企业总部按揭合同模板

企业总部按揭合同模板合同编号：__________甲方（贷款人）：（填写甲方全称，即贷款人的全称）地址：（填写甲方地址）联系方式：（填写甲方联系方式）乙方（借款人）：（填写乙方全称，即借款人的全称）地址：（填写乙方地址）联系方式：（填写乙方联系方式）鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买（填写购买的房产或资产名称），乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）（填写贷款金额大写），小写（填写贷款金额小写），用于购买（填写购买的房产或资产名称）。1.2贷款用途必须符合本合同约定的用途，乙方不得擅自改变贷款用途。1.3贷款期限为（填写贷款期限），自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为（填写贷款利率），按年计算。2.2乙方应按照约定的还款方式进行还款，还款方式为（填写还款方式，如等额本息、等额本金等）。2.3还款计划：（填写还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）。第三条贷款的发放和还款3.1甲方应在合同签订后（填写时间）个工作日内将贷款发放给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的还款计划进行还款，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本合同约定的贷款利率加收（填写逾期利率）。3.3乙方提前还款的，应提前（填写提前还款通知期）个工作日通知甲方，提前还款不收取违约金，但乙方应按照实际使用贷款的时间支付利息。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方（填写赔偿金额或按照约定计算赔偿金额）的赔偿金。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间发放贷款的，应支付乙方（填写赔偿金额或按照约定计算赔偿金额）的赔偿金。5.2乙方未按照约定时间还款的，应支付甲方（填写赔偿金额或按照约定计算赔偿金额）的赔偿金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：（填写甲方全称，即贷款人的全称）乙方（借款人）：（填写乙方全称，即借款人的全称）签订日期：（填写签订日期）一、附件列表：1.房产证或资产所有权证明2.借款人财务报表3.贷款用途证明文件4.双方公司章程或成立文件5.授权书（如有授权代表签字）6.还款计划表7.贷款发放和还款确认函8.合同修正案（如有）9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：2.乙方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款计划进行还款。3.乙方未按约定时间还款或提前还款违反合同约定。4.双方未按约定协商变更或解除合同。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.甲方提前解除合同未支付约定的赔偿金。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.贷款金额：指合同约定的乙方可获得的贷款总额。4.贷款利率：指合同约定的贷款年利率。5.还款方式：指乙方按照合同约定的方式进行还款。6.逾期利息：指乙方未按约定时间还款而应支付的额外利息。7.提前还款：指乙方在贷款到期前主动偿还部分或全部贷款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款发放延迟：解决办法：双方协商延长贷款发放时间，或甲方提前通知乙方原因及预计解决时间。2.还款困难：解决办法：乙方可与甲方协商调整还款计划，或寻求延期还款。3.贷款用途变更：解决办法：双方签订补充协议，明确变更后的贷款用途。4.合同争议：解决办法：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.提前还款违约：解决办法：按照合同约定支付提前还款违约金或赔偿金。五、所有应