2024版智慧农业园区物业管理与服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧农业园区物业管理与服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释1.3定义范围2.双方信息2.1物业管理方2.2服务提供方2.3园区业主3.服务内容与范围3.1物业管理服务3.2智慧农业技术支持3.3园区基础设施维护3.4环境与绿化管理3.5安全与消防管理3.6设施设备维护与管理3.7应急预案与处理4.服务标准与规范4.1服务质量标准4.2技术规范要求4.3环境保护要求4.4安全管理要求5.服务费用与支付5.1费用构成5.2费用计算方式5.3支付方式5.4付款时间5.5违约责任6.服务期限与终止6.1服务期限6.2终止条件6.3终止程序6.4终止费用7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属7.3侵权责任8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式8.4争议解决机构9.合同的修改与补充9.1修改程序9.2补充协议9.3生效时间10.合同的生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同份数11.4合同附件12.服务提供方责任12.1服务质量保证12.2服务质量监督12.3服务质量改进13.物业管理方责任13.1物业管理责任13.2沟通协调责任13.3园区维护责任14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）“物业管理方”指承担智慧农业园区物业管理与服务工作的企业或个人。（2）“服务提供方”指提供智慧农业技术支持及相关服务的企业或个人。（3）“园区业主”指拥有智慧农业园区土地使用权或相关权益的单位或个人。1.2术语解释（1）“智慧农业技术支持”指应用现代信息技术，为园区提供农业生产、管理、销售等全方位的技术支持。（2）“园区基础设施维护”指对园区内的道路、桥梁、供水、供电、排水等基础设施进行定期检查、维护和修复。1.3定义范围本合同中定义的术语适用于整个合同的执行和解释。2.双方信息2.1物业管理方（1）名称：________（2）地址：________（3）联系方式：________2.2服务提供方（1）名称：________（2）地址：________（3）联系方式：________2.3园区业主（1）名称：________（2）地址：________（3）联系方式：________3.服务内容与范围3.1物业管理服务（1）负责园区内房屋、设施设备的日常维护与管理。（2）负责园区绿化、环境卫生的日常管理。3.2智慧农业技术支持（1）提供农业生产相关数据采集、分析、处理服务。（2）提供农业生产过程中的技术指导与咨询。3.3园区基础设施维护（1）负责园区内道路、桥梁的维护与修复。（2）负责园区内供水、供电、排水等基础设施的运行维护。3.4环境与绿化管理（1）负责园区内绿化植物的种植、养护与管理。（2）负责园区内环境卫生的日常清洁与维护。3.5安全与消防管理（1）负责园区内消防安全设施的检查与维护。（2）负责园区内安全保卫工作。3.6设施设备维护与管理（1）负责园区内设备设施的定期检查、维修与保养。（2）负责园区内设备设施的更新与改造。3.7应急预案与处理（1）制定园区内各类突发事件的应急预案。（2）负责园区内突发事件的现场处理与协调。4.服务标准与规范4.1服务质量标准（1）按照国家相关法律法规、行业标准及园区管理规定执行。（2）确保园区内各项服务满足园区业主的需求。4.2技术规范要求（1）采用先进、可靠的智慧农业技术。（2）确保技术支持服务的实时性与准确性。4.3环境保护要求（1）严格执行国家环保法律法规。（2）采取有效措施，减少园区内环境污染。4.4安全管理要求（1）建立健全园区安全管理制度。（2）定期进行安全检查，确保园区内安全。5.服务费用与支付5.1费用构成（1）物业管理服务费用。（2）智慧农业技术支持费用。（3）园区基础设施维护费用。（4）环境与绿化管理费用。（5）安全与消防管理费用。（6）设施设备维护与管理费用。5.2费用计算方式（1）按照国家相关政策规定及园区实际情况计算。（2）费用计算公式及方法详见附件。5.3支付方式（1）按月支付。（2）甲方在每月____日前向乙方支付上月费用。5.4付款时间（1）甲方应按照合同约定的时间支付费用。（2）逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。5.5违约责任（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）如乙方未按时提供服务，应向甲方支付____%的违约金。6.服务期限与终止6.1服务期限（1）本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）如合同期满，双方可协商续签。6.2终止条件（1）合同期满。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应提前____日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。6.4终止费用（1）合同终止前，甲方应向乙方支付____个月的服务费用。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的费用中扣除实际服务期限的费用。8.保密与知识产权8.1保密义务（1）物业管理方和园区业主对本合同内容以及园区内涉及商业秘密的信息负有保密义务。（2）服务提供方对在服务过程中获取的园区业主的商业秘密和技术信息负有保密义务。8.2知识产权归属（1）园区内所有智慧农业技术的知识产权归服务提供方所有。（2）园区内设施设备的知识产权归属按照相关法律法规及设备制造商的规定执行。9.违约责任与争议解决9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务。（2）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。（3）任何一方未按约定支付费用。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.合同的修改与补充10.1修改程序（1）任何一方提出修改合同的建议，应书面通知对方。（2）经双方协商一致后，修改内容应以书面形式补充入合同。10.2补充协议（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订应遵循本合同的原则和规定。10.3生效时间（1）补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）补充协议的生效不影响本合同的效力。11.合同的生效与终止11.