2024商铺转租合同及租赁合同终止及续签服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转租合同及租赁合同终止及续签服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3文件与附件2.商铺概述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施3.转租条款3.1转租权利与义务3.2转租条件3.3转租审批流程4.租赁合同终止条款4.1终止条件4.2终止通知4.3终止后果5.租赁合同续签条款5.1续签权利与义务5.2续签条件5.3续签流程6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付方式6.3逾期付款处理7.押金及退还条款7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用与维护8.1商铺使用规定8.2商铺维护责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达生效时间12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除流程13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同变更14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指从出租方租赁商铺的自然人、法人或其他组织。1.1.3双方在合同中简称“甲方”和“乙方”。1.2术语定义1.2.1商铺：指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体商铺名称]，包括商铺内的所有设施。1.2.2租赁期限：指乙方租赁商铺的起止日期。1.2.3租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。1.2.4押金：指乙方为保障租赁合同履行而支付给甲方的一定金额。1.3文件与附件1.3.1本合同及附件构成完整合同。1.3.2合同附件包括但不限于商铺租赁合同、转租协议等。2.商铺概述2.1商铺位置：[具体地址]2.2商铺面积：[具体面积]平方米2.3商铺设施：[列举商铺内的设施，如空调、水电、卫生间等]3.转租条款3.1转租权利与义务3.1.1乙方有权将商铺转租给第三方。3.1.2乙方转租商铺应事先取得甲方书面同意。3.1.3乙方转租商铺应保证转租价格不低于本合同约定的租金。3.2转租条件3.2.1转租方须为合法经营主体。3.2.2转租方须遵守国家法律法规和甲方管理规定。3.3转租审批流程3.3.1乙方提出转租申请，甲方在[具体时间]内给予答复。3.3.2甲方同意转租的，乙方应与转租方签订转租协议。4.租赁合同终止条款4.1终止条件4.1.1租赁期限届满。4.1.2甲方或乙方提前终止合同，需提前[具体时间]通知对方。4.1.3出现本合同约定的违约情形。4.2终止通知4.2.1甲方或乙方提前终止合同，应向对方发出书面通知。4.2.2书面通知自送达对方之日起生效。4.3终止后果4.3.1租赁期限届满，乙方应将商铺交还甲方。4.3.2甲方或乙方提前终止合同，应按合同约定承担违约责任。5.租赁合同续签条款5.1续签权利与义务5.1.1甲方和乙方均有权续签租赁合同。5.1.2双方应提前[具体时间]协商续签事宜。5.2续签条件5.2.1双方协商一致。5.2.2租赁期间未发生违约情形。5.3续签流程5.3.1双方协商续签事宜，达成一致后签订续签协议。5.3.2续签协议自签订之日起生效。6.租金及支付方式6.1租金金额：[具体金额]元/月。6.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。6.3逾期付款处理6.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。6.3.2逾期超过[具体时间]未支付租金，甲方有权解除合同。7.押金及退还条款7.1押金金额：[具体金额]元。7.2押金退还条件7.2.1租赁期限届满，乙方无违约情形。7.2.2乙方提前解除合同，应提前[具体时间]通知甲方。7.3押金退还流程7.3.1乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还押金申请。7.3.2甲方在收到申请后[具体时间]内退还押金。8.使用与维护8.1商铺使用规定8.1.1乙方仅限于商业用途使用商铺。8.1.2乙方不得擅自改变商铺结构或用途。8.1.3乙方应保持商铺的整洁和完好。8.2商铺维护责任8.2.1乙方负责商铺的日常维护和保养。8.2.2乙方应遵守相关法律法规，确保商铺安全。8.2.3乙方因自身原因造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1日常小修费用由乙方承担。8.3.2大修费用由双方协商解决，如无法达成一致，可委托第三方鉴定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方逾期支付租金。9.1.2乙方未按约定使用商铺。9.1.3乙方损坏商铺设施。9.1.4乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为[具体金额]元。9.3违约赔偿9.3.1乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决。10.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提出申请。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可通过快递、电子邮件或专人送达等方式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达生效时间11.3.1通知自送达对方之日起生效。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并经甲方盖章确认。12.1.2乙方支付首期租金及押金。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同解除流程12.3.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。12.3.2解除合同自通知送达对方之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：转租协议13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1合同变更14.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同如有歧义，解释权归甲方所有。14.2.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中，因提供服务、咨询、评估或其他相关活动而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或法律法规的规定，履行其职责。15.2.2第三方提供的服务或咨询应具有独立性、客观性和公正性。15.3第三方介入条件15.3.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，或根据法律法规的规定确定。