2024年度回迁房买卖合同附房屋抵押权解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房买卖合同附房屋抵押权解除协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交房时间3.5房屋交付条件3.6房屋交付方式3.7违约责任4.房屋抵押权解除协议条款4.1抵押权人信息4.2抵押权债务信息4.3抵押权解除条件4.4抵押权解除程序4.5抵押权解除时间4.6抵押权解除费用5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2相关税费5.3过户时间5.4过户责任6.附件与补充协议6.1附件清单6.2补充协议内容7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除后的处理9.1房屋返还9.2资金返还9.3其他处理事项10.合同签署与日期10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3签署人签字或盖章11.合同备案11.1备案机关11.2备案程序11.3备案日期12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用12.3合同附件12.4合同修改13.合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3其他相关证明文件14.合同解除及终止条款14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方全称：________________买方法定代表人：___________买方住所地：________________买方联系电话：_____________1.2卖方信息卖方全称：________________卖方法定代表人：___________卖方住所地：________________卖方联系电话：_____________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_____________代理人身份证号码：_________代理人联系电话：___________代理人授权委托书编号：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置所在区域：________________街道地址：________________楼栋号：_________________房号：___________________2.2房屋面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房屋结构结构类型：________________2.4房屋权属证明房屋所有权证编号：_________土地使用权证编号：_________3.买卖合同条款3.1买卖价格买卖总价款：_________元3.2付款方式付款方式：现金支付3.3付款时间首付款支付时间：_________尾款支付时间：___________3.4交房时间交房时间：___________3.5房屋交付条件房屋结构安全房屋内部设施齐全房屋权属清晰3.6房屋交付方式买方自行提取房屋3.7违约责任卖方逾期交房，应向买方支付违约金，违约金为_________元/日。4.房屋抵押权解除协议条款4.1抵押权人信息抵押权人全称：________________抵押权人法定代表人：___________抵押权人住所地：________________抵押权人联系电话：_____________4.2抵押权债务信息抵押权债务金额：_________元4.3抵押权解除条件买方支付全部购房款4.4抵押权解除程序抵押权人向登记机关提交解除抵押权的申请4.5抵押权解除时间抵押权解除时间为买方支付全部购房款后的第_________个工作日4.6抵押权解除费用解除抵押权费用由卖方承担5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理卖方负责办理房屋产权过户手续5.2相关税费契税：_________元权属转移登记费：_________元5.3过户时间房屋产权过户手续办理时间为交房后第_________个工作日5.4过户责任如因卖方原因导致过户手续无法及时办理，卖方应承担相应责任6.附件与补充协议6.1附件清单附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋买卖合同附件4：房屋抵押权解除协议6.2补充协议内容补充协议内容详见附件7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同解除条件合同解除条件详见合同附件7.3合同解除程序合同解除程序详见合同附件8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会仲裁地点：___________仲裁规则：按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除后的处理9.1房屋返还合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。9.2资金返还合同解除后，除已支付购房款外，买方应退还卖方已支付的款项。9.3其他处理事项合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他相关事宜。10.合同签署与日期10.1合同签署地点合同签署地点：________________10.2合同签署日期合同签署日期：___________年_________月_________日10.3签署人签字或盖章买方（或代理人）签字/盖章：卖方（或代理人）签字/盖章：11.合同备案11.1备案机关备案机关：_________房地产管理局11.2备案程序双方应在合同签署后_________个工作日内，将合同报备案机关备案。11.3备案日期备案日期：___________年_________月_________日12.其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的内容作为本合同的补充部分。13.合同附件13.1房屋所有权证复印件房屋所有权证复印件见附件1。13.2土地使用权证复印件土地使用权证复印件见附件2。13.3其他相关证明文件其他相关证明文件见附件3。14.合同解除及终止条款14.1合同解除条件合同解除条件详见合同第七条。14.2合同终止条件合同终止条件详见合同第七条。14.3合同解除程序合同解除程序详见合同第七条。14.4合同终止程序合同终止程序详见合同第七条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式1.中介方：负责协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订、履行及解除。3.担保机构：为甲乙双方的交易提供担保服务。4.