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。11.2生效时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.3终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）任何一方违约，另一方有权解除合同。11.4终止程序（1）合同终止前，双方应提前____日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。12.其他约定12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）在解释和执行本合同时，适用中华人民共和国法律的规定。12.2通知方式（1）除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。（2）通知应以挂号信、特快专递或快递等方式发送至对方指定的地址。12.3合同份数（1）本合同一式____份，双方各执____份。（2）各份合同具有同等法律效力。13.服务提供方责任13.1服务质量保证（1）服务提供方应保证提供的服务符合合同约定的标准和要求。（2）服务提供方应定期对服务质量进行自检，确保服务质量达到合同要求。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）合同期满。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。14.2解除程序（1）合同解除前，双方应提前____日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。14.3终止后事宜处理（2）合同解除后，双方应互相退还已收取的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义“第三方”指在合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供专业服务、进行监督或协助的独立实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、监理单位等。15.2聘请与授权（2）聘请第三方前，甲乙双方应协商确定第三方的职责、权限和责任。（3）甲方或乙方聘请的第三方应向对方提供相应的授权文件。16.第三方介入的职责与权限16.1职责（1）第三方应根据合同约定，履行相应的监督、咨询、审计等职责。（2）第三方应独立、客观、公正地履行职责。16.2权限（1）第三方有权获取合同执行过程中所需的相关资料和信息。（2）第三方有权对甲乙双方的服务进行审查和评价。（3）第三方有权就合同执行过程中存在的问题提出建议或解决方案。17.第三方介入的责权利划分17.1责任（1）第三方应承担因其过错导致合同执行受阻或受损的责任。（2）第三方应承担因其提供的专业意见或服务导致合同双方权益受损的责任。17.2权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬。（2）第三方有权在合同执行过程中提出合理要求。17.3利益（1）第三方在合同执行过程中获取的信息和经验，应归第三方所有。（2）第三方在合同执行过程中形成的成果，应按照合同约定分享。18.第三方责任限额18.1限额设定（1）甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。（2）责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和合同约定确定。18.2限额适用（1）第三方责任限额适用于第三方因其过错导致合同双方权益受损的情形。（2）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方介入的程序19.1聘请程序（1）甲乙双方应就聘请第三方的事宜进行协商，达成一致意见。（2）甲方或乙方应向第三方发出聘请通知，明确第三方的职责和权限。19.2合作程序（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同推进合同执行。（2）第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时反馈问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕或合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止程序（1）甲乙双方应提前____日书面通知第三方。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分（1）甲方应承担第三方介入产生的相关费用。（2）甲方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够独立履行职责。21.2第三方与乙方的划分（1）乙方应承担第三方介入产生的相关费用。（2）乙方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够独立履行职责。21.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他各方（如园区业主）之间的沟通与协调，由甲乙双方负责。（2）第三方应尊重其他各方的合法权益，不得损害其利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧农业园区物业管理与服务协议详细要求：本附件为合同的详细内容，包括所有条款的完整表述。说明：本附件是合同的主体部分，所有合同内容均在此附件中体现。2.附件二：第三方介入协议详细要求：本附件详细说明第三方介入的具体条款，包括第三方的职责、权限、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同关系时适用，确保第三方清楚其权利义务。3.附件三：服务提供方资质证明详细要求：本附件包括服务提供方的营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。说明：本附件用于证明服务提供方的资质和能力，确保其能够履行合同义务。4.附件四：园区业主身份证明详细要求：本附件包括园区业主的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于确认园区业主的身份，确保其有权签订合同。5.附件五：服务费用明细表详细要求：本附件列明各项服务的费用构成、计算方式、支付时间等。说明：本附件用于明确服务费用，确保甲乙双方对费用有清晰的认识。6.附件六：应急预案详细要求：本附件包括针对各类突发事件的应急预案，如自然灾害、安全事故等。说明：本附件用于指导甲乙双方在突发事件发生时采取的措施，确保园区安全。