2024版智慧社区建设与运营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区建设与运营服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1智慧社区建设3.2智慧社区运营3.3服务期限4.服务标准与质量4.1服务标准4.2质量要求4.3质量保证5.服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3终止条件11.合同附件11.1附件一：服务内容详细说明11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：知识产权协议12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同解除后的责任13.1甲方责任13.2乙方责任13.3责任赔偿14.其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同语言14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智慧社区”指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现社区管理、生活服务、安全防范、环境监测等方面的智能化应用。1.1.2“服务内容”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的智慧社区建设与运营服务。1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供智慧社区建设与运营服务的起始日至终止日。1.1.4“服务标准”指乙方提供智慧社区建设与运营服务所应达到的技术指标、服务质量标准等。1.1.5“知识产权”指乙方在智慧社区建设与运营过程中产生的属于乙方所有或乙方有权使用的知识产权。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，所述“本合同”指本《2024版智慧社区建设与运营服务合同》。1.2.2本合同中的“甲方”指委托乙方提供智慧社区建设与运营服务的单位或个人。1.2.3本合同中的“乙方”指接受甲方委托，为甲方提供智慧社区建设与运营服务的单位或个人。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2乙方2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.服务内容3.1智慧社区建设3.1.1乙方负责智慧社区硬件设施的建设，包括但不限于智能门禁系统、视频监控系统、智能家居系统等。3.1.2乙方负责智慧社区软件系统的开发与部署，包括但不限于社区管理平台、居民服务平台、物业管理系统等。3.2智慧社区运营3.2.1乙方负责智慧社区的日常运营维护，确保系统稳定运行。3.2.2乙方负责智慧社区的用户服务，包括用户咨询、技术支持、故障处理等。3.3服务期限3.3.1本合同约定的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务标准与质量4.1服务标准4.1.1乙方提供的服务应符合国家相关标准和行业规范。4.1.2乙方提供的服务应满足甲方在合同中明确的服务要求。4.2质量要求4.2.1智慧社区硬件设施应保证在正常使用条件下使用寿命不低于____年。4.2.2智慧社区软件系统应保证在正常使用条件下稳定运行，故障率不高于____%。4.3质量保证4.3.1乙方应提供完善的技术支持和服务保障，确保甲方在服务期间获得及时有效的服务。4.3.2乙方应定期对智慧社区系统进行升级和维护，确保系统功能完善、性能稳定。5.服务费用与支付5.1服务费用5.1.1本合同约定的服务费用总额为人民币____元整。5.1.2服务费用包括但不限于智慧社区建设费用、运营维护费用、技术支持费用等。5.2支付方式5.2.1甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。5.2.2甲方应在合同签订后____日内支付首期服务费用，其余服务费用按____个月分期支付。5.3付款期限5.3.1甲方应在约定的付款期限内支付服务费用。5.3.2逾期付款的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。6.保密条款6.1保密信息6.1.1保密信息指本合同内容、双方交流过程中的商业秘密、技术秘密等。6.1.2保密信息包括但不限于项目进展、财务数据、客户信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容、保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方在智慧社区建设过程中产生的知识产权，包括但不限于软件著作权、专利权等，归乙方所有。8.1.2甲方在使用乙方提供的智慧社区服务时，不得侵犯乙方的知识产权。8.2使用许可8.2.1甲方获得在本合同约定的服务期限和范围内使用乙方知识产权的许可。8.2.2甲方不得将乙方知识产权转让、出租、出借或以其他方式许可给任何第三方使用。8.3违约责任8.3.1若甲方违反本条款，未经乙方同意擅自使用、转让、出租、出借或以其他方式许可乙方知识产权给任何第三方，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照合同约定提供服务质量或服务内容的，构成违约。9.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用的，构成违约。9.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的，均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，则由仲裁机构或人民法院裁决。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中外仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或人民法院另有裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。11.2合同终止11.2.1合同期满，双方无异议的，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可以解除合同。11.3终止条件11.3.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，合同可终止。11.3.2一方违约，经对方催告后仍不履行，对方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：服务内容详细说明12.1.1附件一应详细列明智慧社区建设与运营服务的具体内容、技术指标、质量要求等。12.2附件二：服务费用明细12.2.1附件二应详细列明智慧社区建设与运营服务的各项费用，包括但不限于建设费用、运营维护费用、技术支持费用等。12.3附件三：知识产权协议12.3.1附件三应明确约定双方在知识产权方面的权利和义务。