿。12.合同变更12.1变更条件：双方同意对本合同进行变更。12.2变更程序：12.2.1双方应书面提出变更请求。12.2.2双方应就变更内容达成一致意见。12.2.3变更内容应以书面形式补充或修改原合同。12.3变更后的效力：变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件：如出现本合同第九条所述的解除条件，任何一方均可解除合同。13.2解除程序：13.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内给予答复。13.2.3双方应在[协商期限]内协商解除事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止：14.2.1合同履行完毕。14.2.2双方协商一致终止合同。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供相关服务或协助的个人或机构。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的引入2.2第三方的引入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如评估、法律咨询等。3.1.2协助合同双方进行沟通和协调。3.1.3按照合同要求，对合同标的物进行监管和保障。3.2.1获得合同双方提供的相关信息和资料。3.2.2根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。4.第三方介入的额外条款及说明4.1.1明确第三方的服务内容、期限和费用。4.1.2约定第三方在合同履行过程中的保密义务。4.1.3规定第三方违约时的责任承担。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同双方协商确定。5.2.1第三方因提供服务过程中的过错造成甲乙双方损失的，其责任限额为人民币[责任限额]元。5.2.2若第三方在提供专业服务时，因不可抗力或甲方、乙方的过错导致损失的，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责仅限于合作协议中约定的内容，不涉及合同双方的主体权利和义务。6.2第三方在履行职责过程中，不得超越其权限，不得干预合同双方的正常权利行使。6.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方，合同双方对第三方的行为不承担责任。7.第三方介入的变更和终止7.2变更或终止第三方介入时，应书面通知第三方，并按照合作协议的约定进行处理。8.第三方介入的法律效力8.1第三方介入后的协议、文件等，应与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证书复印件要求：提供最新的土地证和房屋产权证复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明土地及房屋的权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。2.土地及房屋买卖合同补充协议要求：如有补充协议，需详细列明双方协商一致同意的额外条款。说明：用于对合同进行补充或修改，确保合同内容的完整性和准确性。3.银行转账凭证要求：提供支付首付款、尾款和预付款的银行转账凭证，证明款项已实际支付。说明：用于记录合同款项的支付情况，确保双方的权益得到保障。4.房产证办理相关文件要求：提供办理房产证所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于确保房产证办理的顺利进行。5.土地及房屋交接清单要求：详细列明土地及房屋的交接情况，包括设施、设备、装修等。说明：用于明确双方在交房时的责任和义务。6.争议解决相关文件要求：如有争议，提供与争议相关的所有文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。7.第三方合作协议要求：如有第三方介入，提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。示例：若买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付首付款金额的5%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地及房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]%。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付合同总价款的3%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为协议约定金额的[违约金比例]%。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应向合同双方支付协议约定金额的5%作为违约金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行后的后续事宜。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，合同双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。全文完。2024年度土地及房屋买卖合同（含房产证办理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.土地及房屋的基本情况2.1土地位置、面积、用途等2.2房屋位置、面积、结构等3.土地及房屋的价格及支付方式3.1土地及房屋总价3.2付款时间及方式4.房产证办理相关事宜4.1房产证办理时间4.2需要提供的材料5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：土地及房屋权属证明9.2附件二：付款凭证10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同解除条件11.合同签署日期12.合同份数13.合同签署人签字或盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：1.1.2出卖人地址：1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：1.2.2买受人地址：1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：2.土地及房屋的基本情况2.1土地位置、面积、用途等2.1.1土地位置：2.1.2土地面积：2.1.3土地用途：2.2房屋位置、面积、结构等2.2.1房屋位置：2.2.2房屋面积：2.2.3房屋结构：3.土地及房屋的价格及支付方式3.1土地及房屋总价：3.2付款时间及方式：3.2.1首付款支付时间及金额：3.2.2尾款支付时间及金额：4.房产证办理相关事宜4.1房产证办理时间：4.2需要提供的材料：4.2.1土地权属证明：4.2.2房屋权属证明：4.2.3其他相关证明材料：5.交房时间及条件5.1交房时间：5.2交房条件：5.2.1土地及房屋权属清晰：5.2.2房屋及附属设施完备：6.违约责任6.1违约行为及认定：6.2违约责任承担：6.2.1出卖人违约责任：6.2.2买受人违约责任：7.争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同；8.1.2双方履行完毕合同约定的各项义务；8.2合同终止条件8.2.1土地及房屋交付买受人；8.2.2买受人支付完毕土地及房屋的全部款项；8.2.3合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：土地及房屋权属证明9.1.1出卖人提供的土地权属证明文件；9.1.2买受人提供的身份证明文件；9.2附件二：付款凭证9.2.1首付款支付凭证；9.2.2尾款支付凭证；9.3附件三：房产证办理相关文件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；10.2合同解除条件10.2.1合同双方协商一致解除合同；10.2.2出现合同约定的解除条件；10.2.3出现法律规定的解除条件。11.合同签署日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同签署日期为2024年X月X日。12.合同份数12.1本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署人签字或盖章13.1出卖人签字或盖章：13.2买受人签字或盖章：14.合同附件清单14.1附件一：土地及房屋权属证明；14.2附件二：付款凭证；14.3附件三：房产证办理相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)土地及房屋交易过程中的中介服务；b)土地及房屋价值评估；c)法律事务咨询；d)工程监理；e)其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；16.3第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例，如5%；17.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲乙双方的责任划分：a)第三方对甲乙双方承担的责任，由第三方协议约定；b)第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。18.2第三方与其他第三方的责任划分：a)不同第三方之间因各自职责产生的责任，由各自承担；b)若第三方之间因合作产生责任，由合作各方按照合作协议承担。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照各自协议承担；19.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；19.3第三方介入的费用应在第三方协议中明确约定。20.第三方介入的