2024版古建筑修缮工程施工总承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版古建筑修缮工程施工总承包合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法定解释1.3专用名词2.合同主体2.1承包人2.2业主2.3监理单位3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程量清单5.工程进度与期限5.1工程进度计划5.2工期5.3工期延误责任6.工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程质量标准6.3质量检查与验收7.工程造价与支付7.1工程造价7.2工程款支付方式7.3预付款7.4进度款7.5结算与竣工结算8.合同变更与调整8.1变更程序8.2变更范围8.3变更价格8.4变更责任9.工程安全与环保9.1安全生产要求9.2环保要求9.3安全责任10.保险与赔偿10.1保险种类10.2保险责任10.3赔偿范围10.4赔偿程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效与解除14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1"合同"指本合同；1.1.2"承包人"指具备相应资质，承担古建筑修缮工程施工任务的单位；1.1.3"业主"指拥有古建筑所有权或使用权，委托承包人进行修缮的单位或个人；1.1.4"监理单位"指负责对古建筑修缮工程施工过程进行监督、管理的单位；1.2法定解释1.2.1合同中的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效法律、法规、规章；1.2.2合同中的术语，如无特殊说明，均按照国家相关标准或行业惯例解释；1.3专用名词1.3.1"古建筑"指具有历史、艺术、科学价值的建筑物；1.3.2"修缮工程"指对古建筑进行加固、修复、保护、改善等工程活动。第二条合同主体2.1承包人2.1.1承包人须具备国家规定的古建筑修缮工程施工资质；2.1.2承包人应具备相应的技术、经济实力，能够独立承担古建筑修缮工程施工；2.2业主2.2.1业主应具备古建筑所有权或使用权，并有权决定修缮工程的相关事宜；2.2.2业主应提供古建筑的相关资料，包括但不限于历史、结构、材料等；2.3监理单位2.3.1监理单位应具备相应的监理资质，能够对古建筑修缮工程施工进行有效监督；2.3.2监理单位应按照合同约定，对承包人的施工过程进行监督检查。第三条工程概况3.1工程名称3.1.1工程名称：[具体工程名称]；3.2工程地点3.2.1工程地点：[具体地址]；3.3工程规模3.3.1工程规模：[具体规模描述]；3.4工程类型3.4.1工程类型：古建筑修缮工程。第四条工程范围与内容4.1工程范围4.1.1工程范围：[具体工程范围描述]；4.2工程内容4.2.1工程内容：包括但不限于结构加固、装饰修复、设施更新等；4.3工程量清单4.3.1工程量清单：[具体工程量清单内容]。第五条工程进度与期限5.1工程进度计划5.1.1工程进度计划：[具体进度计划内容]；5.2工期5.2.1工期：[具体工期描述]；5.3工期延误责任5.3.1如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的责任。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.1.1工程质量要求：[具体质量要求描述]；6.2工程质量标准6.2.1工程质量标准：[具体质量标准描述]；6.3质量检查与验收6.3.1质量检查：由监理单位负责，承包人配合；6.3.2验收：工程完成后，由业主、承包人、监理单位共同进行验收。第七条工程造价与支付7.1工程造价7.1.1工程造价：[具体工程造价描述]；7.2工程款支付方式7.2.1预付款：合同签订后，业主支付[金额]作为预付款；7.2.2进度款：按照工程进度支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；7.2.3结算与竣工结算：工程完成后，进行结算，竣工后进行竣工结算；7.3预付款7.3.1预付款：[金额]；7.4进度款7.4.1进度款支付比例：[具体比例]；7.4.2进度款支付节点：[具体节点描述]；7.5结算与竣工结算7.5.1结算：工程完成后，进行结算；7.5.2竣工结算：竣工后，进行竣工结算。第一部分：合同如下：第八条合同变更与调整8.1变更程序8.1.1变更申请：任何一方提出变更申请，应向对方书面提出；8.1.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由业主审批；8.2变更范围8.2.1变更范围包括但不限于工程范围、工程内容、工程量、工程进度、工程款支付等；8.2.2变更范围应具体、明确，避免歧义；8.3变更价格8.3.1变更价格应按照市场行情和工程实际情况合理确定；8.3.2变更价格应经双方协商一致后，由业主审批；8.4变更责任8.4.1因变更导致工程延误，延误责任由提出变更方承担；8.4.2因变更导致工程成本增加，增加部分由提出变更方承担。第九条工程安全与环保9.1安全生产要求9.1.1承包人应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；9.1.2承包人应制定安全生产管理制度，确保施工安全；9.2环保要求9.2.1施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响；9.2.2环保设施应满足国家环保标准；9.3安全责任9.3.1承包人应对施工现场的安全负责；9.3.2业主应监督承包人履行安全生产责任。第十条保险与赔偿10.1保险种类10.1.1工程保险：包括建筑工程一切险、第三者责任险等；10.1.2人员保险：包括意外伤害保险、医疗保险等；10.2保险责任10.2.1保险责任应按照保险合同约定执行；10.3赔偿范围10.3.1赔偿范围包括但不限于因保险事故造成的损失；10.4赔偿程序10.4.1赔偿程序应按照保险合同约定执行。