农村的房屋转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村的房屋转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明3.房屋转让价格3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用范围5.房屋税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同份数11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2其他相关文件13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同附件14.1合同签署证明14.2合同变更记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：_________________1.1.2出让方住所：_________________1.1.3出让方法定代表人：_________________1.1.4出让方联系电话：_________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：_________________1.2.2受让方住所：_________________1.2.3受让方法定代表人：_________________1.2.4受让方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________________2.2房屋结构：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋权属证明：2.4.1土地使用权证号：_________________2.4.2房屋所有权证号：_________________3.房屋转让价格3.1转让价格：人民币__________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________________元整，于合同签署之日支付。3.2.2尾款：人民币__________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间：详见付款方式4.房屋交付及使用4.1交付时间：_________________4.2交付条件：4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。4.2.2房屋无拖欠的税费。4.2.3房屋无未结清的贷款。4.3使用范围：仅限于自用，不得进行任何商业活动。5.房屋税费承担5.1税费种类：_________________5.2税费承担方式：由受让方承担所有税费。5.3税费缴纳时间：详见税费种类6.房屋产权过户6.1过户时间：_________________6.2过户手续：6.2.1双方应共同到房地产登记机构办理房屋产权过户手续。6.2.2双方应提供相关证明材料。6.3过户费用：由受让方承担。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1一方违约，另一方有权解除合同。7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2.2违约金数额：人民币__________________元整。7.3违约金：7.3.1违约金由违约方在违约事实发生之日起______________日内支付。7.3.2违约金支付方式：人民币现金或银行转账。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。9.3合同终止条件：本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.2.1房屋权属证明复印件10.2.2其他相关文件10.3合同份数：本合同一式______________份，双方各执______________份，具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署时间：_________________11.2签署地点：_________________11.3签署人员：11.3.1出让方代表（签字）：_________________11.3.2受让方代表（签字）：_________________12.合同备案12.1备案机构：_________________12.2备案时间：_________________12.3备案手续：双方应按照备案机构的要求，在合同生效后______________日内办理备案手续。13.合同附件13.1合同签署证明：本合同签署证明由双方代表签字确认，作为合同附件之一。13.2合同变更记录：如合同内容发生变更，双方应签署书面变更协议，作为合同附件之一。14.合同附件14.1合同签署证明：本合同签署证明由双方代表签字确认，作为合同附件之一。14.2合同变更记录：如合同内容发生变更，双方应签署书面变更协议，作为合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定而介入合同关系的主体。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的途径：15.2.1甲乙双方可以共同约定邀请第三方介入，以协助合同履行。15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的，应按照法律规定执行。15.3第三方责权利：15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息。15.3.1.2依法履行合同约定的事务。15.3.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定提供专业、公正的服务。15.3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。15.3.2.3在其能力范围内，确保合同履行的顺利进行。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系主体。15.4.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定范围内。15.4.2第三方与合同履行：15.4.2.1第三方介入合同履行后，甲乙双方应按照合同约定继续履行其义务。15.4.2.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利义务关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因过错造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.1.2责任限额由甲乙双方在合同中约定，也可根据法律法规的规定确定。16.2第三方责任限额的具体规定：16.2.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额不超过合同总价的_______________%。16.2.2第三方在合同履行过程中因一般过失造成的损失，其责任限额不超过合同总价的_______________%。16.2.3第三方责任限额的计算方式：16.2.3.1以合同总价为基础，按照合同约定的比例计算。16.2.3.2如法律法规有特殊规定的，从其规定。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1额外条款：17.1.1第三方介入后，甲乙双方应将合同内容告知第三方，并取得第三方的书面同意。17.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。17.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.2额外说明：17.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率。17.2.2第三方介入后，甲乙双方仍应保持合同的独立性和完整性。17.2.3第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证和土地使用权证的复印件，需加盖产权单位或档案馆公章。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋的市场价值、评估依据和评估方法。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。