2024版个人出租房屋免责责任合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人出租房屋免责责任合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2支付方式6.3逾期支付处理7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单7.2使用规定7.3费用承担8.不得从事的活动8.1违禁活动8.2违约责任9.房屋转租及转借9.1转租及转借规定9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系人：___________出租方联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系人：___________承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：___________房屋所在区域：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米房屋类型：___________2.3房屋结构房屋结构：___________房屋层数：___________层2.4房屋设施房屋设施清单：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2支付时间租金支付时间为每月___________日前，支付至出租方指定账户。4.3支付方式租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式双方协商确定。4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应按每日___________元的标准向出租方支付滞纳金。5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围承租方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维护及保养责任由承租方承担，包括但不限于水、电、气、暖等设施的正常使用和维护。5.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.物业管理费用6.1物业管理费金额物业管理费金额：___________元/月6.2支付方式物业管理费支付方式与租金支付方式相同。6.3逾期支付处理如承租方逾期支付物业管理费，应按每日___________元的标准向物业管理方支付滞纳金。7.附属设施使用及费用7.1附属设施清单附属设施清单：___________7.2使用规定附属设施的使用应遵守相关法律法规和房屋使用规范。7.3费用承担附属设施的使用费用由使用方承担，具体费用由双方协商确定。8.不得从事的活动8.1违禁活动（1）非法经营；（2）制造、储存、销售违禁品；（3）从事危害公共安全或他人合法权益的行为；（4）擅自改变房屋结构或用途；（5）擅自改变房屋内设施设备；（6）损害房屋或附属设施；8.2违约责任如承租方违反本条规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任。9.房屋转租及转借9.1转租及转借规定未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。9.2违约责任如承租方未经出租方同意擅自转租或转借房屋，出租方有权终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后仍不改正；（2）房屋被依法查封、征收或征用；（3）因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同终止。10.3解除及终止程序合同解除或终止，双方应提前___________天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金或物业管理费；（2）违反合同约定的使用规定；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）造成房屋损坏；11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，以书面形式送达至对方指定地址或电子邮箱，视为送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入情形（1）房屋租赁合同的签订和备案；（2）房屋租赁价格评估；（3）房屋维修、保养和清洁服务；（4）合同争议解决和法律咨询；（5）其他经双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为___________元。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用甲方在合同履行过程中，因第三方介入而产生的费用，应按照合同约定或市场行情支付给第三方。16.1.2第三方资质要求甲方有权要求第三方提供相关资质证明，以确保其具备履行合同的能力。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方接受第三方服务乙方应接受甲方选择的第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2第三方服务监督乙方有权对第三方提供的服务进行监督，如发现服务质量问题，应及时向甲方反馈。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干涉出租方的正常经营活动。17.2第三方与承租方的划分第三方在合同履行过程中，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对出租方的责任第三方对出租方的责任，由出租方与第三方在合同中约定，并明确责任范围和赔偿标准。17.3.2第三方对承租方的责任第三方对承租方的责任，由承租方与第三方在合同中约定，并明确责任范围和赔偿标准。17.3.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应依据各自合同约定和法律规定确定。18.第三方变更18.1第三方变更条件如需更换第三方，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方变更程序（1）双方协商确定更换的第三方；（2）原第三方与更换的第三方办理交接手续；（3）更换的第三方与甲方或乙方签订新的服务协议。19.第三方保密义务19.1第三方保密责任第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密或个人隐私。19.2保密期限第三方的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起___________年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任、物业管理费用、附属设施使用及费用、不得从事的活动、房屋转租及转借、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款。说明：本合同为房屋租赁合同的主体部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋状况说明书详细要求：说明书应详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、附属设施等。3.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：收据作为附件，用于证明押金已支付，并在租赁结束时退还押金。4.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、费用、服务期限、违约责任等条款。说明：协议作为附件，用于明确第三方服务的内容和责任。5.物业管理费用收据详细要求：收据应载明物业管理费金额、支付时间、收据编号等信息。说明：收据作为附件，用于证明物业管理费已支付。