7.附件七：合同签订确认书详细要求：本附件包括甲乙双方签字盖章的合同签订确认书。说明：本附件用于证明合同已正式签订，双方均认可合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定提供服务或履行义务。违约方未按时支付费用。违约方泄露对方商业秘密或技术信息。违约方违反保密义务，导致对方利益受损。2.责任认定标准违约方应根据违约程度、损失大小等因素承担相应的责任。违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明示例一：服务提供方未按时完成设备维修，导致甲方生产停工，甲方损失____元，违约方应支付____元违约金。示例二：乙方未按时支付物业管理费用，逾期____天，乙方应支付____元违约金。示例三：第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失____元，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024版智慧农业园区物业管理与服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业管理方2.2服务提供方2.3服务接受方3.服务范围3.1园区绿化管理3.2园区清洁服务3.3园区安全保卫3.4园区设施维护3.5园区环境监测3.6园区活动支持4.服务标准4.1绿化管理标准4.2清洁服务标准4.3安全保卫标准4.4设施维护标准4.5环境监测标准4.6活动支持标准5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3续约条款6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.服务质量保证7.1质量监督7.2质量改进7.3质量事故处理8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.2服务提供方违约责任8.3服务接受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同终止后的处理11.1服务交接11.2费用结算11.3保密条款12.其他条款12.1法律适用12.2文件效力12.3合同附件13.合同生效14.签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“智慧农业园区”指位于[具体地址]的农业园区，包括园区内所有的土地、建筑、设施、设备等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2如有争议，以双方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1物业管理方2.1.1名称：[甲方名称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2服务提供方2.2.1名称：[乙方名称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]2.3服务接受方2.3.1名称：[丙方名称]2.3.2地址：[丙方地址]2.3.3联系人：[丙方联系人]2.3.4联系电话：[丙方联系电话]3.服务范围3.1园区绿化管理3.1.1定期修剪树木和灌木3.1.2疏剪杂草和枯枝落叶3.1.3维护园区花卉和草坪3.2园区清洁服务3.2.1定期清洁园区道路、广场和停车场3.2.2清洁园区公共设施和卫生间3.2.3定期清洁园区垃圾箱和垃圾桶3.3园区安全保卫3.3.124小时监控园区安全3.3.2定期巡逻园区，防止盗窃和破坏3.3.3处理园区突发事件3.4园区设施维护3.4.1定期检查和维护园区设施设备3.4.2紧急抢修园区设施设备故障3.4.3更新和升级园区设施设备3.5园区环境监测3.5.1监测园区空气质量3.5.2监测园区水质3.5.3监测园区噪音3.6园区活动支持3.6.1提供活动场地和设施3.6.2协助活动策划和执行3.6.3处理活动期间的突发事件4.服务标准4.1绿化管理标准4.1.1树木修剪整齐，无病虫害4.1.2草坪绿色，无杂草4.1.3花卉生长旺盛，无枯萎4.2清洁服务标准4.2.1道路清洁，无污渍4.2.2公共设施清洁，无污垢4.2.3垃圾箱和垃圾桶清洁，无异味4.3安全保卫标准4.3.124小时监控，无死角4.3.2巡逻及时，处理问题迅速4.3.3应急预案完善，处理突发事件有效4.4设施维护标准4.4.1设施设备正常运行，无故障4.4.2维护记录完整，设备状况良好4.4.3及时更新设备，提高效率4.5环境监测标准4.5.1空气质量达标4.5.2水质达标4.5.3噪音达标4.6活动支持标准4.6.1提供场地和设施符合活动需求4.6.2活动策划合理，执行到位4.6.3应急预案完善，活动顺利进行5.服务期限5.1合同起始日期：[具体日期]5.2合同终止日期：[具体日期]5.3续约条款：本合同期满前一个月，任何一方均可向对方提出续约申请，经双方协商一致，可续签本合同。6.服务费用6.1费用构成：本合同服务费用包括绿化管理费、清洁服务费、安全保卫费、设施维护费、环境监测费和活动支持费。6.2费用支付方式：甲方按月向乙方支付服务费用，支付日期为每月[具体日期]。6.3费用调整机制：如服务费用发生变动，双方协商一致后进行调整，调整后的费用自次月起生效。7.服务质量保证7.1质量监督：乙方应定期向甲方提供服务质量报告，接受甲方监督。7.2质量改进：乙方应根据甲方反馈，持续改进服务质量。7.3质量事故处理：如发生服务质量事故，乙方应在[具体时间]内向甲方报告，并采取相应措施进行整改。8.违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1甲方未能按照合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月服务费用的[具体比例]%。8.1.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月服务费用的[具体比例]%。8.2服务提供方违约责任8.2.1乙方未能按照合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的[具体比例]%。8.2.2乙方未按时完成服务，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的[具体比例]%。8.2.3乙方在服务过程中造成园区财产损失，应承担赔偿责任。8.3服务接受方违约责任8.3.1丙方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月服务费用的[具体比例]%。8.3.2丙方违反园区管理规定，造成园区损失，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方[具体时间]的协商期。