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容、协议约定和法律法规的规定进行划分。15.5.2第三方责任划分应明确，避免责任不清或推诿。15.6第三方介入程序15.6.1甲方或乙方提出第三方介入需求，应提前向对方通知。15.6.2双方协商确定第三方介入的必要性和可行性。15.6.3双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.6.4第三方介入后，应按照合作协议履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入前，应向乙方充分说明第三方介入的必要性、预期效果和可能的风险。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方在第三方介入过程中，应保持对商铺的正常使用，不得影响第三方的正常工作。16.2.3乙方应密切关注第三方的工作进展，及时向甲方反馈情况。17.第三方责任限额的具体说明17.1责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。17.1.2责任限额可按固定金额、合同金额的一定比例或损失的一定比例确定。17.2责任限额的适用17.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应在其责任限额范围内承担责任。17.2.2超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定或法律法规的规定另行协商解决。17.3责任限额的变更17.3.1第三方责任限额的变更，需经甲方和乙方同意，并签订补充协议。17.3.2变更后的责任限额具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用与维护、违约责任等条款。附件说明：本附件为双方签订的商铺租赁合同，是本合同的主要组成部分。2.附件二：转租协议详细要求：包括转租方与第三方的基本信息、转租期限、租金、押金、使用与维护、违约责任等条款。附件说明：本附件为乙方转租商铺时与第三方签订的协议，需经甲方同意。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：本附件为甲方或乙方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.附件四：商铺设施清单详细要求：包括商铺内的设施名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件为商铺设施清单，用于记录商铺内的设施情况。5.附件五：维修记录详细要求：包括维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：本附件为商铺维修记录，用于记录商铺的维修情况。6.附件六：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件为租金支付凭证，用于证明租金已支付。7.附件七：押金退还凭证详细要求：包括退还时间、金额、退还方式等信息。附件说明：本附件为押金退还凭证，用于证明押金已退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方逾期支付租金1.2乙方未按约定使用商铺1.3乙方损坏商铺设施1.4乙方违反合同约定的其他行为1.5第三方提供的服务或咨询存在重大过错2.责任认定标准2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金的[具体比例]支付滞纳金。2.2乙方未按约定使用商铺：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.3乙方损坏商铺设施：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。2.4乙方违反合同约定的其他行为：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5第三方提供的服务或咨询存在重大过错：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。3.违约责任示例说明示例1：乙方逾期支付租金，自逾期之日起30天内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。示例2：乙方擅自改变商铺结构，造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。示例3：第三方在评估商铺时存在重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺转租合同及租赁合同终止及续签服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.商铺的基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3其他相关费用6.使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制7.商铺维护和保养7.1承租方责任7.2出租方责任8.商铺转租8.1转租规定8.2转租审批9.租赁合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.续签服务协议10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024商铺转租合同及租赁合同终止及续签服务协议》。1.1.2“出租方”指将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指从出租方租用商铺的自然人、法人或其他组织。1.1.4“商铺”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺本身及其附属设施。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“相关费用”指与商铺租赁相关的税费、物业管理费、水电费等。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[联系电话]3.商铺的基本情况3.1商铺位置3.1.1商铺位于：[具体地址]3.1.2商铺所在楼层：[楼层]3.1.3商铺门牌号：[门牌号]3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：[面积单位：平方米]3.2.2商铺使用面积：[使用面积单位：平方米]3.3商铺结构3.3.1商铺结构：[具体结构描述]3.3.2商铺装修情况：[装修情况描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：[终止日期]4.3续租条款4.3.1续租条件：[续租具体条件]4.3.2续租程序：[续租具体程序]5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金总额：[金额单位：元]5.1.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]5.2支付方式5.2.1支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]5.3其他相关费用5.3.1税费：[具体税费内容]5.3.2物业管理费：[具体费用内容]5.3.3水电费：[具体费用内容]6.