酒店管理公司租赁协议

酒店管理公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店物业的出租权，乙方愿意租赁该酒店物业，经双方友好协商，特订立本酒店管理公司租赁协议，以便双方共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁物的使用和管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需进行改造或装修，应事先取得甲方的书面同意。3.3甲方应保证租赁物符合乙方经营酒店的要求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方__________个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一租赁物详细情况：1.物业地址：__________2.物业面积：__________平方米3.物业用途：酒店经营4.其他特殊情况：__________附件二租赁物图片：一、附件列表：1.附件一：租赁物详细情况2.附件二：租赁物图片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照甲方要求合理使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租或改造装修4.甲方未能保证租赁物符合乙方经营酒店要求5.甲方未能在租赁期内履行维修责任6.乙方未按照甲方要求购买相应保险7.任何一方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的甲方2.承租方：指租赁甲方物业的乙方3.租赁物：指甲方出租给乙方的酒店物业4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金6.保险：指乙方为租赁物购买的保险四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照甲方要求合理使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未经甲方同意转租或改造装修：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未能保证租赁物符合乙方经营酒店要求：甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未能在租赁期内履行维修责任：甲方应承担维修费用。6.乙方未按照甲方要求购买相应保险：甲方可以要求乙方购买保险，如乙方拒不购买，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店物业出租权2.乙方需要租赁酒店