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承包人未按合同约定完成工程；11.1.2业主未按合同约定支付工程款；11.2违约责任11.2.1承包人违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失；11.2.2业主违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼；12.2争议解决程序12.2.1双方应友好协商解决争议；12.2.2协商不成的，可申请调解或仲裁；12.2.3调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼；12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[具体地点]。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；13.2合同终止条件13.2.1工程竣工；13.2.2合同约定的其他终止条件；13.3合同解除与终止程序13.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方；13.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等；14.2合同附件14.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.3合同生效与解除14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；14.3.2合同解除按本合同第十三条约定执行；14.4合同份数与效力14.4.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，提供专业服务、监督、咨询、评估、监理等非直接施工任务的独立实体或个人。1.2第三方不包括合同当事人（甲乙双方）及其关联企业或个人。第二条第三方介入范围与程序2.1第三方介入范围2.1.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、工程监理、质量检测、造价咨询、安全评估等。2.1.2第三方介入的具体范围由甲乙双方根据项目需要确定。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式；2.2.2甲乙双方共同邀请或指定第三方；2.2.3第三方接受邀请或指定后，与甲乙双方签订合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行协议过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；3.1.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行协议；4.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的履约情况进行监督、检查和评估。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照约定的时间、标准和要求完成工作。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方在履行协议过程中，应接受甲方的监督和指导；5.1.2第三方对甲方的指示应予以配合，但甲方不得干预第三方的独立判断。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方在履行协议过程中，应接受乙方的监督和指导；5.2.2第三方对乙方的指示应予以配合，但乙方不得干预第三方的独立判断。5.3第三方与监理单位的划分5.3.1第三方与监理单位在各自职责范围内，应相互配合，共同确保工程质量；5.3.2第三方在履行协议过程中，应服从监理单位的监督管理。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入的范围、方式和内容进行变更；6.1.2变更后的协议应经第三方同意，并重新签订。6.2第三方介入的终止6.2.1合同履行完毕或达到终止条件，第三方介入协议自行终止；6.2.2双方协商一致，可提前终止第三方介入协议。第七条第三方介入协议的生效与解除7.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；7.2第三方介入协议的解除，按照协议约定执行。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式，按照协议约定执行；8.2协议未约定的争议，可协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入协议的附件9.1第三方介入协议的附件包括但不限于：9.1.1第三方资质证明；9.1.2第三方服务内容说明；9.1.3第三方费用清单；9.1.4第三方责任限额说明。第十条第三方介入协议的份数与效力10.1第三方介入协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；10.2第三方介入协议的副本由第三方留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：古建筑修缮工程量清单详细要求：包含所有修缮项目的具体名称、规格、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程范围和造价。2.合同附件二：工程进度计划详细要求：列出每个施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要依据。3.合同附件三：工程质量标准详细要求：明确每个修缮项目的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。说明：工程质量标准是保证修缮工程质量的基准。4.合同附件四：安全环保措施详细要求：列出施工过程中的安全防护措施和环保要求。说明：安全环保措施是保障施工人员安全和环境保护的重要文件。5.合同附件五：保险单据详细要求：提供工程保险和人员保险的保险单据。说明：保险单据是证明保险责任的有效凭证。6.合同附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是明确第三方责任和权利的文件。7.合同附件七：变更记录详细要求：记录合同执行过程中的所有变更事项，包括变更原因、内容、审批结果等。说明：变更记录是确保合同变更得到有效管理和控制的依据。8.合同附件八：结算清单详细要求：列出所有支付款项的明细，包括预付款、进度款、结算款等。说明：结算清单是明确工程款支付情况和最终结算结果的文件。9.合同附件九：竣工结算报告详细要求：包括工程实际完成情况、结算金额、争议解决等。