13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2解除条件13.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，合同可解除。13.3变更与解除程序13.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并达成书面协议。14.其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言14.3.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、咨询、担保、监督等非直接参与智慧社区建设与运营的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、合作伙伴。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。15.2.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额以实际损失为限。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、义务、权利及介入范围。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照介入协议的约定，履行其责任和义务。15.4.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担；超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定分担。16.甲乙双方额外条款16.1.1具有独立法人资格或合法注册的自然人。16.1.2具备履行合同所需的专业能力、技术水平和信誉。16.1.3具备承担相应责任的经济能力。16.2.1甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方。16.2.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应确保合同其他条款的履行。16.3第三方介入期间，甲乙双方的权利和义务16.3.1甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。16.3.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入期间，第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的委托范围行事。17.2第三方与智慧社区建设与运营无关的第三方（如供应商、承包商等）之间的关系，由第三方自行处理。17.3第三方介入期间，若第三方与其他第三方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入协议期满或提前终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。19.第三方介入的补充条款19.1本合同中未规定的第三方介入事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细说明详细列明智慧社区建设与运营服务的具体内容、技术指标、质量要求等。包括硬件设施清单、软件系统功能描述、服务标准等。2.附件二：服务费用明细详细列明智慧社区建设与运营服务的各项费用，包括但不限于建设费用、运营维护费用、技术支持费用等。包括每项费用的具体金额、支付方式、支付时间等。3.附件三：知识产权协议明确约定双方在知识产权方面的权利和义务，包括知识产权的归属、使用许可、保密条款等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围、责任、权利以及介入期间的义务和限制。5.附件五：违约责任认定标准列明各种违约行为的认定标准，包括违约行为的定义、违约责任的承担方式等。6.附件六：争议解决程序明确争议解决的方式、机构、程序以及费用承担等。7.附件七：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序、责任以及相关事宜的处理。8.附件八：合同履行情况报告定期提交的合同履行情况报告，包括服务内容、费用支付、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务质量或服务内容的。甲方未按照合同约定支付服务费用的。双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：乙方未按照合同约定提供服务质量或服务内容的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方未按照合同约定支付服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按照合同约定在规定时间内完成智慧社区建设，导致甲方无法按期投入使用。乙方应承担违约责任，包括支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：甲方未按照合同约定在规定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例三：双方在合同履行过程中，因乙方原因导致智慧社区系统出现重大故障，严重影响甲方正常使用。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024版智慧社区建设与运营服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.服务内容2.1智慧社区平台建设2.1.1平台架构2.1.2平台功能2.1.3平台安全性2.2智慧社区运营服务2.2.1运营管理2.2.2客户服务2.2.3市场推广3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.质量要求5.1平台建设质量5.2运营服务质量6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：智慧社区平台功能清单13.2附件二：智慧社区运营服务标准13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版智慧社区建设与运营服务合同1.2合同编号：2024WHZS0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订双方1.4.1服务方：智慧科技有限公司1.4.2受服务方：社区管理服务中心2.服务内容2.1智慧社区平台建设2.1.1平台架构：基于云计算和大数据技术的分布式架构，支持多终端接入。2.1.2平台功能：包括但不限于物业报修、社区公告、在线缴费、社区活动、邻里交流等。2.1.3平台安全性：采用SSL加密技术，保障数据传输安全，定期进行安全漏洞扫描和修复。2.2智慧社区运营服务2.2.1运营管理：负责平台的日常维护、故障处理、数据备份等。2.2.2客户服务：提供724小时在线客服，解答用户疑问，处理用户反馈。