2024版物业租赁与装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业租赁与装修改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系方式1.2.出租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系方式2.租赁物基本信息2.1.物业名称2.2.物业地址2.3.物业面积2.4.物业结构2.5.物业设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.保证金4.1.保证金金额4.2.保证金支付方式4.3.保证金退还条件5.装修改造5.1.装修改造范围5.2.装修改造标准5.3.装修改造费用5.4.装修改造时间5.5.装修改造验收6.物业使用及维护6.1.物业使用范围6.2.物业维护责任6.3.物业设施使用规定7.物业管理费及公共事业费7.1.物业管理费标准7.2.物业管理费支付方式7.3.公共事业费支付8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决地点10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同变更11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.装修改造方案13.2.装修改造验收报告14.合同份数及效力14.1.合同份数14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：物业管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号2.租赁物基本信息2.1.物业名称：大厦2.2.物业地址：省市区路号2.3.物业面积：1000平方米2.4.物业结构：地上5层，地下1层2.5.物业设施：电梯、空调、消防设施、监控设备等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租金金额：每月人民币10万元整3.3.租金支付方式：每月前5个工作日内支付，逾期按日支付滞纳金3.4.租金调整：根据市场行情和物价指数，每三年调整一次租金4.保证金4.1.保证金金额：人民币5万元整4.2.保证金支付方式：签订合同时一次性支付4.3.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况5.装修改造5.1.装修改造范围：租赁物的室内部分5.2.装修改造标准：按照出租方提供的装修改造方案执行5.3.装修改造费用：由租赁方承担5.4.装修改造时间：自签订合同时起30日内完成5.5.装修改造验收：租赁方在装修改造完成后3日内向出租方提出验收申请6.物业使用及维护6.1.物业使用范围：租赁物仅限于租赁方合法经营范围内使用6.2.物业维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护保养6.3.物业设施使用规定：租赁方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.租赁方在租赁期间擅自转租、分租、转借、抵押或以其他任何方式处分租赁物的；8.1.2.出租方因房屋存在安全隐患或违反法律法规而要求解除合同的；8.1.3.租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；8.1.4.双方协商一致解除合同的；8.2.违约责任8.2.1.出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失；8.2.2.租赁方未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.3.因一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方合同约定的违约金；9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼；9.2.争议解决地点：省市区人民法院10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署本合同并加盖公章；10.1.2.保证金支付到位；10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.合同解除；10.2.3.出租方收回租赁物；11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.2.合同变更11.2.1.合同任何条款的变更，必须经双方书面同意；11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、装修改造方案、验收报告等；12.合同签署12.1.签署时间：2024年1月1日12.2.签署地点：省市区路号12.3.签署人员：租赁方代表：，出租方代表：13.合同附件13.1.装修改造方案13.2.装修改造验收报告14.合同份数及效力14.1.合同份数：一式两份，双方各执一份；14.2.合同效力：本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等，以及任何受本合同一方委托提供专业服务的个人或实体。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方在合同履行过程中，就合同内容、履行情况、争议解决等方面提供专业意见或服务。15.3.第三方介入方式a)作为中介方协助合同双方达成合同；b)作为监理方监督合同履行过程；c)作为评估方对租赁物进行评估；d)作为法律顾问提供法律咨询。16.第三方介入条款16.1.第三方选择16.1.1.合同双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.1.2.第三方应具备相应的资质和信誉，能够胜任其职责。16.2.第三方职责a)提供专业意见，协助双方解决合同履行中的问题；b)监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；c)在必要时，代表一方或双方参与争议解决。16.3.第三方权利a)要求合同双方提供必要的信息和资料；b)对合同履行情况进行调查和评估；c)根据合同约定和合作协议，向合同双方收取合理费用。16.4.第三方义务a)保守合同双方的商业秘密；b)公正、客观地履行职责；c)及时向合同双方报告工作进展和结果。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额应根据合同约定和合作协议确定。17.2.责任限额17.2.1.