9.2.2争议解决过程中，双方应保持合作，不得采取任何可能损害对方权益的行为。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同变更和解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致。10.1.2合同变更后，应签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除合同。10.2.2甲方或乙方违约，对方有权解除合同。10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同终止后的处理11.1服务交接11.1.1合同终止后，乙方应将园区管理权移交给甲方。11.1.2乙方应确保园区设施设备完好无损。11.2费用结算11.2.1合同终止时，双方应进行费用结算。11.2.2结算完成后，乙方应退还甲方预付款项。11.3保密条款11.3.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2文件效力12.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：服务明细表、服务费用清单、保密协议等。13.合同生效13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.签署和生效日期14.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.1.2“中介方”指协助甲乙双方达成协议的第三方，如经纪人、咨询顾问等。15.1.3“技术服务方”指提供专业技术服务或产品的第三方，如系统集成商、设备供应商等。15.1.4“专业顾问”指提供专业意见或服务的第三方，如法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方的责任15.3.1第三方应遵守本合同及双方与第三方签订的协议，履行其约定的义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或意见。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的协议确定。15.5.2若无特别约定，第三方的责任限额为本合同服务费用的[具体比例]%。15.5.3第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、侵权责任等。15.6第三方的退出15.6.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并经双方同意。15.6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同终止。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方的关系，由双方与第三方签订的协议约定。15.7.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不得干涉甲乙双方的合同履行。15.7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他方（如丙方）沟通，应经甲乙双方同意。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方的资质要求15.9.1第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，如专业资格、商业信誉等。15.9.2甲乙双方有权对第三方的资质进行审查，如不符合要求，有权拒绝其介入。15.10第三方的变更15.10.1第三方如需更换，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并经双方同意。15.10.2第三方更换后，原协议中的权利和义务由新的第三方继承。15.11第三方的争议解决15.11.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表详细列出智慧农业园区物业管理与服务的内容、标准、时间安排等。由乙方提供，作为合同附件。2.服务费用清单列明智慧农业园区物业管理与服务的各项费用及支付方式。由乙方提供，作为合同附件。3.保密协议约定甲乙双方对本合同内容的保密义务。由甲乙双方签订，作为合同附件。4.第三方介入协议明确第三方介入合同关系的权利和义务。由甲乙双方与第三方签订，作为合同附件。5.质量监督报告定期报告智慧农业园区物业管理与服务质量状况。由乙方提供，作为合同附件。6.费用结算报告详细记录费用结算情况。由乙方提供，作为合同附件。7.服务变更协议记录服务变更的内容和生效日期。由甲乙双方签订，作为合同附件。8.争议解决协议约定争议解决的方式和程序。由甲乙双方签订，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定未按时提供服务：按每日服务费用的[具体比例]%支付违约金。服务质量不符合标准：承担赔偿责任。违反保密义务：赔偿对方因此遭受的损失。2.服务提供方违约行为及责任认定未按时完成服务：按每日服务费用的[具体比例]%支付违约金。服务质量不符合标准：承担赔偿责任。违反保密义务：赔偿对方因此遭受的损失。3.服务接受方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：按每月服务费用的[具体比例]%支付滞纳金。违反园区管理规定：承担赔偿责任。违反保密义务：赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定未按时履行协议：按每日协议费用的[具体比例]%支付违约金。服务质量不符合标准：承担赔偿责任。违反保密义务：赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付乙方服务费用，逾期[具体天数]，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月服务费用的1%。乙方未按时完成园区绿化修剪工作，逾期[具体天数]，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的0.5%。全文完。2024版智慧农业园区物业管理与服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业管理方2.2服务接受方3.服务范围3.1园区基础设施管理3.2园区绿化管理3.3园区公共设施管理3.4园区环境清洁3.5园区安全保卫3.6园区客户服务3.7园区设施维护4.