咨询机构：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。15.3第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额最高不超过_________元。15.4第三方责任划分第三方在履行本合同过程中，其责任应限于其专业范围内，对于超出其专业范围的事项，第三方不承担责任。15.5第三方权利义务第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三方应遵守本合同约定，确保其提供的服务的合法性、合规性。第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方应按照本合同约定，配合第三方履行合同义务。甲方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。甲方应按照合同约定支付购房款及相关费用。16.2乙方责任乙方应按照本合同约定，配合第三方履行合同义务。乙方应如实提供房屋信息，不得隐瞒或提供虚假信息。乙方应按照合同约定支付购房款及相关费用。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同第三方介入合同是指甲乙双方与第三方签订的，明确第三方在本合同履行过程中的权利义务的合同。17.2第三方介入合同内容1.第三方的基本信息；2.第三方提供的服务内容；3.第三方权利义务；4.第三方责任限额；5.第三方介入费用及支付方式；6.合同解除及终止条件；7.争议解决方式。18.第三方介入合同的生效18.1第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。18.2第三方介入合同的备案第三方介入合同应报备案机关备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：作为土地使用权的证明，用于核实土地使用情况。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，并加盖公章。说明：作为合同主体，详细约定买卖双方的权利义务。4.房屋抵押权解除协议要求：提供双方签订的房屋抵押权解除协议的正式文本，并加盖公章。说明：作为解除房屋抵押权的协议，约定解除抵押权的条件、程序等。5.评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋价值评估报告，并加盖公章。6.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为付款证明，用于核实已支付的款项。7.房屋交付清单要求：提供房屋交付清单，详细列明房屋交付时的情况。说明：作为房屋交付的记录，用于核实房屋交付条件。8.争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议的正式文本，并加盖公章。说明：作为争议解决的方式，约定争议解决的具体程序。9.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供其他相关证明文件，如身份证、户口本等。说明：根据合同履行需要，提供其他必要的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住。乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法及时收款。第三方未按约定提供中介服务，导致合同无法正常履行。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金_________元。乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金_________元。第三方未按约定提供中介服务，应承担相应的赔偿责任，最高不超过_________元。3.违约责任示例：甲方在合同约定的交房日期后_________日内仍未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_________元。乙方在合同约定的付款日期后_________日内仍未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元。第三方在合同约定的服务期限内未能提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金_________元。全文完。2024年度回迁房买卖合同附房屋抵押权解除协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋抵押权解除6.1抵押权解除条件6.2抵押权解除程序6.3抵押权解除时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方住所地：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方住所地：__________________2.房屋基本情况2.1房屋产权证信息2.1.1房屋产权证号：________________2.1.2房屋所有权人：________________2.1.3房屋所有权证登记日期：____年__月__日2.2房屋坐落位置2.2.1省份：____________________2.2.2市区：____________________2.2.3街道/镇：__________________2.2.4楼号/小区：_________________2.2.5房号：____________________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：__________________2.3.2使用面积：__________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途性质：________________2.4.2房屋规划用途：________________3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方应向乙方提供合法、有效的房屋产权证。3.1.3甲方应确保房屋不存在任何权属纠纷。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。3.2.3乙方应自行承担因购买房屋而产生的税费。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1房屋总价款：__________________4.1.2付款方式：__________________4.2支付方式4.2.1付款时间：__________________4.2.2付款方式：__________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____年__月__日5.2房屋验收标准5.2.1房屋应符合国家现行建筑设计规范和标准。