第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。17.2.2.超出责任限额的部分，由合同一方或双方自行承担。18.第三方变更与解除18.1.第三方变更18.1.1.如需更换第三方，合同双方应协商一致，并签订变更协议。18.2.第三方解除18.2.1.如第三方无法履行职责或违反合同约定，合同一方有权解除与第三方的合作协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与合同双方的关系19.1.1.第三方与合同双方是独立的服务提供者和被服务者关系，非合同当事人。19.2.第三方与其他各方的责任划分19.2.1.第三方对合同双方的义务仅限于合同约定和合作协议，不涉及合同双方之间的权利义务关系。19.3.第三方与其他各方的权利划分19.3.1.第三方享有的权利仅限于合同约定和合作协议，不涉及合同双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案详细要求：包括装修改造的设计图纸、施工方案、材料清单、预算及施工时间表。说明：装修改造方案应由具有相应资质的设计单位编制，并经出租方和租赁方确认。2.装修改造验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改意见。说明：验收报告应由具有相应资质的第三方机构或出租方委托的专业人员出具。3.物业管理费及公共事业费明细表详细要求：包括每月物业管理费、水费、电费、燃气费等费用明细。说明：明细表应由物业管理方或公共事业服务提供方提供，并经租赁方确认。4.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、支付方式及收款方信息。说明：收据应由出租方出具，并作为保证金支付的有效凭证。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期及双方签字盖章。说明：合同变更协议应由双方共同签署，作为合同变更的正式文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点及双方签字盖章。说明：争议解决协议应由双方共同签署，作为解决合同争议的正式文件。7.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用及双方签字盖章。说明：第三方合作协议应由合同双方与第三方共同签署，作为第三方提供服务的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.未按时支付租金责任认定：租赁方应支付逾期租金及按日计算的滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金10天，应支付逾期租金及1000元滞纳金。1.2.擅自转租或改变租赁物用途责任认定：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自转租，出租方损失租金及装修改造费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按时交付租赁物责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方逾期交付租赁物30天，应支付租赁方违约金及临时租赁费用。2.2.未履行维修义务责任认定：出租方应承担维修责任，修复租赁物存在的问题。示例：租赁物出现漏水问题，出租方应在3日内修复。3.第三方违约行为及责任认定3.1.未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成装修改造，租赁方损失装修改造费用。3.2.泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。示例：第三方泄露租赁方商业秘密，租赁方损失商业利益。全文完。2024版物业租赁与装修改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.物业概况2.1物业名称2.2物业地址2.3物业类型2.4物业面积2.5物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.物业管理费5.1物业管理费标准5.2支付方式5.3违约责任6.装修改造6.1装修改造范围6.2装修改造方案6.3装修改造费用6.4装修改造验收6.5装修改造期限7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.交付与验收8.1交付标准8.2验收标准8.3验收时间8.4验收不合格的处理9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1租金违约10.2管理费违约10.3装修改造违约10.4使用违约10.5保险违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a)出租方：______有限公司b)承租方：______有限公司1.2法定代表人或负责人a)出租方：______b)承租方：______1.3联系方式a)出租方：电话：______；邮箱：______b)承租方：电话：______；邮箱：______1.4住所地a)出租方：______省______市______区______路______号b)承租方：______省______市______区______路______号2.物业概况2.1物业名称：______大厦2.2物业地址：______省______市______区______路______号2.3物业类型：写字楼2.4物业面积：______平方米2.5物业设施：电梯、中央空调、消防系统、卫生间、停车场等3.租赁期限3.1租赁起始日期：______年______月______日3.2租赁结束日期：______年______月______日3.3租赁续约：租赁期满前______个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______万元整4.2租金支付时间：每月______日前支付4.3支付方式：银行转账4.4违约金：逾期支付租金，每日按______%计收违约金5.物业管理费5.1物业管理费标准：每月人民币______元/平方米5.2支付方式：与租金同期支付5.3违约责任：逾期支付物业管理费，每日按______%计收违约金6.装修改造6.1装修改造范围：______层______室6.2装修改造方案：详见附件《装修改造方案》6.3装修改造费用：人民币______万元整6.4装修改造验收：装修改造完成后______日内，双方共同验收6.5装修改造期限：______个工作日7.