2024年版专业土地开发中介服务合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版专业土地开发中介服务合同版B版本合同目录一览1.服务内容1.1土地信息收集1.2土地评估1.3土地开发计划制定1.4土地开发项目推广1.5土地交易协助1.6土地开发项目跟踪管理1.7土地开发相关咨询服务2.服务对象2.1土地开发项目的投资方2.2土地开发项目的开发商2.3土地开发项目的购买方3.服务范围3.1土地开发中介服务范围3.2不包含的服务范围4.服务期限4.1合同签订之日起至土地开发项目完成之日止5.服务费用5.1服务费计算方式5.2服务费用支付时间及方式6.双方权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同的生效、无效和解除11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同解除条件12.一般条款12.1合同的履行12.2合同的修改和补充12.3合同的解除和终止13.附则13.1名词解释13.2合同附件14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1土地信息收集乙方负责收集甲方所需的土地信息，包括土地的位置、面积、用途、权属、价格等相关信息，并按照甲方的要求进行整理和提供。1.2土地评估1.3土地开发计划制定乙方根据甲方的要求和评估结果，制定土地开发计划，包括开发的目标、时间表、预算等，并提交甲方审批。1.4土地开发项目推广乙方利用其资源和渠道，对甲方的土地开发项目进行推广，包括寻找潜在的投资方、开发商、购买方等，并协助甲方进行洽谈和合作。1.5土地交易协助乙方协助甲方进行土地交易，包括交易文件的准备、交易过程的跟踪和协调，以及交易完成后相关手续的办理。1.6土地开发项目跟踪管理乙方对已开发的土地项目进行跟踪管理，包括项目进展的监控、风险的控制、问题的解决等，并及时向甲方报告项目情况。1.7土地开发相关咨询服务乙方提供土地开发相关的咨询服务，包括政策法规咨询、市场趋势分析、开发策略建议等，以支持甲方的决策。第二条服务对象2.1土地开发项目的投资方乙方提供的服务适用于甲方作为投资方参与的土地开发项目。2.2土地开发项目的开发商乙方提供的服务适用于甲方作为开发商参与的土地开发项目。2.3土地开发项目的购买方乙方提供的服务适用于甲方作为购买方参与的土地开发项目。第三条服务范围3.1土地开发中介服务范围乙方提供的服务范围包括土地信息收集、土地评估、土地开发计划制定、土地开发项目推广、土地交易协助、土地开发项目跟踪管理和土地开发相关咨询服务。3.2不包含的服务范围乙方不提供与土地开发无关的服务，包括但不限于建筑设计、施工管理等。第四条服务期限4.1合同签订之日起至土地开发项目完成之日止乙方的服务期限自合同签订之日起开始，至土地开发项目完成之日止。第五条服务费用5.1服务费计算方式乙方的服务费用根据项目的规模、复杂程度、服务内容等因素进行计算，具体费用金额由双方协商确定。5.2服务费用支付时间及方式甲方应按照双方协商确定的支付时间和方式，向乙方支付服务费用。第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并按照约定支付服务费用。甲方应提供乙方所需的相关信息和资料，并协助乙方进行工作。6.2乙方权利和义务乙方有权根据合同约定提供服务，并要求甲方支付服务费用。乙方应按照甲方的要求进行工作，并保守甲方的商业秘密。本部分内容共计513字。第八条保密条款8.1保密内容乙方对在提供服务过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息承担保密义务。保密信息不包括公众可以获得的信息或乙方在未违反甲方保密义务的情况下已知晓的信息。8.2保密期限乙方的保密义务自乙方知悉保密信息之日起算，持续至保密信息成为公开信息或不再属于保密信息之时。8.3保密违约责任如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和名誉损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金的标准为应付款项的千分之五每工作日。9.2乙方违约责任如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的标准为服务费用的千分之五每工作日。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。10.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更、解除和终止11.1合同变更任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经对方同意后方可生效。11.2合同解除双方同意，在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.3合同终止合同终止是指合同约定的服务期限届满或双方协商一致终止合同。第十二条一般条款12.1合同的履行双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.3合同的解除和终止合同解除或终止不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。第十三条附则13.1名词解释本合同中使用的词语若有未尽事宜，双方应根据合同精神和实际情况进行解释。13.2合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1甲方签署甲方授权代表（姓名）于（日期）在本合同上签字，并加盖公章。14.2乙方签署乙方授权代表（姓名）于（日期）在本合同上签字，并加盖公章。14.3合同签署日期本合同于（年月日）由甲乙双方签署。本部分内容共计1118字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地信息收集报告附件二：土地评估报告附件三：土地开发计划附件四：土地开发项目推广方案附件五：土地交易协助协议附件六：土地开发项目跟踪管理计划附件七：咨询服务内容清单附件的详细要求和说明：附件一：土地信息收集报告本报告应包括土地的位置、面积、用途、权属、价格等详细信息，并附上相关地图和数据表格。附件二：土地评估报告本报告应包括土地的市场价值、开发潜力、风险评估等内容，并出具评估结论及建议。附件三：土地开发计划本计划应包括开发的目标、时间表、预算等，并详细说明计划的实施步骤和方法。附件四：土地开发项目推广方案本方案应包括推广的目标、策略、渠道、时间安排等，并提供推广活动的详细计划和预算。附件五：土地交易协助协议本协议应明确双方在土地交易过程中的权利和义务，包括但不限于交易文件的准备、交易过程的跟踪和协调等。附件六：土地开发项目跟踪管理计划本计划应包括项目进展的监控、风险的控制、问题的解决等，并提供项目跟踪管理的具体措施和方法。附件七：咨询服务内容清单本清单应详细列出乙方提供的咨询服务内容，包括但不限于政策法规咨询、市场趋势分析、开发策略建议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务。3.双方未履行合同中的其他约定义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金的标准为应付款项的千分之五每工作日。2.乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的标准为服务费用的千分之五每工作日。3.双方未履行合同中的其他约定义务，应根据合同精神和实际情况承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付迟延付款的违约金，例如，若应付款项为100万元，则违约金为5000元每工作日，若迟延付款10日，则违约金总额为50000元。说明三：法律名词及解释：1.土地：指合同约定的用于开发的土地，包括其地上和地下的权益。2.土地开发：指对土地进行规划、建设、改良等活动，以提高土地的使用价值和经济效益。3.土地交易：指土地的买卖、转让、租赁等法律行为。4.服务费用