5.2.2房屋应无严重质量问题。5.3验收程序5.3.1乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。5.3.2验收不合格的，甲方应在____日内进行修复。6.房屋抵押权解除6.1抵押权解除条件6.1.1乙方支付完毕全部购房款。6.1.2甲方取得房屋所有权。6.2抵押权解除程序6.2.1甲方持相关材料向抵押权人申请解除抵押权。6.2.2抵押权人应在____日内作出答复。6.3抵押权解除时间6.3.1抵押权解除时间：____年__月__日8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________________8.2.2争议解决机构的联系方式：________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并经双方签字盖章后生效。9.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的购房款全部支付完毕。9.2.2房屋交付并验收合格。9.2.3双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同变更10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。10.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：____________________12.合同份数及效力12.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同效力：本合同一式____份，具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1合同签署日期：____年__月__日14.合同签署地点14.1合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为本合同约定的购房款总额的_____%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a.中介方提供房屋买卖信息，协助甲乙双方进行交易；b.评估机构对房屋价值进行评估；c.担保机构为甲乙双方提供担保服务；d.鉴定机构对房屋质量进行鉴定。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利：a.根据合同约定，收取相应的服务费用；b.在合同履行过程中，享有知情权、参与权。15.4.2第三方义务：a.按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；b.在合同履行过程中，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益；c.对甲乙双方的信息保密。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的房屋产权信息。16.1.2甲方应积极配合第三方履行合同约定的职责。16.1.3甲方应承担因第三方原因导致合同无法履行的责任。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的资金支付情况。16.2.2乙方应积极配合第三方履行合同约定的职责。16.2.3乙方应承担因第三方原因导致合同无法履行的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方作为甲方的服务提供者，其职责仅限于合同约定的范围内。17.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方作为乙方的服务提供者，其职责仅限于合同约定的范围内。17.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方的服务提供者，其职责是为双方提供专业、优质的服务。17.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。17.3.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应与原件一致，清晰可辨，加盖产权证原件保管单位公章。说明：作为证明房屋产权归属的文件，用于核实甲方对房屋的所有权。2.房屋测绘报告要求：报告应经有资质的测绘机构出具，内容包括房屋面积、结构、位置等。说明：用于明确房屋的具体情况，包括建筑面积和使用面积。3.房屋买卖合同要求：合同应按照本合同内容制定，双方签字盖章后生效。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确甲乙双方的权利和义务。4.房屋抵押权解除协议要求：协议应经甲乙双方及抵押权人签字盖章后生效。说明：用于明确解除房屋抵押权的相关事宜。5.付款凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款已发生。说明：用于证明乙方已按照合同约定支付购房款。6.房屋交付确认书要求：确认书应由甲乙双方签字盖章后生效。说明：用于证明房屋已按照合同约定交付，并完成验收。7.其他相关文件要求：包括但不限于房屋质量保证书、物业管理协议等。说明：用于补充合同内容，明确其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方的违约行为：a.未按合同约定支付购房款；b.房屋存在权属纠纷；c.房屋交付不符合约定。1.2乙方的违约行为：a.未按合同约定支付购房款；b.未按合同约定交付房屋；c.房屋交付不符合约定。1.3第三方的违约行为：a.提供虚假信息；b.未履行合同约定的职责；c.泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准2.1违约责任认定：a.甲乙双方违约，应根据违约情况承担相应的违约责任；b.第三方违约，应根据合同约定及侵权责任法等相关法律法规承担相应的责任。3.违约责任示例3.1甲方的违约责任示例：a.若甲方未按合同约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金；b.若房屋交付不符合约定，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方的违约责任示例：a.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金；b.若房屋交付不符合约定，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方的违约责任示例：a.若第三方提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任；b.