使用范围及限制7.1使用范围：用于办公用途7.2使用限制：a)不得擅自改变房屋结构b)不得擅自改变房屋用途c)不得擅自占用公共区域d)不得损害房屋及设施设备7.3违约责任：违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.交付与验收8.1交付标准：物业交付时，应满足国家规定的房屋交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、消防通道畅通等。8.2验收标准：物业验收时，应按照双方约定的验收标准进行，包括但不限于房屋面积、装修质量、设施设备功能等。8.3验收时间：租赁合同签订后____个工作日内，双方应共同进行物业验收。8.4验收不合格的处理：如验收不合格，应在____个工作日内提出整改要求，出租方应在____个工作日内完成整改，双方再次进行验收。9.保险责任9.1保险种类：房屋财产保险、第三者责任险9.2保险金额：房屋财产保险金额为______万元，第三者责任险金额为______万元9.3保险期限：与租赁期限一致9.4保险费用：保险费用由双方各自承担，支付方式与租金支付方式相同10.违约责任10.1租金违约：逾期支付租金，每日按______%计收违约金；连续逾期______个月，出租方有权解除合同。10.2管理费违约：逾期支付管理费，每日按______%计收违约金。10.3装修改造违约：未经出租方同意擅自装修改造，或装修改造质量不合格，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。10.4使用违约：违反使用范围及限制条款，出租方有权要求停止使用或赔偿损失。10.5保险违约：未按时支付保险费用，每日按______%计收违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同解除12.1合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方违约，另一方在______个工作日内未采取补救措施；租赁期限届满，双方未续约。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，书面通知对方，并说明理由；对方收到通知后______个工作日内未提出异议，合同解除生效。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应结清所有费用，并办理物业移交手续。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指中介方、监理方、评估方、咨询服务方等，为合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。a)甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；b)法律法规或合同约定需要第三方介入；c)出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方共同选定，选定后应书面通知对方。16.第三方职责16.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调工作，不承担合同履行的直接责任。16.2监理方：负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。16.4咨询服务方：负责为甲乙双方提供专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询等。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。17.3第三方有权根据合同约定和自身职责，收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正、客观地履行职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应按时完成合同约定的任务，确保服务质量。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按照国家法律法规规定执行。19.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不涉及合同以外的第三方。20.3第三方在履行职责过程中，如需与合同以外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的同意，并明确合作各方的责任和义务。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。21.2第三方介入的合同变更，不影响第三方与甲乙双方之间已有的权利和义务。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并结清所有费用。22.2第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料和成果移交给甲乙双方。23.本附加条款与原合同条款的效力23.1本附加条款作为原合同的一部分，与原合同条款具有同等法律效力。23.2如本附加条款与原合同条款有冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案：详细描述装修改造的范围、方案、费用预算、施工期限等。2.物业验收报告：记录物业交付和验收的情况，包括房屋面积、装修质量、设施设备功能等。3.保险合同：明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等内容。4.第三方服务协议：约定第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用等。5.合同变更协议：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。6.违约责任协议：明确违约行为的认定标准和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金或物业管理费。1.2甲乙双方未按合同约定进行装修改造或验收。1.3甲乙双方未按合同约定履行保险责任。1.4甲乙双方违反合同约定的使用范围及限制。1.5甲乙双方未按时完成合同约定的任务或提供服务。1.6甲乙双方未履行合同约定的保密义务。1.7第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认；2.2违约行为对合同履行造成实际影响；2.3违约行为符合合同约定的违约责任认定标准。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付租金，逾期______天，每日按______%计收违约金。3.2甲乙双方未按合同约定进行装修改造，造成工程延误，赔偿工期延误造成的损失。3.3甲乙双方未履行保险责任，发生保险事故，赔偿损失。