说明：竣工结算报告是工程完成后进行最终结算的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包人未按合同约定完成工程责任认定标准：根据工程量清单和进度计划，承包人未能按时完成工程，造成业主损失。示例：承包人未能在合同约定的工期内完成修缮工程，业主有权要求承包人承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.违约行为：业主未按合同约定支付工程款责任认定标准：业主未按合同约定的支付时间和金额支付工程款，造成承包人损失。示例：业主未按合同约定的进度支付进度款，承包人有权要求业主支付违约金，并可能暂停工程。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方在履行协议过程中，未能按照约定完成工作或提供的服务不符合要求。示例：第三方未能按照协议要求进行工程监理，业主有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致工程无法继续施工，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024版古建筑修缮工程施工总承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设标准3.工程内容3.1工程修缮范围3.2工程修缮内容3.3工程修缮标准4.工程施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任5.工程造价5.1工程总造价5.2工程分部分项造价5.3工程变更及增减工程5.4工程款支付方式6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证期7.安全生产7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址第二条工程概况2.1工程名称：2024版古建筑修缮工程2.2工程地点：[具体地址]2.3工程规模：[具体规模描述]2.4工程类别：古建筑修缮工程2.5工程建设标准：按照国家相关古建筑修缮标准执行第三条工程内容3.1工程修缮范围：包括但不限于斗拱、梁柱、屋面、墙体、地面等古建筑结构的修缮和修复。3.2工程修缮内容：具体修缮内容详见附件一《古建筑修缮工程清单》。3.3工程修缮标准：按照《古建筑保护工程施工及验收规范》执行。第四条工程施工期限4.1工程开工日期：[具体日期]4.2工程竣工日期：[具体日期]4.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。第五条工程造价5.1工程总造价：[具体金额]5.2工程分部分项造价：详见附件二《古建筑修缮工程分部分项造价明细》。5.3工程变更及增减工程：工程实施过程中如有变更或增减，双方应按照实际情况协商确定变更及增减工程的价格。5.4工程款支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件三《工程款支付计划》。第六条质量保证6.1质量标准：按照《古建筑保护工程施工及验收规范》执行，确保工程质量达到国家一级古建筑修缮标准。6.2质量检验：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。6.3质量保证期：自工程验收合格之日起，质量保证期为[年数]年。第七条安全生产7.1安全生产责任制：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。7.2安全生产措施：承包方应采取必要的安全措施，确保施工安全。7.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应按照国家相关法律法规和事故处理程序及时处理。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、设计变更、政府行为等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2变更程序：任何一方提出变更要求，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3变更责任：因变更导致工程量增加或减少、工期延长、费用增加的，双方应按照实际情况协商解决，合理分担责任。第九条合同解除9.1解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。具体解除条件包括但不限于：9.1.1承包方未按合同约定履行工程修缮义务；9.1.2业主未按合同约定支付工程款；9.1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失。9.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后[天数]日内未提出异议，合同解除生效。9.3解除责任：合同解除后，双方应按照实际情况处理剩余工程、已付款项及违约责任。第十条违约责任10.1.1承包方未按合同约定完成工程；10.1.2业主未按合同约定支付工程款；10.1.3一方违反合同约定，给对方造成损失。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：[具体日期]第十三条合同终止13.1终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、合同解除等原因导致合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照实际情况处理剩余工程、已付款项及违约责任。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或指定，介入合同履行过程中的第三方个人或机构。1.2.1设计单位1.2.2监理单位1.2.3材料供应商1.2.4施工图审查机构1.2.5造价咨询机构1.2.6保险公司第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量，保障合同双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时明确约定，并在合同中予以列明。3.2.1因设计错误导致的工程损失3.2.2因监理失职导致的工程损失3.2.3因材料质量导致的工程损失3.2.4因施工图审查不严导致的工程损失3.2.5因造价咨询错误导致的工程损失第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，享有相应的服务费用。