2024年标准物业产权移交协议模板集锦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年标准物业产权移交协议模板集锦版B版本合同目录一览1.物业概述1.1物业描述1.2物业所有权1.3物业使用情况2.双方权益与责任2.1甲方权益2.2甲方责任2.3乙方权益2.4乙方责任3.物业移交3.1移交时间3.2移交地点3.3移交程序3.4移交文件3.5移交物品4.物业验收4.1验收时间4.2验收标准4.3验收结果处理4.4未达标处理5.物业交接后事项5.1物业管理5.2物业维修5.3物业保险5.4物业转让6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3违约处理7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.一般条款9.1合同的适用法律9.2合同的解释9.3合同的附件10.签字盖章10.1甲方签字10.2乙方签字10.3盖章11.其他约定11.1甲方特殊约定11.2乙方特殊约定12.附件12.1物业权属证明12.2物业移交清单12.3物业验收报告13.附录13.1物业相关法律法规13.2物业服务标准14.备查文件14.1合同草案14.2双方往来函件14.3相关审批文件第一部分：合同如下：1.物业概述1.1物业描述甲方将位于【填写地址】的物业【填写物业编号】及其附属设施和土地使用权【填写土地使用权证号】移交给乙方。物业包括但不限于：【填写物业包括但不限于的详细内容，如建筑物、构筑物、设备、设施等】。1.2物业所有权甲方保证其对上述物业享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于物业所有权、土地使用权、建筑物和其他附属设施的所有权。1.3物业使用情况自【填写起始时间】至【填写终止时间】，物业由甲方使用。在此期间，甲方应按照约定支付物业管理费、维修费等费用。2.双方权益与责任2.1甲方权益甲方享有物业所有权，并有权要求乙方按照约定支付物业移交后的相关费用。2.2甲方责任甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；按照约定时间将物业移交给乙方；履行合同约定的其他义务。2.3乙方权益乙方有权接收甲方按照约定时间移交的物业，并按照合同约定使用物业。2.4乙方责任乙方应按照约定时间接收物业，并按照合同约定支付相关费用；履行合同约定的其他义务。3.物业移交3.1移交时间甲方应于【填写移交时间】前，将物业及其附属设施和土地使用权移交给乙方。3.2移交地点物业移交地点为：【填写移交地点】。3.3移交程序双方应按照本合同约定的程序进行物业移交，包括但不限于物业查验、文件交接等。3.4移交文件1)物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；2)物业移交清单，包括但不限于物业名称、数量、规格等；3)物业相关设施和设备的技术资料和操作手册；4)物业相关法律法规、物业服务标准等备查文件。3.5移交物品甲方应将物业及其附属设施和土地使用权全部移交给乙方，包括但不限于建筑物、构筑物、设备、设施等。4.物业验收4.1验收时间乙方应于【填写验收时间】前，对甲方移交的物业进行验收。4.2验收标准物业验收标准应符合国家相关法律法规、物业服务标准等规定。4.3验收结果处理乙方应对甲方移交的物业进行查验，并将查验结果记录在物业验收报告中。如查验合格，双方签字确认后，物业移交完成；如查验不合格，双方应协商解决，直至查验合格。4.4未达标处理如甲方移交的物业未达到约定的验收标准，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。整改合格后，双方重新进行物业验收。如甲方逾期未整改或整改仍不合格，乙方有权拒绝接收物业，并要求甲方承担违约责任。5.物业交接后事项5.1物业管理自物业移交之日起，乙方负责物业的物业管理，包括但不限于物业的安全、维护、保养等工作。5.2物业维修自物业移交之日起，乙方负责物业的维修工作，包括但不限于物业的设施、设备、公共部位等的维修、保养。5.3物业保险自物业移交之日起，乙方负责为物业办理保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.4物业转让未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让给第三方。如乙方确需转让，应提前【填写提前通知时间】通知甲方，并按照甲方提出的条件进行转让。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.2乙方违约乙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约处理违约方应按照合同约定承担违约责任。如合同中未约定，双方应协商解决；协商不成的，可依法解决。9.争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止1)双方协商一致解除；2)合同到期；3)物业所有权依法转移；4)法律规定的其他情形。11.一般条款11.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同的附件本合同的附件包括：【填写附件名称，如物业权属证明、物业移交清单等】。12.签字盖章12.1甲方签字甲方（盖章）：【填写甲方盖章名称】甲方代表（签字）：【填写甲方代表签字】12.2乙方签字乙方（盖章）：【填写乙方盖章名称】乙方代表（签字）：【填写乙方代表签字】13.附录13.1物业相关法律法规本合同所涉及的物业相关法律法规包括：【填写法律法规名称，如物业管理条例、物权法等】。13.2物业服务标准本合同所涉及的物业服务标准包括：【填写服务标准名称，如物业管理服务质量标准、物业服务规范等】。14.备查文件14.1合同草案本合同的草案及其修订稿【填写数量】份，双方各执一份。14.2双方往来函件双方在合同履行过程中的往来函件【填写数量】份，双方各执一份。14.3相关审批文件本合同所涉及的相关审批文件【填写数量】份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明甲方对物业享有完整所有权的文件。附件说明：证明甲方对物业的所有权，确保物业权属清晰，不存在任何权利瑕疵。附件二：物业移交清单详细要求：详细列明物业名称、数量、规格等信息，确保移交物品的完整性。附件说明：作为物业移交的依据，记录甲方应向乙方移交的物业及其附属设施和土地使用权。附件三：物业相关设施和设备的技术资料和操作手册详细要求：提供物业相关设施和设备的技术资料和操作手册，确保乙方能够正确使用和维护物业。附件说明：帮助乙方了解和掌握物业的设施和设备，确保物业的正常使用和维护。附件四：物业相关法律法规、物业服务标准详细要求：提供与物业相关的法律法规、物业服务标准等文件，确保双方在合同履行过程中的行为符合法律规定和行业标准。附件说明：作为双方履行合同的依据，确保合同履行过程中的行为合法合规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间将物业移交给乙方。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间将物业移交给乙方，如未能按时移交，应支付违约金【填写违约金金额】元，并承担因延迟移交导致乙方的损失。示例说明：如果甲方未能在【填写约定时间】前将物业移交给乙方，则构成违约行为，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因延迟移交而产生的损失【填写损失金额】元。违约行为：乙方未按照约定时间支付物业移交后的相关费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付物业移交后的相关费用，如未能按时支付，应支付违约金【填写违约金金额】元，并承担因延迟支付导致甲方的损失。示例说明：如果乙方未能在【填写约定时间】前支付物业移交后的相关费用，则构成违约行为，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因延迟支付而产生的损失【填写损失金额】元。说明三：法律名词及解释：1.物业：指位于【填写地址】的物业【填写物业编号】及其附属设施和土地使用权【填写土地使用权证号】。2.房产证：指中华人民共和国不动产登记簿上的房屋所有权证明。3.土地使用权证：指中华人民共和国不动产登记簿上的土地使用权证明。4.物业管理：指对物业进行