使用范围和限制6.1使用范围6.1.1承租方可在商铺内从事合法的商业活动。6.1.2承租方不得将商铺用于非法用途或危害公共安全的活动。6.2使用限制6.2.1商铺不得用于储存易燃易爆物品。6.2.2商铺不得用于生产、加工危险品。6.2.3商铺不得用于举办大型活动。8.商铺转租8.1转租规定8.1.1承租方如需转租商铺，应事先征得出租方的书面同意。8.1.2转租后的承租方应承担原承租方在本合同项下的全部权利和义务。8.2转租审批8.2.1.1转租申请表；8.2.1.2转租方的基本信息；8.2.1.3转租合同草案；8.2.1.4出租方要求的其他文件。8.3转租费用8.3.1转租方应支付给出租方的转租费用为转租租金的[具体比例]%。9.租赁合同终止9.1终止条件9.1.1租赁期满，合同自然终止；9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同；9.1.3出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权提前终止合同；9.2终止程序9.2.1一方提出终止合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方；9.2.2双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；9.3终止后果9.3.1合同终止后，承租方应立即搬离商铺；9.3.2承租方应向出租方支付合同终止前的租金及应付费用；9.3.3出租方应退还承租方已支付的部分押金。10.续签服务协议10.1续签条件10.1.1租赁期满前，双方均可提出续签意向；10.1.2续签条件应与原合同一致，或经双方协商达成新的协议；10.2续签程序10.2.1双方应在租赁期满前[具体天数]天协商续签事宜；10.2.2协商一致后，双方应签订续签服务协议；10.3续签内容10.3.1续签服务协议应包括租赁期限、租金、其他相关费用等内容。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同项下知悉的对方商业秘密和技术信息；11.1.2双方在本合同项下产生的任何财务数据、交易信息等；11.2保密责任11.2.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；11.2.2未经对方同意，不得以任何形式利用对方的保密信息。12.违约责任12.1违约行为12.1.1承租方逾期支付租金；12.1.2出租方未按时交付商铺；12.1.3承租方违反使用范围和限制条款；12.2违约责任12.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体金额]元；12.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2争议解决程序13.2.1双方应在本合同签订之日起[具体天数]天内提交争议解决请求；13.2.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同义务。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同变更14.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方同意；14.3合同解除14.3.1合同的解除必须以书面形式通知对方；14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.4.2附件一：商铺租赁明细表；14.4.3附件二：租金支付计划表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息匹配、谈判协调等服务；15.2.1.2评估服务：对商铺的租赁价值、市场行情等进行评估；15.2.1.3咨询服务：就合同履行过程中的相关问题提供专业意见。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，以第三方服务协议中约定的责任限额为准；16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在合同履行过程中，根据专业判断提出建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系；18.1.2第三方不得利用介入本合同关系的机会，损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与商铺的关系18.2.1第三方对商铺无权进行任何形式的占有、使用、收益或处分；18.2.2第三方不得以任何形式影响商铺的租赁关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方完成服务协议约定的服务内容；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续履行服务协议。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方完成服务协议约定的服务内容后，甲乙双方应书面确认；19.2.2第三方介入终止时，第三方应向甲乙双方提交服务报告；19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同继续履行各自的权利和义务。20.特别约定20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应要求第三方签署保密协议，确保保密信息的保密性；20.2第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第13条“争议解决”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁明细表要求：详细列明商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、相关费用等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划表要求：详细列明每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：转租申请表要求：承租方填写转租申请的基本信息、转租方信息、转租原因等。说明：本附件为合同附件，用于承租方申请转租商铺。4.附件四：转租合同草案要求：详细列明转租合同的基本条款，包括转租期限、租金、押金等。说明：本附件为合同附件，用于承租方与转租方签订转租合同。5.附件五：续签服务协议要求：详细列明续签服务协议的基本条款，包括续租期限、租金、押金等。说明：本附件为合同附件，用于甲乙双方续签租赁合同。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务协议的基本条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方在本合同项下的责任和义务。7.附件七：保密协议要求：明确双方对本合同项下保密信息的保密义务。说明：本附件为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起每逾期一日，承租方应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。