4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.3在发现甲乙双方违约行为时，有权提出警告或终止服务。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2对甲乙双方的信息保密。4.2.3对自身提供的服务的质量负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，甲乙双方应分别与第三方签订服务合同。5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定。5.2第三方与工程项目的划分：5.2.1第三方负责的服务内容应明确界定，不得超出合同约定的范围。5.2.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方对工程项目的管理和决策权。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的类型、服务内容、费用及责任限额等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。第七条第三方变更与解除7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除服务，应提前[天数]天书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可进行。7.2第三方变更或解除服务，不影响本合同的履行。第八条第三方争议处理8.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。9.2.1服务费用9.2.2差旅费用9.2.3其他相关费用第十条第三方介入的终止10.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照合同约定支付相应费用。10.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《古建筑修缮工程清单》要求：详细列出工程修缮的具体项目、内容、数量和标准。说明：本清单作为合同附件，是工程修缮的重要依据。2.附件二：《古建筑修缮工程分部分项造价明细》要求：详细列出各分部分项工程的造价，包括人工费、材料费、机械使用费等。说明：本明细作为合同附件，是工程款支付和结算的依据。3.附件三：《工程款支付计划》要求：明确工程款支付的节点、比例和方式。说明：本计划作为合同附件，是工程款支付的重要依据。4.附件四：《古建筑保护工程施工及验收规范》要求：提供国家相关古建筑修缮的标准和规范。说明：本规范作为合同附件，是工程质量验收的重要依据。5.附件五：《第三方服务合同》要求：详细列出第三方服务的类型、内容、费用及责任。说明：本合同作为附件，是第三方服务的重要依据。6.附件六：《安全生产责任书》要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务。说明：本责任书作为附件，是安全生产管理的重要依据。7.附件七：《争议解决协议》要求：明确争议解决的途径和方式。说明：本协议作为附件，是争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程。责任认定标准：每延误一日，承包方应向业主支付合同总价款的[百分比]%作为违约金。示例：如承包方未按合同约定的工期完成工程，每延误一日，需支付合同总价款的1%作为违约金。2.违约行为：业主未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延误一日，业主应向承包方支付逾期付款的[百分比]%作为违约金。示例：如业主未按合同约定的支付节点支付工程款，每延误一日，需支付逾期付款的1%作为违约金。3.违约行为：一方违反合同约定，给对方造成重大损失。责任认定标准：根据损失金额，由违约方承担相应的赔偿责任。示例：如一方违反合同约定，导致对方经济损失10万元，违约方需赔偿10万元。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例：如第三方未按合同约定提供合格的服务，导致工程延误，需赔偿由此产生的损失。全文完。2024版古建筑修缮工程施工总承包合同范本2本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据1.2项目背景及目的2.合同双方主体2.1承包方2.2业主方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目结构类型4.合同工期及节点4.1工期安排4.2工期节点4.3工期延误及处理5.工程范围及内容5.1工程范围5.2工程内容5.3工程变更6.工程质量及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量保证期7.工程进度款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间7.4逾期付款违约责任8.工程保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费支付9.材料设备供应9.1材料设备供应方式9.2材料设备质量要求9.3材料设备价格及支付10.安全生产及文明施工10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3文明施工要求11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1不可抗力14.2违约责任14.3合同附件14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及背景1.1合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。1.2项目背景及目的本合同项目为古建筑修缮工程，旨在恢复和保护古建筑的历史价值和文化传承，提升旅游观光价值。