2024年度商铺租赁合同附租赁期间广告位使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同附租赁期间广告位使用权转让协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金计算及支付5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制8.商铺维护及维修8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担9.广告位使用权转让9.1广告位位置9.2广告位面积9.3广告位使用权期限9.4广告位使用权费用9.5广告位使用权转让条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更及解除14.4合同争议解决方式14.5合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：承租方联系方式：2.租赁商铺基本情况商铺位置：具体地址及详细描述商铺面积：具体数值及面积单位商铺结构：建筑结构、装修状况等3.租赁期限租赁起始日期：具体日期租赁终止日期：具体日期租赁期限延长及续租条件：具体条款4.租金及支付方式租金金额：具体数值及支付货币单位租金支付方式：支付时间、方式等滞纳金计算及支付：滞纳金比例及支付方式5.租金调整调整方式：调整依据及调整频率调整时间：调整的具体日期调整通知：通知方式及提前通知期限6.押金及退还押金金额：具体数值及支付货币单位押金退还条件：退还条件及退还程序押金退还程序：退还手续及时间7.使用范围及限制商铺使用范围：具体使用目的及用途商铺使用限制：禁止使用行为及限制条件8.商铺维护及维修出租方维修责任：维修范围及责任承担承租方维修责任：维修范围及责任承担维修费用承担：费用承担比例及支付方式9.广告位使用权转让广告位位置：具体地址及详细描述广告位面积：具体数值及面积单位广告位使用权期限：具体日期广告位使用权费用：具体数值及支付货币单位广告位使用权转让条件：转让条件及程序10.违约责任出租方违约责任：违约行为及违约责任承担承租方违约责任：违约行为及违约责任承担11.争议解决争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼争议解决机构：具体机构名称及地址12.合同解除合同解除条件：具体解除条件及程序合同解除程序：解除通知、解除手续及效力13.合同生效合同生效条件：合同签订及生效日期合同生效时间：具体日期14.其他约定事项合同附件及补充协议：附件名称及内容合同解释：合同解释原则及争议处理方式8.商铺维护及维修出租方维修责任：8.1出租方负责商铺主体结构、屋顶、外墙及公共设施的维修和维护。8.2出租方应保证商铺在租赁期间符合安全标准和规范要求。承租方维修责任：8.3承租方负责商铺内部设施的日常维护和保养，包括但不限于水电、照明、空调等。8.4承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。维修费用承担：8.5日常维修费用由承租方承担，重大维修费用按合同约定比例分担。9.广告位使用权转让广告位位置：9.1广告位位于商铺外墙显著位置，具体位置见附图。广告位面积：9.2广告位总面积为平方米。广告位使用权期限：9.3广告位使用权期限与商铺租赁期限一致。广告位使用权费用：9.4广告位使用权费用为每年元，租金按年度一次性支付。广告位使用权转让条件：9.5广告位使用权不得擅自转让或转租，如需转让，需经出租方书面同意。10.违约责任出租方违约责任：10.1出租方未按时提供符合合同约定的商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%。10.2出租方未履行维修义务，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。承租方违约责任：10.3承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。10.4承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担赔偿责任。11.争议解决争议解决方式：11.1双方应友好协商解决合同争议。11.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除合同解除条件：12.1合同期满或双方协商一致解除合同。12.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同。合同解除程序：12.3解除合同应提前天书面通知对方，并办理相关手续。13.合同生效合同生效条件：13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效时间：13.2本合同自年月日起生效。14.其他约定事项合同附件及补充协议：14.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁清单等。14.2本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解释：14.3本合同条款如有歧义，按有利于承租方的原则进行解释。合同争议解决方式：14.4本合同争议解决方式以本合同第11条为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估服务、监理服务、保险服务等。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。16.3第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。17.第三方的责任及权利17.1第三方在合同约定的范围内，应按照合同约定和行业标准履行职责。17.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.4第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方原因造成的损失，由甲、乙双方按合同约定承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供的保险、担保或其他保障措施确定。18.2如第三方未提供相应的保障措施，其责任限额应按照合同约定执行。18.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方之间为独立的合同关系，第三方对甲、乙双方不承担连带责任。19.2第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方不承担侵权责任。19.3第三方在履行职责过程中，如因甲、乙双方原因导致第三方损失，甲、乙双方应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.2第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定分担。20.3第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲、乙双方和第三方书面同意。21.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同约定的范围内履行职责。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的通知及送达23.1第三方介入后的通知，应按照合同约定的方式进行。23.2通知送达的时间以实际送达为准。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如合同解除，应按照合同约定和法律规定处理。24.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合同约定的范围内履行职责。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后的合同终止，应按照合同约定和法律规定处理。25.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合同约定的范围内履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，标明各区域面积、功能分区等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方了解商铺的实际状况。2.租赁清单详细要求：列出租赁商铺的详细清单，包括面积、装修状况、设施设备等。说明：清单应详细列出租赁商铺的各项信息，以便双方核对。3.广告位位置图详细要求：提供广告位的具体位置图，标明广告位的面积、高度、朝向等。说明：位置图应清晰、准确，便于双方了解广告位的具体位置。4.押金收据详细要求：提供押金收据，注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：押金收据应加盖出租方公章，作为押金收取的凭证。5.广告位使用权转让协议详细要求：提供广告位使用权转让协议，明确转让双方的权利和义务。说明：协议应详细约定广告位使用权的转让条件、费用、期限等。6.合同附件详细要求：根据合同约定，提供其他必要的附件。说明：附件应根据合同具体条款确定，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。