6.房屋维修费用收据详细要求：收据应载明维修项目、费用、支付时间、收据编号等信息。说明：收据作为附件，用于证明维修费用已支付。7.房屋租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同变更内容、变更日期、双方签字等。说明：补充协议作为附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应按每日___________元的标准向出租方支付滞纳金。示例说明：若租金为每月1000元，承租方未在每月5日前支付，则每日滞纳金为10元。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将厨房改为卧室，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例说明：承租方在使用过程中，导致房屋墙面出现裂缝，承租方应负责修复或赔偿。4.违约行为：违反不得从事的活动责任认定标准：承租方违反不得从事的活动规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方在房屋内从事非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.违约行为：合同解除或终止责任认定标准：违约方在合同解除或终止后，仍需承担相应的违约责任。示例说明：合同因违约方原因解除，违约方仍需按照合同约定支付违约金。全文完。2024版个人出租房屋免责责任合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.修缮及维修7.1修缮责任7.2维修责任7.3修缮及维修费用8.房屋转让及转租8.1房屋转让8.2房屋转租9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：1101011990030756781.1.3出租方联系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：1101011991021356791.2.3承租方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区路号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：60平方米2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、煤气灶、餐桌、床、衣柜、电视等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币3000元4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3租金支付时间：支付租金时，需提供支付凭证给出租方5.押金及退还5.1押金金额：人民币2000元5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无损坏、欠费等情况5.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内退还押金6.房屋使用规范6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得从事商业活动或违法活动6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施6.3维护责任：承租方负责日常清洁和维护，保持房屋整洁7.修缮及维修7.1修缮责任：房屋及设施的自然损耗由出租方负责修缮7.2维修责任：房屋及设施的故障维修由承租方负责，维修费用由承租方承担7.3修缮及维修费用：非人为损坏的维修费用，由出租方承担8.房屋转让及转租8.1房屋转让：未经出租方同意，承租方不得将房屋转让给第三方8.2房屋转租：承租方如需转租房屋，必须事先取得出租方的书面同意，并签订转租合同9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：任何一方提起诉讼，另一方应积极配合，并提供必要的证据和材料10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.合同解除11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方出售房屋，需要提前解除合同11.1.3承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同11.1.4因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：解除合同需提前30日通知对方，并书面确认12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等14.合同签署及日期14.1签署人：出租方代表（签名）：14.2签署人：承租方代表（签名）：14.3签署日期：2024年1月1日14.4合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构等。15.2.1双方同意引入第三方提供中介服务15.2.2房屋交易需要评估、担保等第三方服务15.2.3出现合同纠纷，双方同意由第三方调解16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同中承担的服务责任，限于其专业范围内，且不得超越其服务合同或本合同的约定。16.2责任限额：第三方因提供服务导致合同一方或双方损失的，其责任限额不超过本合同租金总额的10%。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，代表双方进行沟通、协调和调解。17.1.3第三方有权要求双方提供必要的文件和资料。17.2第三方义务：17.2.1第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应在本合同约定的范围内，及时、有效地履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1出租方与第三方：出租方与第三方之间应签订单独的服务合同，明确各自的权利和义务。18.2承租方与第三方：承租方与第三方之间应签订单独的服务合同，明确各自的权利和义务。18.3第三方与双方：第三方在履行本合同时，应公平、公正地对待双方，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：双方同意引入第三方时，应由一方提出书面申请，经另一方同意后，由双方共同通知第三方介入。19.2第三方介入的确认：第三方在收到通知后，应在3个工作日内确认是否接受介入。19.3第三方介入的执行：第三方介入后，应按照本合同约定和双方的要求，履行其职责。20.第三方介入的费用20.1第三方费用：第三方提供服务的费用由双方按照约定的比例分担。20.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，由双方按照约定的支付方式支付。21.第三方介入的终止21.1.1双方协商一致终止第三方介入21.1.2第三方完成其职责，合同纠纷得到解决21.1.3第三方因故无法继续履行职责21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，双方应共同通知第三方，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的设施、面积、位置等信息，并由双方签字确认。2.押金收据：记录押金收取的金额、日期及退还条件，由出租方出具。3.房屋现状描述：租赁双方共同确认房屋现状，包括设施完好情况、损坏情况等。4.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修人员信息。5.第三方服务合同：出租方与第三方签订的服务合同，明确第三方权利和义务。6.房屋评估报告：第三方对房屋进行评估后出具的报告，作为租赁价格依据。7.房屋交易税费缴纳凭证：证明房屋交易过程中相关税费已缴纳的凭证。8.房屋租赁合同变更协议：租赁期间如需变更合同内容，双方签订的变更协议。