房屋租赁担保书-保险机构

房屋租赁担保书保险机构合同编号：__________房屋租赁担保书——保险机构出租人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、担保事项1.承租人同意按照中华人民共和国相关法律法规、租赁合同的约定以及出租人的要求，办理租赁房屋的保险手续，并将保险合同副本交出租人留存。2.承租人应投保火险、盗窃险等足以保障租赁房屋及室内财产安全的保险，并将保险受益人设定为出租人。3.承租人应在租赁期限内保持保险有效，若发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照租赁合同约定承担相应责任。4.承租人如未能按照约定办理保险手续或保险失效，应承担由此产生的一切风险及损失，并支付给出租人因此造成的一切损害赔偿。二、担保期限本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效，担保期限至租赁合同约定的租赁期限届满之日终止。三、违约责任1.任何一方违反本担保书的规定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本担保书签订之日起至违约行为发生之日的保险费用的两倍。2.承租人如未能按照约定办理保险手续或保险失效，造成出租人损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本担保书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本担保书一式两份，双方各执一份。2.本担保书未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本担保书具有同等法律效力。3.本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：____________________承租人（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.房屋所有权证明3.承租人身份证明4.保险合同及保单5.保险受益人指定书6.担保书签字件7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租人未能按照约定办理保险手续或保险失效，认定为违约行为。2.承租人未能按照租赁合同约定支付租金，认定为违约行为。3.出租人未能按照租赁合同约定提供租赁房屋，认定为违约行为。4.双方未能按照本担保书约定履行各自义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.保险机构：指承租人投保保险的保险公司。4.租赁房屋：指双方约定出租的房屋及附属设施。5.担保书：指本房屋租赁担保书，用以保障双方权益的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租人未能按时支付租金。解决办法：提醒承租人按时支付租金，逾期支付的，按照租赁合同约定支付滞纳金。2.问题：承租人未能办理保险手续或保险失效。解决办法：通知承租人尽快办理保险手续，并要求提供保险合同副本。3.问题：房屋出现损坏或故障。解决办法：出租人负责维修，承租人负责报告并提供必要的协助。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.租赁期限内的房屋租赁。2.承