2024年标准地下停车位租赁协议模版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准地下停车位租赁协议模版版本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.1.1名称1.1.2联系人1.1.3联系方式1.2出租方信息1.2.1名称1.2.2联系人1.2.3联系方式2.租赁车位2.1位号2.2车位位置2.3车位尺寸2.4租赁期限2.4.1开始日期2.4.2结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.3.3/支付4.租赁用途4.1车位使用性质4.2禁止用途5.维护与维修5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险6.1承租方保险6.2出租方保险7.转租与转让7.1承租方转租规定7.2合同转让8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律法规10.1适用法律10.2法规变化11.其他条款11.1停车场规则11.2车位使用时间11.3车位编号确认12.附件12.1车位照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字13.3日期14.备注第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1名称：填写承租方的全称或法定名称。1.1.2联系人：填写承租方指定的联系人姓名。1.1.3联系方式：填写联系人的电话、邮箱等联系方式。1.2出租方信息1.2.1名称：填写出租方的全称或法定名称。1.2.2联系人：填写出租方指定的联系人姓名。1.2.3联系方式：填写联系人的电话、邮箱等联系方式。第二条租赁车位2.1位号：填写租赁的车位位号。2.2车位位置：描述车位的具体位置，如地下停车场第几层、第几排、第几个。2.3车位尺寸：提供车位的尺寸大小，包括长度、宽度和高度。2.4租赁期限2.4.1开始日期：填写合同生效日期。2.4.2结束日期：填写合同到期日期。第三条租金及支付方式3.1租金金额：明确每期租金的具体金额。3.2支付周期：确定租金支付的时间间隔，如每月、每季度等。3.3支付方式3.3.1银行转账：提供出租方银行账号，承租方通过银行转账的方式支付租金。3.3.2现金支付：明确承租方可以现金支付的地点和时间。3.3.3/支付：提供或支付的二维码，承租方可以通过扫码的方式支付租金。第四条租赁用途4.1车位使用性质：明确承租方租赁车位的用途，如自用、租赁给第三方等。4.2禁止用途：列出不允许的用途，如商业活动、存储危险物品等，并说明违反规定的后果。第五条维护与维修5.1出租方责任：明确出租方负责维修和保养的内容，如车位结构的安全、公共区域的照明等。5.2承租方责任：明确承租方需要负责维修和保养的内容，如车辆的损坏、车位内部的清洁等。第六条保险6.1承租方保险：要求承租方购买并维持相应的保险，如车辆盗窃险、第三方责任险等。6.2出租方保险：说明出租方是否购买了车位保险，并保障承租方的利益。第七条转租与转让7.1承租方转租规定：允许承租方在符合条件下将车位转租给第三方，并说明转租的条件和程序。7.2合同转让：明确合同转让的条件和程序，如承租方因特殊情况需要将合同权利和义务转让给第三方时，应通知出租方并办理相关手续。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照约定提供车位，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为租金的千分之五。8.1.2出租方未按照约定维护车位，导致车位无法使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付违约金金额为应付款项的千分之五。8.2.2承租方未按照约定使用车位，导致车位损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，可向物业管理部门或相关调解组织申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如国家法律法规发生变化，本合同应相应调整，以符合法律法规的最新要求。第十一条其他条款11.1停车场规则：承租方应遵守停车场的各项规章制度，包括但不限于入场时间、出场时间、车辆停放要求等。11.2车位使用时间：承租方仅在租赁期限内享有车位使用权，租赁期满后，承租方应将车辆移出车位。11.3车位编号确认：本合同车位编号为【编号】，承租方确认该编号与实际租赁车位一致。第十二条附件12.1车位照片：附上车位的照片，以确认车位的实际状况。12.2租赁合同附件：如有其他附件，如租赁方案、付款凭证等，应一并提供。第十三条签字盖章13.1出租方签字：由出租方授权代表签字，并加盖公司公章。13.2承租方签字：由承租方授权代表签字，并加盖公司公章。13.3日期：填写签字日期，作为合同生效日期。第十四条备注14.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位照片详细要求：照片应清晰显示车位的具体位置、尺寸和周围环境，以便承租方确认车位的实际情况。说明：照片应由出租方提供，并在合同签订前由双方共同确认。附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁方案、付款凭证等与租赁相关的文件，应详细记录租赁期限、租金支付等信息。说明：附件二应由双方在合同签订时提供，并确保信息的准确性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供车位。2.出租方未按照约定维护车位。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用车位。违约责任认定：1.出租方未按照约定提供车位，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为租金的千分之五。示例说明：如果出租方在租赁开始日期后五天内未能提供车位，则应支付违约金。2.出租方未按照约定维护车位，导致车位无法使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如果出租方未能及时修复车位导致的损坏，导致承租方无法使用车位，出租方应承担维修费用和赔偿责任。3.承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付违约金金额为应付款项的千分之五。示例说明：如果承租方在租金支付截止日期后五天内未能支付租金，则应支付违约金。4.承租方未按照约定使用车位，导致车位损坏，应承担相应的维修费用和赔偿责任。示例说明：如果承租方在使用车位时造成车位损坏，承租方应承担维修费用和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.出租方：指提供车位并有权出租车位的法人或其他组织。2.承租方：指租赁车位并有权使用车位的法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用车位的起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的车位使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金额。解释：1.出租方：本合同中指提供车位并有权出租车位的法人或其他组织，负责车位的维护和管理。2.承租方：本合同中指租赁车位并有