2.2.3市场推广：通过线上线下渠道进行社区服务宣传，提高用户满意度。3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月2日3.2服务结束日期：2027年1月1日4.服务费用4.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式：分期支付，首期支付合同总额的30%，余款分四次支付，每年支付一次。4.3费用支付时间：每次支付应在服务开始后的一年内完成。5.质量要求5.1平台建设质量：平台需满足国家相关标准，并通过第三方机构的质量检测。5.2运营服务质量：服务方应确保平台稳定运行，故障响应时间不超过2小时。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于服务方未按时完成平台建设、未达到服务质量要求、违反保密条款等。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2.1提出解除合同的一方应书面说明解除原因；9.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内，就解除合同的后续事宜进行协商；9.2.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更10.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变更、政策调整或双方协商一致，可以变更合同内容。10.2.1提出变更的一方应书面说明变更原因和内容；10.2.2双方应在收到变更通知之日起15日内，就变更内容达成一致；10.2.3达成一致后，双方应签订书面变更协议，作为合同附件。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2.1服务方应确保平台稳定运行至合同终止日；12.2.2双方应妥善处理合同终止后的数据交接和后续事宜；12.2.3合同终止后，双方应按照约定支付剩余服务费用。13.合同附件13.1附件一：智慧社区平台功能清单13.2附件二：智慧社区运营服务标准13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、监理等辅助角色的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1项目监理，确保项目按照合同约定和质量标准进行；2.1.2技术咨询，为甲乙双方提供专业技术建议和解决方案；2.1.3评估审核，对项目进度、质量、成本等进行评估和审核；2.1.4法务咨询，提供法律咨询和风险评估服务。3.第三方选定程序3.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方选定后，甲乙双方应将第三方信息书面通知对方，并取得对方的同意。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括但不限于：4.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的10%；4.1.2第三方因违反合作协议造成甲乙双方损失的，按照实际损失赔偿；4.1.3第三方因不可抗力原因造成的损失，其责任免除。5.第三方责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息，以便履行其职责；5.1.2根据合作协议要求甲乙双方提供相关资料；5.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出建议和意见。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议规定的时间和标准履行职责；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3对其履行职责过程中产生的后果承担责任。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方的职责范围仅限于合作协议中约定的内容。6.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的专业意见，对合同进行必要的调整。7.2合同调整应书面通知对方，并取得对方的同意。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整或终止。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区平台功能清单详细要求和说明：列出智慧社区平台的所有功能模块，包括但不限于物业报修、社区公告、在线缴费、社区活动、邻里交流等，每个功能模块需明确其基本操作流程和使用说明。2.附件二：智慧社区运营服务标准详细要求和说明：详细规定智慧社区运营服务的各项标准，包括服务质量、故障处理时间、用户反馈处理流程等，以及服务人员的职责和行为规范。3.附件三：保密协议详细要求和说明：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违反保密义务的责任等。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及第三方与甲乙双方之间的责任划分和争议解决机制。5.附件五：项目进度表详细要求和说明：详细列出智慧社区建设项目的各个阶段、时间节点和预期完成目标，以及关键里程碑的验收标准。6.附件六：项目预算表详细要求和说明：详细列出智慧社区建设项目的各项费用预算，包括但不限于软件开发、硬件购置、人员成本等，以及预算调整的流程和条件。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：详细规定合同变更的条件、程序和内容，以及合同变更后的生效日期和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间节点完成项目建设的；1.2服务方未达到约定的服务质量标准的；1.3第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密的；1.4任何一方未履行保密义务的；1.5任何一方未按照合同约定支付费用的；1.6任何一方违反合同约定解除合同的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的计算标准为合同总金额的1%至10%，具体数额由双方协商确定；2.3赔偿损失的标准为实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1示例一：服务方未在合同约定的时间内完成平台建设，导致项目延期。服务方应支付合同总金额5%的违约金。3.2示例二：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密，造成甲乙双方经济损失。第三方应赔偿实际损失，并支付违约金。3.3示例三：甲乙双方未按合同约定支付费用，导致项目无法正常进行。违约方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。全文完。