4.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、附属物等。5.税费缴纳凭证要求：提供房屋转让过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。6.合同签署证明要求：由双方代表签字确认，证明合同已签署。7.合同变更协议要求：如合同内容发生变更，双方应签署书面变更协议，作为合同附件之一。8.争议解决协议要求：如双方发生争议，可签署争议解决协议，约定争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定的时间交付或接收房屋；1.2甲乙双方未按照合同约定支付或收取款项；1.3甲乙双方未按照合同约定办理房屋产权过户手续；1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金数额根据违约行为的具体情况和合同约定确定；2.3违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定房屋交付时间为2023年1月1日，但甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方约定违约金为房屋转让价格的1%。3.2甲乙双方约定房屋转让价格为人民币100万元，但甲方未能在约定时间内支付首付款，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方约定违约金为人民币1万元。3.3甲乙双方约定办理房屋产权过户手续时间为2023年2月1日，但甲方未能在约定时间内办理完毕，乙方要求甲方支付违约金。经协商，双方约定违约金为房屋转让价格的0.5%。农村的房屋转让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让方与受让方信息3.1转让方基本信息3.2受让方基本信息4.转让条件4.1转让价格4.2转让方式4.3转让期限5.转让款项5.1款项支付方式5.2款项支付时间5.3款项支付地点6.房屋交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房屋相关税费8.1税费承担方8.2税费计算方式8.3税费支付时间9.房屋现状9.1房屋现状描述9.2房屋现状确认10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本农村房屋转让合同。1.1.2“转让方”指将房屋转让给受让方的当事人。1.1.3“受让方”指接受房屋转让的当事人。1.1.4“房屋”指转让方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及其附属设施。1.1.5“转让价格”指受让方支付给转让方的房屋总价款。1.1.6“转让条件”指双方在合同中约定的转让房屋所应满足的条件。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循法律法规的规定，如有歧义，以有利于保护无过错方原则为准。2.房屋信息2.1房屋地址[具体地址]2.2房屋面积[具体面积]2.3房屋结构[具体结构描述]2.4房屋用途[具体用途描述]3.转让方与受让方信息3.1转让方基本信息[转让方姓名或名称]，身份证号码/营业执照号码[具体号码]。3.2受让方基本信息[受让方姓名或名称]，身份证号码/营业执照号码[具体号码]。4.转让条件4.1转让价格[具体转让价格]4.2转让方式[具体转让方式描述]4.3转让期限[具体转让期限描述]5.转让款项5.1款项支付方式[具体支付方式描述]5.2款项支付时间[具体支付时间描述]5.3款项支付地点[具体支付地点描述]6.房屋交付6.1交付时间[具体交付时间描述]6.2交付方式[具体交付方式描述]6.3交付地点[具体交付地点描述]7.房屋产权过户7.1过户手续[具体过户手续描述]7.2过户费用[具体过户费用描述]7.3过户时间[具体过户时间描述]8.房屋相关税费8.1税费承担方8.1.1本合同转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由受让方承担。8.2税费计算方式8.2.1税费按照国家相关法律法规和当地税务机关的规定计算。8.2.2如有新的税费政策出台，双方应按照新的政策调整税费承担比例。8.3税费支付时间8.3.1受让方应在房屋产权过户手续办理完毕后，按照税务机关的规定及时缴纳相关税费。9.房屋现状9.1房屋现状描述9.1.1房屋转让时，转让方应保证房屋无抵押、无租赁、无其他债权债务。9.1.2房屋现状应与转让方提供的房屋现状描述相符，如有不符，受让方有权要求转让方承担相应责任。9.2房屋现状确认9.2.1双方应在合同签订前对房屋现状进行实地查看，并签署房屋现状确认书。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自一方提出争议之日起不超过[具体期限]。11.违约责任11.1违约情形11.1.1转让方未按约定时间交付房屋或房屋产权过户手续；11.1.2受让方未按约定时间支付转让款项；11.1.3一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按转让价格的[具体比例]计算。11.2.2违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；12.2合同解除程序12.2.1解除合同应以书面形式通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章；13.1.2合同签订后，转让方应将房屋交付给受让方；13.2合同终止条件13.2.1房屋转让完成，合同终止；13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、评估、咨询等服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、亲属、员工或任何与本合同直接相关的当事人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同约定，并承担相应责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保支付给第三方的费用合理，并符合合同约定。16.2.2乙方有权要求第三方提供服务质量保证。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方因提供服务过程中产生的违约行为，对甲乙双方造成的损失所承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额计算a)第三方服务费用的一定比例；b)第三方服务过程中直接产生的损失；c)第三方服务过程中间接产生的损失。17.3第三方责任限额确认17.3.1第三方责任限额应在合同中明确约定，并由甲乙双方签字或盖章确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围，超出范围的服务，甲方有权拒绝。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，仅限于合同约定的范围，超出范围的服务，乙方有权拒绝。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方造成的共同损失，甲乙双方应根据各自责任承担相应的损失。18.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方应分别向第三方主张权利。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除条件19.1.1第三方未履行合同约定的义务；19.1.2第三方提供的服务存在重大缺陷；19.1.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。19.2第三方介入的解除程序19.2.1甲乙双方书面通知第三方解除介入；19.2.2第三方应在接到解除通知后[具体期限]内，按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖房屋产权证专用章。说明：证明房屋产权归属及合法性。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的重要依据。3.房屋现状确认书要求：甲乙双方签字或盖章确认房屋现状。说明：证明房屋转让时的现状。4.转让款项支付凭证要求：清晰、完整，包含支付时间、金额等信息。说明：证明转让款项已支付。5.房屋产权过户手续要求：完整、合法，包含过户时间、费用等信息。说明：证明房屋产权已过户。6.