3.4甲乙双方违反合同约定的使用范围及限制，赔偿由此造成的损失。3.5第三方未按合同约定履行职责，赔偿由此造成的损失。全文完。2024版物业租赁与装修改造合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.租赁物3.1物业描述3.2装修改造范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.装修改造6.1装修改造方案6.2装修改造费用6.3费用支付方式6.4装修改造进度7.物业维护与管理7.1物业维护责任7.2物业管理费用8.使用限制与责任8.1使用限制8.2违规使用责任9.保险与安全9.1保险责任9.2安全责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指出租方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。1.1.2“租赁物”指物业内用于商业活动的部分，包括但不限于店铺、办公室等。1.1.3“装修改造”指对租赁物进行的任何形式的装饰、结构改造或设施安装。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，应按照本条款的解释执行。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2出租方2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2简称：[出租方简称]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租赁物3.1物业描述3.1.1物业位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。3.1.2物业包括[具体描述租赁物，如店铺、办公室等]。3.2装修改造范围3.2.1装修改造范围包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。3.2.2具体的装修改造方案由双方另行签订的《装修改造方案书》确定。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至[结束日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁物租金为每月[金额]元。5.2支付方式5.2.1租金应于每月的[具体日期]前支付。5.2.2租金支付方式为银行转账至出租方指定的账户。5.3逾期支付5.3.1若租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[金额]元的滞纳金。6.装修改造6.1装修改造方案6.1.1装修改造方案经双方协商一致后，由租赁方制定并报出租方批准。6.2装修改造费用6.2.1装修改造费用由租赁方承担。6.3费用支付方式6.3.1装修改造费用应在签订本合同之日起[天数]内支付。6.4装修改造进度6.4.1装修改造应在[具体日期]前完成。7.物业维护与管理7.1物业维护责任7.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养。7.2物业管理费用7.2.1物业管理费用按实际情况另行计算，由租赁方承担。8.使用限制与责任8.1使用限制8.1.1租赁物仅用于[具体商业活动]，不得用于其他任何用途。8.1.2租赁方不得将租赁物转租或分租给第三方。8.2违规使用责任8.2.1若租赁方违反使用限制，出租方有权要求立即停止违规行为，并有权解除本合同。9.保险与安全9.1保险责任9.1.1租赁方应自租赁之日起负责办理并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。9.1.2保险单应列明出租方为共同被保险人，并应将保险单复印件提交给出租方。9.2安全责任9.2.1租赁方应确保租赁物及其使用过程中的安全，遵守国家有关安全法规和标准。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未能按约定支付租金或违反使用限制。10.1.2出租方未能按照合同约定提供物业或进行必要的维护。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构将根据中华人民共和国法律和适用的国际惯例进行裁决。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2合同解除12.2.1双方同意，在下列情况下，任何一方有权解除合同：a)出租方未按约定提供物业或进行必要维护；b)租赁方严重违反合同条款；c)双方协商一致解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或根据本合同约定解除合同后，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2合同附件14.2.1本合同附有的《装修改造方案书》、《物业管理费明细表》等文件均为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同中的责任应限于其专业范围内，且不得超出本合同约定的范围。15.2.2第三方在执行其职责时，应遵守国家法律法规和行业标准。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前[具体天数]通知对方。16.2第三方介入的具体程序如下：1)双方共同选定第三方。2)第三方与甲乙双方签订《第三方服务协议》。3)第三方按照《第三方服务协议》履行职责。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中产生的任何损失，其责任限额由《第三方服务协议》约定，但不得超出合同总价款的[百分比]。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担剩余部分的责任。17.2甲乙双方的责任17.2.1甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的直接费用。17.2.2甲乙双方应保证第三方的合法权益不受侵害。18.第三方的更换18.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权共同决定更换第三方。1)双方共同通知更换第三方。2)新的第三方与甲乙双方签订《第三方服务协议》。3)新的第三方按照《第三方服务协议》履行职责。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》约定承担。19.2若合同中未约定费用承担方式，则由甲乙双方平均分摊。20.第三方介入的争议解决20.1若第三方