服务内容4.1物业管理服务4.2客户服务4.3安全保卫4.4环境清洁4.5设施维护4.6绿化管理5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期5.3服务期限延长6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整7.服务质量要求7.1服务质量标准7.2质量监控与评估8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件14.其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“物业管理方”指承担智慧农业园区物业管理与服务业务的乙方；（2）“服务接受方”指享有智慧农业园区物业管理与服务权利的甲方；（3）“园区”指甲方所有的智慧农业园区；（4）“服务内容”指物业管理方按照本合同约定向服务接受方提供的各项物业管理与服务；（5）“服务费用”指服务接受方根据本合同约定支付给物业管理方的费用；（6）“违约”指合同一方违反本合同约定，未履行其应尽的义务。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1物业管理方物业管理方为具备相应资质，经甲方审核同意的乙方，具体信息如下：（1）乙方名称：（2）乙方住所：（3）乙方法定代表人：（4）乙方联系方式：2.2服务接受方服务接受方为甲方，具体信息如下：（1）甲方名称：（2）甲方住所：（3）甲方法定代表人：（4）甲方联系方式：第三条服务范围3.1园区基础设施管理物业管理方应负责园区的道路、照明、排水、供电、供水等基础设施的管理和维护。3.2园区绿化管理物业管理方应负责园区的绿化植物养护、修剪、施肥等工作。3.3园区公共设施管理物业管理方应负责园区的公共设施，如公厕、垃圾箱、座椅等设施的维护和管理。3.4园区环境清洁物业管理方应负责园区的环境卫生清洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等区域的清洁。3.5园区安全保卫物业管理方应负责园区的安全保卫工作，包括巡逻、监控、消防等。3.6园区客户服务物业管理方应设立客户服务部门，负责解答客户咨询、处理客户投诉等工作。3.7园区设施维护物业管理方应负责园区的设施设备维护，如灌溉系统、温室设备等。第四条服务内容4.1物业管理服务物业管理方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。4.2客户服务物业管理方应设立客户服务部门，负责解答客户咨询、处理客户投诉等工作。4.3安全保卫物业管理方应负责园区的安全保卫工作，确保园区内人员和财产安全。4.4环境清洁物业管理方应负责园区的环境卫生清洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等区域的清洁。4.5设施维护物业管理方应负责园区的设施设备维护，如灌溉系统、温室设备等。4.6绿化管理物业管理方应负责园区的绿化植物养护、修剪、施肥等工作。第五条服务期限5.1服务起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为三年。5.2服务终止日期服务期限届满后，如双方无异议，可自动续签。5.3服务期限延长如双方同意延长服务期限，应在本合同到期前一个月内签订书面协议。第六条服务费用6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元。6.2费用支付方式服务费用支付方式为每月支付，甲方于每月5日前向乙方支付当月服务费用。6.3费用调整如遇国家政策调整或市场行情变动，双方可协商调整服务费用。第八条保密条款8.1保密内容物业管理方和甲方对本合同内容、园区运营信息、客户资料等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形（1）物业管理方未按照合同约定提供服务质量，导致甲方遭受损失的；（2）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（3）任何一方违反保密条款的；（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）物业管理方未履行服务义务的，应立即采取措施予以纠正，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）甲方未按时支付服务费用的，应按日支付滞纳金，并赔偿物业管理方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部直接经济损失，并支付合理的律师费。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条合同解除10.1解除条件（1）合同到期；（2）任何一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知之日起十五日内，共同确认合同解除事宜。10.3解除后果（1）合同解除后，物业管理方应立即停止服务，并退还甲方已支付的服务费用；（2）双方应按照合同约定处理剩余服务期限内的服务费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构合同争议由甲方所在地仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同到期；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。第十三条合同附件13.1合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入条件15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2介入条件（1）经甲方、乙方协商一致，认可第三方介入本合同；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务；（3）第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。第十六条第三方职责与权利16.1第三方职责（1）第三方应根据合同约定，履行相应的职责，确保合同各项条款的顺利实施；（2）第三方应协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方应遵守合同保密条款，对合同内容、甲方、乙方信息等负有保密义务。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。第十七条第三方介入的审批程序17.1甲方、乙方拟引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方的基本情况、介入目的和预期效果；17.2对方收到申请后，应在七个工作日内给予答复，同意或拒绝第