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额等信息。说明：证明相关税费已缴纳。7.第三方服务报告要求：真实、准确、完整，包含服务内容、结果等信息。说明：作为第三方服务质量的证明。8.争议解决协议要求：甲乙双方签字或盖章确认。说明：证明双方已就争议达成一致。9.合同解除协议要求：甲乙双方签字或盖章确认。说明：证明双方已解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或房屋产权过户手续。乙方未按约定时间支付转让款项。第三方未履行合同约定的义务，如提供虚假信息、泄露商业秘密等。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按转让价格的[具体比例]计算。违约方还应承担守约方因此遭受的直接损失。第三方责任限额按合同约定执行。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的损失，如搬家费用、临时住宿费用等。乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失，如利息损失等。第三方提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任，包括赔偿损失和支付违约金。农村的房屋转让合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方的基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.房屋的基本信息3.1房屋的位置3.2房屋的面积3.3房屋的结构3.4房屋的用途4.房屋的权属状况4.1房屋的所有权4.2房屋的抵押情况4.3房屋的租赁情况5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间6.2合同生效时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋产权过户手续8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充程序14.合同的生效、终止及解除14.1生效条件14.2终止条件14.3解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“房屋”指位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，用途为[具体用途]的房屋。1.1.2“出让方”指[出让方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地为[注册地]。1.1.3“受让方”指[受让方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地为[注册地]。1.1.4“转让价格”指[具体金额]元人民币。1.1.5“合同”指本农村房屋转让合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方的基本信息2.1出让方基本信息2.1.1出让方全称：[出让方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册地：[注册地]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2受让方基本信息2.2.1受让方全称：[受让方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册地：[注册地]2.2.4联系电话：[联系电话]3.房屋的基本信息3.1房屋的位置3.1.1省份：[省份]3.1.2城市：[城市]3.1.3区县：[区县]3.1.4具体地址：[具体地址]3.2房屋的面积3.2.1建筑面积：[具体面积]平方米3.3房屋的结构3.3.1结构类型：[具体结构]3.4房屋的用途3.4.1用途：[具体用途]4.房屋的权属状况4.1房屋的所有权4.1.1房屋所有权证号：[所有权证号]4.1.2房屋所有权人：[所有权人姓名]4.2房屋的抵押情况4.2.1抵押权人：[抵押权人姓名]4.2.2抵押登记情况：[抵押登记情况]4.3房屋的租赁情况4.3.1租赁权人：[租赁权人姓名]4.3.2租赁期限：[租赁期限]5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.1.1转让价格：[具体金额]元人民币5.2支付方式5.2.1支付方式：[具体支付方式]5.3付款时间5.3.1首付款：[首付款金额]元人民币，于[首付款支付时间]前支付。5.3.2尾款：[尾款金额]元人民币，于房屋交付后[尾款支付时间]内支付。6.合同签订及生效时间6.1合同签订时间6.1.1合同签订日期：[签订日期]6.2合同生效时间6.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.房屋产权过户手续8.1过户手续8.1.1出让方应配合受让方办理房屋产权过户手续。8.1.2出让方应在[具体时间]内提供房屋所有权证、身份证等相关文件。8.1.3受让方应在[具体时间]内到相关部门申请办理房屋产权过户手续。8.2过户费用8.2.1房屋产权过户税费由受让方承担。8.2.2具体税费金额以过户时相关部门的收费标准为准。8.3过户时间8.3.1房屋产权过户手续应在[具体时间]内完成。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1出让方未按约定时间交付房屋的，应向受让方支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2受让方未按约定时间支付款项的，应向出让方支付[违约金比例]%的违约金。9.1.3双方违反合同其他约定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.1.2因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付、款项支付等相关事宜。12.合同附件及补充条款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、身份证等。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2补充程序13.2.1合同的补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同的生效、终止及解除14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2终止条件14.2.1本合同因房屋交付、款项支付完毕等原因终止。14.3解除条件14.3.1本合同因双方协商一致或法定解除条件成就而解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订的农村房屋转让合同中，提供中介服务、法律咨询、资金监管等非直接参与房屋转让交易的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人、员工或家庭成员。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、资金监管、法律咨询等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.1.2第三方介入的引入方式可通过甲乙双方共同邀请，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。17.1.2第三方应保证其提供的服务的真实性和合法性。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担直接责任，其责任限于其提供的服务范围。18.1.2第三方对因自身原因造成的服务瑕疵或失误承担相应责任。18.2权利划分18.2.1第三方无权干涉甲乙双方的权利和义务。18.2.2第三方无权直接与甲乙双方之外的第三方进行交易。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为第三方收取的服务费用的总额。19.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入的引入或变更，需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。20.1.2第三方介入的变更需书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方介入的合同因甲乙双方协商一致、合同履行完毕或法定事由出现而终止。21.2终止程序2