若第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任；c.若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的侵权责任。全文完。2024年度回迁房买卖合同附房屋抵押权解除协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.房屋抵押权解除4.1抵押权人及抵押物4.2抵押权解除条件4.3抵押权解除手续4.4抵押权解除日期5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付日期6.2房屋验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同份数13.合同签署13.1买方签字盖章13.2卖方签字盖章13.3证人签字盖章14.合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件14.2附件2：房屋测绘报告14.3附件3：付款凭证14.4附件4：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度回迁房买卖合同附房屋抵押权解除协议”。1.2合同双方基本信息：1.2.1买方：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.2.2卖方：姓名/名称：________，身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________省________市________区（县）________街道（乡、镇）________号。2.2房屋产权证号：________。2.3房屋面积：________平方米。2.4房屋结构：________。2.5房屋用途：________。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利义务：3.1.1按约定支付购房款；3.1.2在合同约定的房屋交付日期前，办理相关手续，领取房屋产权证；3.1.3不得擅自改变房屋结构及用途；3.1.4遵守国家法律法规及物业管理规定。3.2卖方权利义务：3.2.1将房屋及相应的土地使用权转让给买方；3.2.2按约定时间交付房屋及房屋产权证；3.2.3不得将房屋抵押给第三方；3.2.4协助买方办理房屋产权证。第四条房屋抵押权解除4.1抵押权人及抵押物：抵押权人为________，抵押物为位于________的房屋，房屋产权证号为________。4.2抵押权解除条件：买方支付购房款并取得房屋产权证；4.3抵押权解除手续：卖方应向抵押权人提供解除抵押的书面申请，并协助办理抵押权解除手续；4.4抵押权解除日期：____年____月____日。第五条付款方式及期限5.1付款方式：买方应按照合同约定分批支付购房款，具体支付方式和时间如下：5.1.1首付款：____元，支付日期为____年____月____日；5.1.2余款：____元，支付日期为____年____月____日。5.2付款期限：买方应在合同约定的付款期限内支付购房款；5.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付日期：____年____月____日；6.2房屋验收标准：按照国家相关标准和双方约定的标准进行验收；6.3验收程序：买方应在房屋交付日期前，按照约定程序进行房屋验收。第七条违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；7.1.2买方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；7.1.3买方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；7.2.2卖方未协助买方办理房屋产权证的，应承担相应的法律责任；7.2.3卖方将房屋抵押给第三方的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，均由败诉方承担。第九条合同解除9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.3合同解除后处理：9.3.1双方应立即停止履行合同义务；9.3.2卖方应将已收购房款退还买方；9.3.3双方应将合同解除情况通知相关第三方。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据第九条约定解除合同后，合同终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行合同终止手续的办理，包括但不限于：10.3.1双方签署合同终止确认书；10.3.2卖方将房屋及土地使用权过户至买方名下；10.3.3双方结清所有款项。第十一条其他约定11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、付款凭证等。第十二条合同份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1买方签字盖章：买方代表（签字）：________，盖章：________。13.2卖方签字盖章：卖方代表（签字）：________，盖章：________。13.3证人签字盖章：证人（签字）：________，盖章：________。第十四条合同附件清单14.1附件1：房屋产权证复印件；14.2附件2：房屋测绘报告；14.3附件3：付款凭证；14.4附件4：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订的本合同中，除买卖双方外的任何参与方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易的安全性和效率。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同总金额的____%，具体责任限额由买卖双方与第三方在合同附件中约定。第四条第三方介入方式4.1第三方介入方式包括但不限于：4.1.1第三方作为中介方，协助买卖双方进行房屋交易；4.1.2第三方作为评估机构，对房屋进行评估；4.1.3第三方作为担保机构，为买卖双方提供担保服务；4.1.4第三方作为律师，提供法律咨询和代理服务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，要求买卖双方提供必要的协助和配合。5.2第三方有权要求买卖双方按照约定支付服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行相应的职责和义务。6.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与买卖双方的关系为服务关系，第三方不参与买卖双方的权益分配。7.2第三方与买卖双方的权利义务关系，由本合同及相关附件约定。7.3第三方与买卖双方以外的其他方无直接权利义务关系。第八