示例：承租方应在每月5日前支付当月租金，若逾期至6日，则应支付[具体金额]元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付商铺责任认定标准：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给承租方，若逾期交付，则应赔偿承租方因此遭受的装修损失和租金损失。3.违约行为：承租方违反使用范围和限制条款责任认定标准：承租方应承担因此造成的损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等。示例：承租方未经出租方同意，在商铺内从事非法活动，导致商铺被查封，承租方应承担因此造成的财产损失。4.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方应承担因此给甲乙双方造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失和名誉损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未能履行服务协议责任认定标准：第三方应根据服务协议约定，承担相应的违约责任。示例：第三方未能按照服务协议约定提供中介服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺转租合同及租赁合同终止及续签服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁商铺信息1.2转租商铺信息1.3乙方基本信息1.4甲方基本信息2.转租商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况2.5商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.商铺使用及维护6.1商铺使用规则6.2商铺维护责任6.3商铺维修及改造7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：商铺租赁合同10.2合同附件二：转租商铺详细信息10.3合同附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同13.2合同附件二：转租商铺详细信息13.3合同附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁商铺信息商铺名称：_______商铺地址：_______商铺面积：_______平方米商铺用途：_______商铺装修情况：_______商铺配套设施：_______1.2转租商铺信息转租商铺名称：_______转租商铺地址：_______转租商铺面积：_______平方米转租商铺用途：_______转租商铺装修情况：_______转租商铺配套设施：_______1.3乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方地址：_______乙方联系电话：_______1.4甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方地址：_______甲方联系电话：_______第二条转租商铺的基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4商铺装修情况：_______2.5商铺配套设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续签期限：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4租金调整机制：_______第五条押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______第六条商铺使用及维护6.1商铺使用规则：_______6.2商铺维护责任：_______6.3商铺维修及改造：_______第七条违约责任7.1乙方违约责任：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）若乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付_______元违约金；（3）若乙方损坏商铺设施，应负责维修或赔偿损失。7.2甲方违约责任：（1）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付_______元违约金；（2）若甲方擅自改变商铺用途或配套设施，应向乙方支付_______元违约金；（3）若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_______元违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同；（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。第十条合同附件10.1合同附件一：商铺租赁合同10.2合同附件二：转租商铺详细信息10.3合同附件三：其他相关文件第十一条合同签署11.1签署时间：_______年_______月_______日11.2签署地点：_______11.3签署人员：甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________第十二条合同变更及解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件（1）商铺因城市规划需要被征收；（2）商铺因自然灾害等原因导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除本合同。12.3合同变更及解除程序任何一方提出合同变更或解除要求时，应提前_______日书面通知对方。经双方协商一致，合同变更或解除后，原合同终止。第十三条合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同13.2合同附件二：转租商铺详细信息13.3合同附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等。第二条第三方介入的情形（1）甲乙双方同意引入第三方进行商铺评估；（2）甲乙双方需要第三方提供专业咨询或服务；（3）因合同履行过程中发生争议，双方协商一致引入第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方责任界定4.1第三方在本合同项下的责任，限于其在协议中约定的服务范围和责任限额。第五条第三方服务协议（1）第三方服务的内容和范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方工作期限；（4）第三方报酬及支付方式；（5）第三方保密条款。第六条第三方报酬及支付6.1第三方报酬由甲乙双方按照服务协议约定支付。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定引入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方工作结束后，甲乙双方对第三方