2024年汽车修理厂房租赁协议精简版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年汽车修理厂房租赁协议精简版版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.维修与保养3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任3.3维修费用承担4.保险4.1保险责任4.2保险费用承担5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的保密条款9.合同的附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租金支付明细表10.合同的签署日期11.合同的有效期12.合同的续约条件13.合同的解除条件14.合同的终止条件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市的汽车修理厂房，建筑面积为平方米，包括厂房、办公区、停车场等设施。厂房内现有设备清单详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。1.3租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，只能用于汽车修理、保养及相关业务。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计元整。2.2租金支付期限租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内向出租人支付租金。2.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。3.维修与保养3.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全及公共设施的维护维修。对于租赁物内部设施的维修，出租人不负责任。3.2承租人的维修责任承租人负责租赁物内部设施的日常维护维修，保证设施的正常使用。如因承租人原因导致设施损坏，承租人应承担维修费用。3.3维修费用承担租赁物内部设施的维修费用由承租人承担，公共设施的维修费用由出租人承担。4.保险4.1保险责任承租人应按出租人的要求购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。4.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.违约责任6.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。6.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行维修责任的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。本合同一式两份，双方各执一份。签署日期：2024年1月1日有效期：自签署之日起至2029年12月31日止合同的续约条件：双方可在合同到期前6个月协商续约事宜，并签订书面续约协议。合同的解除条件：如一方违约，对方有权解除合同。双方也可在协商一致的情况下解除合同。合同的终止条件：合同到期，双方未续约或一方违约导致合同解除的，合同终止。8.其他条款8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同到期，或者双方协商一致提前终止合同。8.3合同的保密条款双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.合同的附件9.1附件一：租赁物清单详见附件，列明租赁物的名称、数量、型号等信息。9.2附件二：租金支付明细表详见附件，列明租金的支付期限、金额等信息。10.合同的签署日期本合同于2024年1月1日在市签署。11.合同的有效期本合同自2024年1月1日起至2029年12月31日止。12.合同的续约条件如双方同意续约，应于合同到期前6个月内签订书面续约协议。13.合同的解除条件合同可因双方协商一致、一方违约等原因解除。14.合同的终止条件合同终止的条件包括合同到期、双方协商一致提前终止合同等。本合同一式两份，双方各执一份。签字或盖章之日起生效。签署日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、使用状况等信息。例如：汽车修理厂房：1栋，建筑面积500平方米办公设备：2台电脑、1台打印机维修工具：10套套筒、2个千斤顶附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付期限、金额、支付方式等信息。例如：租金支付期限：每三个月支付一次租金金额：每月人民币10,000元整支付方式：银行转账附件三：维修责任分配表详细列明出租人和承租人的维修责任及费用承担等信息。例如：出租人负责维修事项：结构安全、公共设施承租人负责维修事项：内部设施、设备维修费用承担：租赁物内部设施的维修费用由承租人承担，公共设施的维修费用由出租人承担。附件四：保险购买证明承租人应提供购买保险的证明文件，证明已按照出租人的要求购买了火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为保险受益人。附件五：合同续约协议如双方同意续约，应签订书面续约协议，详细列明续约的期限、租金等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金2.承租人未按约定使用租赁物3.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任4.双方未按约定履行合同其他义务违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的10%。2.承射人未按约定使用租赁物的，出租人有权要求承租人停止违约行为，并支付违约金，违约金金额为租赁物使用费用的一倍。3.出租人未按约定提供租赁物或未履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租赁物使用费用的一倍。4.双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并支付迟延履行违约金。如果承租人仍未支付，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者和受益人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.维修责任：指对租赁物进行维护和修理的责任。6.保险：指为保