亲子主题酒店租赁合同关键条款

亲子主题酒店租赁合同关键条款合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有亲子主题酒店的物业使用权及经营权，乙方愿意租赁甲方亲子主题酒店的部分或全部房间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和租赁物1.1本合同租赁范围为甲方亲子主题酒店的客房，具体房间数量和房型详见附件一。1.2乙方租赁的客房应按本合同约定的用途使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每间房每日人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方租赁期间，如有额外消费，包括但不限于房费、餐饮、娱乐等，乙方应按甲方制定的收费标准支付。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条合同的提前解除和终止5.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。5.2甲方提前解除或终止本合同的，应双倍退还乙方已支付的押金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《租赁房间明细》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁房间明细1.房间名称：_____________________，房型：_____________________，数量：____间。2.房间名称：_____________________，房型：_____________________，数量：____间。3.房间名称：_____________________，房型：_____________________，数量：____间。4.房间名称：_____________________，房型：_____________________，数量：____间。5.房间名称：_____________________，房型：_____________________，数量：____间。一、附件列表：1.租赁房间明细2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除或终止合同，应双倍退还乙方已支付的押金。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，影响乙方使用，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.乙方未按合同约定使用租赁物，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁期间，客房数量或房型需求发生变化，无法满足乙方需求。解决办法：双方协商一致，可签订补充协议，调整租赁范围和租金。2.问题：乙方租赁期间，客房出现损坏或故障，影响乙方使用。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏或故障的客房，确保乙方正常使用。3.问题：乙方支付租金过程中，出现逾期支付情况。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据实际情况解除合同。4.问题：合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.亲子主题