2.商铺擅自改变用途违约行为：承租方未按约定用途使用商铺。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并恢复商铺原状。3.商铺损坏违约行为：承租方在使用过程中造成商铺损坏。责任认定：承租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。4.广告位使用权转让违规违约行为：未经出租方同意，擅自转让广告位使用权。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，并恢复广告位原状。5.争议解决未按约定执行违约行为：双方在争议解决过程中未按约定执行。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至租金全额支付。全文完。2024年度商铺租赁合同附租赁期间广告位使用权转让协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订地2.租赁物信息2.1租赁物名称、规格、数量2.2租赁物位置、面积2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期规定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2租赁物使用范围5.3违约责任6.租赁物维护与保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3违约责任7.广告位使用权转让7.1广告位使用权转让内容7.2广告位使用权转让期限7.3广告位使用权转让费用7.4违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金计算方式9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：广告位使用权转让协议12.3附件三：其他附件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2出租方基本信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.3合同签订地________市________区________街道________号2.租赁物信息2.1租赁物名称、规格、数量商铺名称：________商铺面积：________平方米商铺规格：________数量：1处2.2租赁物位置、面积商铺位于________市________区________街道________号________层________号商铺面积：________平方米2.3租赁物现状描述商铺现状为：________，设备设施完好，无损坏。3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租赁期限延期规定租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订延期租赁协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为：________元人民币。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月____日支付上一个月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日，逾期支付租金的，按每日万分之五支付滞纳金。4.4违约责任如租赁方逾期支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。5.租赁物使用5.1租赁物用途商铺仅用于________用途。5.2租赁物使用范围租赁物使用范围限于商铺内，不得改变商铺的结构和用途。5.3违约责任如租赁方违反使用规定，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。6.租赁物维护与保养6.1租赁物维修责任租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由租赁方负责维修。6.2租赁物保养责任租赁方应妥善保养租赁物，确保租赁物处于良好状态。6.3违约责任如租赁方未履行保养责任，导致租赁物损坏，租赁方应承担维修费用。7.广告位使用权转让7.1广告位使用权转让内容本合同附带的广告位使用权，转让给租赁方使用。7.2广告位使用权转让期限广告位使用权转让期限与租赁期限相同。7.3广告位使用权转让费用广告位使用权转让费用为：________元人民币，一次性支付。7.4违约责任如租赁方未按约定支付广告位使用权转让费用，出租方有权解除合同。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件（1）租赁方未按时支付租金超过____天；（2）租赁方擅自改变商铺用途，或未经出租方同意进行装修；（3）租赁方利用商铺进行非法活动；8.1.2租赁方解除条件（1）出租方未按时交付符合约定的租赁物；（2）出租方违反合同约定，损害租赁方合法权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____天书面通知对方，双方协商一致后签订解除合同协议。8.3解除合同后的处理8.3.1租赁物返还租赁方应在合同解除后____日内将租赁物完好无损地返还给出租方。8.3.2租金结算合同解除后，双方应按照合同约定进行租金结算。8.3.3违约责任任何一方违反合同解除程序，应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约行为及处理9.1.1租赁方违约（1）逾期支付租金，按每日万分之五支付滞纳金；（2）擅自改变商铺用途，赔偿出租方因此遭受的损失；（3）未按约定进行保养，赔偿出租方因此遭受的损失。9.1.2出租方违约（1）未按时交付租赁物，赔偿租赁方因此遭受的损失；（2）违反合同约定，损害租赁方合法权益，赔偿租赁方损失。9.2违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元人民币。9.3违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序按争议解决机构的规定进行。11.合同生效11.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同生效时间合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：广告位使用权转让协议12.3附件三：其他附件13.合同变更13.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。13.2合同变更程序变更合同内容，应按照原合同签订程序进行。14.合同终止14.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.2合同终止程序合同终止，双方应按照原合同签订程序进行。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入原因15.2.1中介方介入中介方是指受甲乙双方委托，协助双方完成合同签订、履行过程中提供服务的第三方。15.2.2担保方介入担保方是指为保证合同履行，由甲乙双方约定，承担担保责任的第三方。15.2.3监管机构介入监管机构是指根据法律法规，对合同履行进行监管和管理的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1担保方责任限额担保方对甲乙双方因合同履行产生的债务承担的担保责任，其责任限额由甲乙双方在担保协议中约定，不得超过担保物的实际价值。15.3.2监管机构责任限额监管机构在本合同履行过程中，因监管行为对甲乙双方造成的损失，其责任限额依照相关法律法规的规定执行。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与中介方的关系中介方作为服务提供方，应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务。甲乙双方应支付中介方约定的服务费用。16.2甲乙方与担保方的关系担保方应按照担保协议的约定，履行担保责任。甲乙双方应确保担保方对担保物的合法占有和处置权。16.3甲乙方与监管机构的关系甲乙双方应积极配合监管机构的监管工作，按照监管机构的要求，履行合同义务。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1中介方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.1.2担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，保障其担保权益。17.1.3监管机构有权对合同履行情况进行监管，对违反法律法规的行为进行处理。17.2第三方义务17.2.1中介方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2担保方应按照担保协议的约定，履行担保责任，不得擅自改变担保物的用途。17.2.3监管机构应依法履行监管职责，维护市场秩序。18.第三方介入后的合同履行18.1中介方介入后的合同履行中介方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务，中介方有权监督合同的履行情况。