2024版智慧社区建设与运营服务合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及范围2.1智慧社区建设内容2.2智慧社区运营服务内容2.3服务期限3.项目实施计划3.1项目阶段划分3.2各阶段时间安排3.3各阶段工作内容4.技术标准及规范4.1技术标准4.2设计规范4.3施工规范5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2分阶段费用5.3支付方式5.4付款时间6.项目进度及验收6.1项目进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.质量保证及售后服务7.1质量保证期限7.2售后服务内容7.3售后服务期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止13.合同附件13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：智慧社区运营服务方案13.3附件三：技术参数及配置14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：智慧社区管理有限公司（2）乙方：科技有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1智慧社区建设内容（1）智能安防系统建设（2）智能停车系统建设（3）智能门禁系统建设（4）智能照明系统建设（5）智能物业管理系统建设2.2智慧社区运营服务内容（1）物业维修服务（2）保洁服务（3）绿化服务（4）安防巡逻服务（5）社区活动组织服务2.3服务期限（1）智慧社区建设期限：自合同签订之日起6个月内完成（2）智慧社区运营服务期限：自智慧社区建设完成之日起3年3.项目实施计划3.1项目阶段划分（1）设计阶段（2）施工阶段（3）验收阶段3.2各阶段时间安排（1）设计阶段：1个月（2）施工阶段：4个月（3）验收阶段：1个月3.3各阶段工作内容（1）设计阶段：完成智慧社区建设方案设计（2）施工阶段：按照设计方案进行施工建设（3）验收阶段：进行项目验收，确保项目质量符合要求4.技术标准及规范4.1技术标准（1）智能安防系统符合GB/T184452001标准（2）智能停车系统符合GB/T314642015标准（3）智能门禁系统符合GB/T209632007标准（4）智能照明系统符合GB/T513012018标准（5）智能物业管理系统符合GB/T297992013标准4.2设计规范（1）设计应符合国家相关法律法规和行业标准（2）设计应满足甲方需求，确保项目功能完善（3）设计应注重环保、节能、安全4.3施工规范（1）施工应符合设计图纸和施工规范要求（2）施工过程中应确保工程质量和安全（3）施工完成后应进行自检，确保项目质量符合要求5.项目费用及支付方式5.1项目总费用（1）智慧社区建设费用：人民币500万元（2）智慧社区运营服务费用：人民币300万元/年5.2分阶段费用（1）设计阶段费用：人民币20万元（2）施工阶段费用：人民币480万元（3）验收阶段费用：人民币10万元5.3支付方式（1）设计阶段费用：合同签订后10个工作日内支付（2）施工阶段费用：按进度支付，每月支付已完成工程量的10%（3）验收阶段费用：项目验收合格后支付6.项目进度及验收6.1项目进度安排（1）设计阶段：1个月（2）施工阶段：4个月（3）验收阶段：1个月6.2验收标准（1）项目质量符合国家相关法律法规和行业标准（2）项目功能完善，满足甲方需求（3）项目安全、环保、节能6.3验收程序（1）项目完工后，甲方组织验收小组进行验收（2）验收小组对项目进行检查，确认项目质量符合要求（3）验收合格后，双方签署验收报告8.保密条款8.1保密内容（1）本合同内容及其附件中的所有技术信息、商业秘密、财务数据等；（2）甲方客户名单、用户数据、市场策略等商业信息；（3）乙方在项目实施过程中获得的甲方内部信息。8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后5年内；（2）法律法规有特殊规定的，从其规定。8.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任；（2）违反保密条款造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.违约责任及处理9.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定的保密条款；（3）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为造成的合同解除或终止的责任。9.3违约处理（1）违约发生后，守约方有权要求违约方采取补救措施；（2）违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务。12.合同生效及变更12.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同，应书面提出；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议；（3）变更协议经双方盖章或签字后生效。12.3合同解除及终止（1）如合同变更导致合同解除或终止，按合同解除及终止程序处理；（2）合同变更不影响已履行部分的效力。13.合同附件13.1附件一：智慧社区建设方案13.2附件二：智慧社区运营服务方案13.3附件三：技术参数及配置14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及定义15.1适用范围（1）技术支持与咨询；（2）项目监理与审计；（3）融资与投资；（4）市场推广与品牌合作；（5）其他经双方同意的情形。15.2定义“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于上述适用范围内的中介方、技术供应商、服务提供商、投资方等。16.第三方介入的流程及要求16.1流程（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，并说明具体原因和预期目标；（2）双方共同确定第三方人选，并就第三方的职责、权限及费用等事项达成一致；（3）第三方介入后，甲方、乙方及第三方应就介入事项进行沟通与协调，确保项目顺利进行。16.2要求（1）第三方应具备相应的资质、经验和能力，能够满足甲方或乙方的需求；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合合同要求；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。17.第三方责任限额17.1责任限额（1）第三方在介入过程中因自身原因导致项目进度延误或质量不合格，应承担相应的责任；（2）第三方责任限额为合同总金额的%；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.2责任认定（1）第三方责任认定由甲方、乙方及第三方共同协商确定；（2）如发生争议，可提交仲裁委员会仲裁。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任