投诉房市买卖合同纠纷

投诉房市买卖合同纠纷合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和住所1.3合同的生效时间和条件第二章房屋买卖基本信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的所有权证明2.3房屋的买卖价格及支付方式第三章购房资格和贷款3.1购房人的资格审核3.2贷款申请及审批3.3贷款的还款方式及期限第四章房屋交付及验收4.1房屋的交付时间4.2房屋的验收标准4.3房屋交付后的维修责任第五章产权过户及登记5.1产权过户的相关手续5.2产权过户的时间限制5.3产权登记的费用承担第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式和计算方式7.3违约责任的免除条件第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.3仲裁或诉讼的时效限制第九章合同的附则9.1合同的生效、变更和解除9.2合同的保管和复印件9.3合同的未尽事宜及补充条款第十章房屋买卖合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2购房人资格证明复印件10.3贷款合同复印件第十一章双方签署的补充协议11.1补充协议的签订时间11.2补充协议的内容摘要第十二章房屋买卖过程中的其他文件12.1房屋买卖合同的审批文件12.2房屋买卖合同的备案文件第十三章房屋买卖合同的公示和公告13.1合同公示的时间和地点13.2合同公告的内容和要求第十四章房屋买卖合同的解除和终止14.1合同解除的条件和程序14.2合同终止的条件和程序14.3合同解除和终止后的权益处理合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和住所1.3合同的生效时间和条件第二章房屋买卖基本信息2.1房屋的基本情况2.2房屋的所有权证明2.3房屋的买卖价格及支付方式第三章购房资格和贷款3.1购房人的资格审核3.2贷款申请及审批3.3贷款的还款方式及期限第四章房屋交付及验收4.1房屋的交付时间4.2房屋的验收标准4.3房屋交付后的维修责任第五章产权过户及登记5.1产权过户的相关手续5.2产权过户的时间限制5.3产权登记的费用承担第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式和计算方式7.3违约责任的免除条件第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.3仲裁或诉讼的时效限制第九章合同的附则9.1合同的生效、变更和解除9.2合同的保管和复印件9.3合同的未尽事宜及补充条款第十章房屋买卖合同的附件10.1房屋所有权证复印件10.2购房人资格证明复印件10.3贷款合同复印件第十一章双方签署的补充协议11.1补充协议的签订时间11.2补充协议的内容摘要第十二章房屋买卖过程中的其他文件12.1房屋买卖合同的审批文件12.2房屋买卖合同的备案文件第十三章房屋买卖合同的公示和公告13.1合同公示的时间和地点13.2合同公告的内容和要求第十四章房屋买卖合同的解除和终止14.1合同解除的条件和程序14.2合同终止的条件和程序14.3合同解除和终止后的权益处理签字部分：甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的额外条款1.1.1甲方有权要求乙方在合同签订后30日内完成房屋的装修工程。1.1.2甲方有权要求乙方在房屋交付时提供完整的家具和家电设备。1.1.3甲方有权要求乙方在合同签订后60日内办理产权过户手续。1.2甲方指定的额外条款的说明1.2.1甲方要求乙方在合同签订后30日内完成房屋的装修工程，以确保甲方能够及时入住。1.2.2甲方要求乙方在房屋交付时提供完整的家具和家电设备，以便甲方能够直接使用。1.2.3甲方要求乙方在合同签订后60日内办理产权过户手续，以保证甲方能够尽快获得房屋所有权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方指定的额外条款2.1.1乙方有权要求甲方支付房屋装修费用。2.1.2乙方有权要求甲方承担家具和家电设备的维修和更换责任。2.1.3乙方有权要求甲方在合同签订后60日内支付尾款。2.2乙方指定的额外条款的说明2.2.1乙方要求甲方支付房屋装修费用，因为装修是乙方根据甲方要求进行的。2.2.2乙方要求甲方承担家具和家电设备的维修和更换责任，以确保甲方的权益。2.2.3乙方要求甲方在合同签订后60日内支付尾款，以确保乙方能够及时收到全部款项。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介指定的额外条款3.1.1第三方中介有权要求甲方支付其服务费用。3.1.2第三方中介有权要求乙方支付其服务费用。3.1.3第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实的个人信息和资格证明。3.2第三方中介指定的额外条款的说明3.2.1第三方中介要求甲方支付其服务费用，因为中介为甲方和乙方提供了房屋买卖的服务。3.2.2第三方中介要求乙方支付其服务费用，因为中介为甲方和乙方提供了房屋买卖的服务。3.2.3第三方中介要求甲方和乙方提供真实的个人信息和资格证明，以确保合同的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.购房人资格证明复印件3.贷款合同复印件4.房屋装修合同复印件5.家具和家电设备清单复印件6.产权过户相关手续文件复印件7.房屋买卖合同的审批文件复印件8.房屋买卖合同的备案文件复印件9.补充协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间完成房屋装修工程2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项3.甲方未按照合同约定提供完整的家具和家电设备4.乙方未按照合同约定办理产权过户手续5.甲方和乙方提供虚假个人信息和资格证明6.第三方中介未按照合同约定提供服务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施拥有绝对支配权的权利。2.购房人资格：指符合国家规定的购买房屋的条件和资格。3.贷款：指买方通过金融机构申请的用于支付房屋购买价的资金。4.产权过户：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法律程序。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定时间完成房屋装修工程：甲方应按照合同约定履行装修义务，如延迟装修，应承担逾期违约责任。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项：乙方应按照合同约定履行付款义务，如延迟付款，应承担逾期违约责任。3.甲方未按照合同约定提供完整的家具和家电设备：甲方应按照合同约定提供家具和家电设备，如未提供，应承担违约责任。4.乙方未按照合同约定办理产权过户手续：乙方应按照合同约定办理产权过户手续，如未办理，应承担违约责任。5.甲方和乙方提供虚假个人信息和资格证明：甲方和乙方应提供真实的个人信息和资格证明，如提供虚假信息，应承担违约责任。6.第三方中介未按照合同约定提供服务：第三方中介应按照合同约定提供服务，如未提供，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方，双