9.房屋租赁合同解除协议：租赁期间如需解除合同，双方签订的解除协议。10.其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：所有附件均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。附件内容应真实、准确、完整，并由双方签字或盖章确认。附件应由出租方保管，并在必要时提供给承租方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。房屋存在安全隐患，出租方未及时维修，承租方有权要求出租方承担维修责任。房屋设施损坏，出租方未在合理期限内修复，承租方有权要求出租方承担赔偿责任。2.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金。损坏房屋设施，承租方应承担维修或赔偿责任。擅自改变房屋结构或用途，承租方应承担恢复原状或赔偿责任。示例说明：若出租方未在租赁期内提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方支付相当于一个月租金的违约金。若承租方损坏空调，未在出租方要求的时间内修复，承租方应承担维修费用，并支付相当于维修费用20%的违约金。全文完。2024版个人出租房屋免责责任合同规范2本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法律依据1.2相关政策法规2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋修缮及改造6.1修缮申请6.2修缮费用承担6.3改造申请及审批7.房屋转租及转借7.1转租申请及审批7.2转借申请及审批7.3转租/转借期间责任8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除/终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在本合同中约定各自的权利和义务。1.1.2参照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等政策法规。1.2相关政策法规1.2.1依据《住宅租赁管理办法》等租赁管理相关规定，明确租赁双方的权利和义务。1.2.2遵循当地人民政府关于房屋租赁的各项政策和规定。2.房屋信息2.1房屋地址2.1.1本合同租赁的房屋位于市区路号。2.2房屋面积2.2.1房屋总面积为平方米，具体面积以房屋产权证载明的面积为准。2.3房屋结构2.3.1房屋为层室厅卫，砖混结构，装修风格为。2.4房屋配套设施2.4.1房屋内配备有床、沙发、餐桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。2.4.2房屋外有停车位，共计个。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可继续续签租赁合同。3.3租赁期限变更3.3.1如有特殊原因需要变更租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并书面签订变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁房屋的月租金为人民币元。4.2租金支付方式4.2.1租金采取按月支付方式，每月日前支付当月租金。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月日。4.4逾期支付处理4.4.1如租户逾期支付租金，应向房东支付元/天的滞纳金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1租户有权在本合同约定的房屋范围内居住、使用。5.2房屋维护责任5.2.1房屋的日常维护责任由租户承担，包括但不限于水、电、燃气等费用的缴纳和设施的正常使用。5.3房屋损坏赔偿5.3.1因租户使用不当造成的房屋损坏，租户应负责修复或赔偿。6.房屋修缮及改造6.1修缮申请6.1.1如房屋出现重大损坏，租户应立即通知房东，并申请修缮。6.2修缮费用承担6.2.1修缮费用根据实际情况由双方协商确定，如系房屋本身质量问题，修缮费用由房东承担。6.3改造申请及审批6.3.1租户如需对房屋进行改造，应提前向房东提出申请，并经房东同意后方可进行。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.1.1本合同租赁房屋的保证金为人民币元。8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满，房屋及配套设施完好无损，无欠缴费用，租户可申请退还保证金。8.2.2租户提前解除合同，且房屋及配套设施完好无损，无欠缴费用，房东应在收到通知后日内退还保证金。8.3保证金退还程序8.3.1租户提出退还保证金申请，并提供相关证明材料。8.3.2房东在收到申请后日内，审核无误后退还保证金。9.房屋租赁税费9.1税费承担9.1.1房屋租赁税费由租户承担，包括但不限于房产税、个人所得税等。9.2税费缴纳方式9.2.1租户应按照国家及地方税务机关的规定，自行缴纳房屋租赁税费。9.2.2租户在缴纳税费后，应将缴税凭证交予房东备案。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除/终止程序10.3.1双方协商解除合同，应书面通知对方，并签订解除协议。10.3.2出现不可抗力情况，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租户逾期支付租金。11.1.2租户擅自改变房屋结构或用途。11.1.3房东未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。11.2违约责任承担11.2.1违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后日内提出解决争议的请求。12.2.2双方应积极配合法院审理，提供相关证据材料。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面签订变更协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的交付、租赁期间的物业管理、房屋维修保养、租赁期满后的房屋验收等。16.第三方介入的流程与责任16.1第三方介入流程16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。16.1.2第三方参与前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。16.1.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务17.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.1.3甲方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。17.2乙方的权利与义务17.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。17.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.2.3乙方应对第三方的行为进行监督，确保其履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。18.1.2若合作协议未约定责任限额，则第三方对甲乙双方造成的损失，应承担无限责任。19.第三方的违约责任19.1第三方违约情形19.1.1第三方未按照合同约定履行职责。19.1.2第三方在履行职责过程中，违反法律法规或行业规范。19.2第三方违约责任19.2.1第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。19.2.2若第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