18.2担保方介入后的合同履行担保方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务，担保方有权要求甲乙双方履行合同义务，保障其担保权益。18.3监管机构介入后的合同履行监管机构介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务，并积极配合监管机构的监管工作。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第10条的规定执行。19.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第10条的规定执行。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止原因第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第14条的规定执行。20.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，仍按照本合同第14条的规定执行。21.其他21.1本条款的补充与解释本条款未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本条款的生效本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等信息。列明租赁物的使用年限和保修期限。列明租赁物的图片和描述。2.附件二：广告位使用权转让协议要求：明确广告位的位置、面积、租金、使用期限等。规定广告位的用途和使用规范。明确广告位使用权的转让费用及支付方式。3.附件三：合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的房产证、租赁合同等证明文件。4.附件四：租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、变更日期、变更双方签字等信息。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除双方签字等信息。8.附件八：第三方担保协议要求：明确担保方的担保责任、担保期限、担保金额等。9.附件九：第三方监管协议要求：明确监管机构的监管职责、监管方式、监管期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方逾期支付租金。出租方未按时交付符合约定的租赁物。租赁方擅自改变商铺用途。出租方违反合同约定，损害租赁方合法权益。任何一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：逾期支付租金：按每日万分之五支付滞纳金。未按时交付租赁物：赔偿租赁方因此遭受的损失。擅自改变商铺用途：赔偿出租方因此遭受的损失。违反合同约定，损害对方合法权益：赔偿对方损失。未履行合同约定的义务：承担违约责任。示例说明：如果租赁方逾期支付租金10天，应支付滞纳金：10天×每日万分之五=0.5%。如果出租方未按时交付符合约定的租赁物，导致租赁方遭受1000元人民币的损失，应赔偿租赁方1000元人民币。如果租赁方擅自改变商铺用途，导致出租方遭受5000元人民币的损失，应赔偿出租方5000元人民币。全文完。2024年度商铺租赁合同附租赁期间广告位使用权转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整时间6.广告位使用权转让6.1广告位位置6.2广告位面积6.3广告位使用权期限6.4广告位使用权费用6.5广告位使用权使用方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.合同生效12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁协议12.2合同附件二：广告位使用权转让协议12.3合同附件三：其他相关文件13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系方式：________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________平方米2.3商铺结构：________________2.4商铺设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间：____年____月4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账4.4违约责任：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付滞纳金5.租金调整5.1调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果5.2调整方式：每年调整一次5.3调整时间：____年____月____日6.广告位使用权转让6.1广告位位置：商铺外立面____处6.2广告位面积：____平方米6.3广告位使用权期限：____年6.4广告位使用权费用：人民币____元整/年6.5广告位使用权使用方式：________________7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1承租方违约，出租方给予____次警告后仍未改正；7.1.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前____个月通知承租方解除合同；7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致同意终止合同；7.3解除或终止合同后的处理：7.3.1承租方应立即腾退租赁商铺，并恢复原状；7.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等；7.3.3合同解除或终止后，广告位使用权相应终止。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；8.1.2出租方未按时收取租金的，应按逾期租金的____%支付违约金；8.1.3出租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应按逾期租金的____%支付违约金；8.2.2承租方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；8.2.3承租方违反租赁合同约定的其他义务，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律的规定解决。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁协议12.1.1本合同附件一为商铺租赁协议，具体内容详见附件。12.2合同附件二：广告位使用权转让协议12.2.1本合同附件二为广告位使用权转让协议，具体内容详见附件。12.3合同附件三：其他相关文件12.3.1本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2出租方（盖章）：________________14.3承租方（盖章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由双方同意或法律规定，由第三方参与合同相关事务。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。15.2.2第三方应按照双方约定或法律规定，独立、客观、公正地履行职责。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额为人民币____元整，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，双方应协商一致，明确第三方的职责、权限和责任。15.4.2双方应将第三方的介入事宜以书面形式通知对方，并取得对方的同意。15.5第三方介入费用15.5.1第三方介入费用由双方协商确定，并纳入合同费用中。15.5.2如第三方介入费用超出合同约定，双方应另行协商解决。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得损害乙方合法权益。16.1.2甲方应监督第三方履行职责，发现第三方违约行为，应及时通知乙方，并采取相应措施。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中，不得损害甲方合法权益。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，发现第三方违约行为，应及时通知甲方，并采取相应措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，双方应独立承担责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得以甲方名义对外作出任何承诺或表示。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，双方应独立承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得以乙