第二条合同双方主体2.1承包方承包方名称：[承包方全称]注册地址：[承包方注册地址]法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2业主方业主方名称：[业主方全称]注册地址：[业主方注册地址]法定代表人：[业主方法定代表人姓名]第三条项目概况3.1项目名称项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点项目地点：[具体项目地址]3.3项目规模项目规模：[项目总面积及修缮范围]3.4项目结构类型项目结构类型：[古建筑类型，如：木结构、砖木结构等]第四条合同工期及节点4.1工期安排合同工期为[具体工期，如：12个月]，自合同生效之日起计算。4.2工期节点项目分为[具体分期]，每个分期工期为[具体分期工期]，具体节点如下：[分期1]：[具体开始时间]至[具体结束时间][分期2]：[具体开始时间]至[具体结束时间][分期n]：[具体开始时间]至[具体结束时间]4.3工期延误及处理如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向业主方支付[具体违约金比例]的违约金；如因业主方原因导致工期延误，工期相应顺延。第五条工程范围及内容5.1工程范围[修缮内容1][修缮内容2][修缮内容n]5.2工程内容具体工程内容包括但不限于：[工程内容1][工程内容2][工程内容n]5.3工程变更工程变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第六条工程质量及验收标准6.1质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范要求，确保古建筑修缮后的历史、文化、艺术价值得到有效保护和提升。6.2验收标准工程验收标准应参照国家相关标准和规范，具体验收标准如下：[验收标准1][验收标准2][验收标准n]6.3质量保证期工程质量保证期为[具体保证期，如：2年]，自工程竣工验收合格之日起计算。第七条工程进度款支付7.1支付方式工程进度款采用分期支付方式，具体支付节点如下：[支付节点1]：工程开工后[具体比例]；[支付节点2]：工程形象进度达到[具体比例]；[支付节点n]：工程竣工验收合格后[具体比例]。7.2支付比例每个支付节点的支付比例为[具体比例]，具体金额根据工程进度和实际完成情况确定。7.3支付时间每个支付节点的支付时间应在前一支付节点支付完成后[具体时间，如：15个工作日内]。7.4逾期付款违约责任如业主方逾期支付工程进度款，每逾期一日，应向承包方支付[具体违约金比例]的违约金。第一部分：合同如下：第八条工程保险8.1保险范围承包方应负责投保工程一切险，保险金额应不低于工程合同价的[具体比例]，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.2保险金额保险金额为[具体金额]，包括但不限于工程本体、临时设施、材料设备等。8.3保险责任保险责任应包括但不限于自然灾害、意外事故、施工人员的人身伤害和第三者责任等。8.4保险费支付保险费由承包方负责支付，并在合同签订前一次性支付。第九条材料设备供应9.1材料设备供应方式材料设备供应由承包方负责，包括但不限于采购、运输、验收等。9.2材料设备质量要求所有材料设备应符合国家相关标准和规范，并满足设计要求。9.3材料设备价格及支付材料设备价格应包含在工程合同价内，支付方式同工程进度款支付。第十条安全生产及文明施工10.1安全生产责任承包方应负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全。10.2安全生产措施承包方应制定安全生产措施，包括但不限于安全教育、安全防护、应急救援等。10.3文明施工要求承包方应遵守国家有关文明施工的规定，确保施工现场整洁、有序。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）组织调解；（3）提起诉讼。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）工程全部完成且验收合格；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同解除及终止后的处理（1）结算工程款；（3）返还保证金等。第十三条合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同期限为[具体期限，如：5年]，自合同生效之日起计算。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应按照国家相关法律法规及本合同约定处理。14.2违约责任双方应按照合同约定承担违约责任，违约方应支付违约金或赔偿损失。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）施工组织设计；（4）其他与本合同相关的文件。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：[附件1]：工程图纸[附件2]：工程量清单[附件3]：施工组织设计[附件4]：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督、检测、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）工程监理；（2）质量检测；（3）技术咨询；（4）造价咨询；（5）法律咨询；（6）其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2审查第三方应具备相应的资质和条件，甲乙双方有权对第三方进行审查。16.3确认经审查合格后，甲乙双方应共同确认第三方，并由第三方出具书面承诺。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方的责任范围限于其服务协议中约定的内容，不包括本合同约定的甲乙双方的责任。17.2限额第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，不得超过服务协议约定的金额。17.3保险第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障其责任限额。18.第三方与甲乙双方的关系18.1独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不受甲乙双方的影响。18.2沟通第三方应与甲乙双方保持有效沟通，及时反馈服务过程中的问题。18.3合作第三方应与甲乙双方共同合作，确保本合同的顺利履行。19.第三方介入的额外条款19.1服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同保持一致，并作为本合同的附件。19.2费用承担第三方服务的费用由甲乙双方按服务协议约定分担。